ستتخذ السلطات في فوكوك إجراءات صارمة إذا لم تفكك المعالم السياحية غير القانونية نفسها.

صرح رئيس حكومة مدينة فوكوك في مقاطعة كين جيانج بأنه علم أن معلم الجذب السياحي المبني بشكل غير قانوني، "القمة على تلة ديان تيان"، مفتوح للزوار. وستتخذ الحكومة إجراءات إذا لم يُصحح المخالفون العواقب خلال 30 يومًا.

فيما يتعلق بالمعلم السياحي المبني بشكل غير قانوني "القمة على تلة ديان تيان" (فو كوك، كيان جيانج )، والذي افتُتح لاستقبال الزوار في الأيام الأخيرة، صرّح السيد تران مينه كوا، رئيس اللجنة الشعبية لمدينة فو كوك: "ستواصل مدينة فو كوك اتخاذ الخطوات التالية. وإذا لم يُعالج المخالفون العواقب أو يُفككوا منشآتهم خلال 30 يومًا، فستواصل السلطات التدخل"، كما أكد السيد كوا.

منظر بانورامي للوجهة السياحية المشيّدة بشكل غير قانوني، "القمة" على تلة ديان تيان. التُقطت الصورة في ٢٥ ديسمبر ٢٠٢٤، بعد أن سجّلت سلطات حي دونغ دونغ بمدينة فو كوك المخالفة.

وفقًا للجنة الشعبية لمنطقة دونج دونج، استأجر السيد تران فان لونج (من مواليد عام 1974، ومقيم في مدينة هوشي منه) حق استخدام 3 هكتارات من الأرض من السيد لي ترونج داي (من مواليد عام 1982، من مقاطعة نام دينه ) في تلة ديان تيان، الحي الأول، منطقة دونج دونج، مدينة فوكوك (مقاطعة كيان جيانج) وتم التصديق عليها من قبل مكتب كاتب العدل نجوين نجوك، فوكوك رقم 02752، بتاريخ 2 يوليو 2024.

في 26 نوفمبر 2024، أرسل السيد لونغ وثيقة إلى اللجنة الشعبية لمدينة فوكوك بشأن استخدام الأراضي الزراعية لأغراض متعددة وفقًا لقانون الأراضي لعام 2024 على الأرض التي تبلغ مساحتها 3 هكتارات والتي استأجرها للتو، ولكن لم تتم الموافقة عليها من قبل السلطة المختصة.

في ١٢ ديسمبر ٢٠٢٤، واصل السيد لونغ تقديم التماس إلى حكومة مدينة فوكوك للنظر في طلب استخدام الأراضي الزراعية متعددة الأغراض، لكن الطلب لم يُوافق عليه بعد. مع ذلك، قام السيد لونغ لاحقًا ببناء العديد من العناصر لتشكيل موقع "ذا بيك" السياحي على تلة ديان تيان.

قال السيد داي إن السيد لونغ استأجر الأرض في البداية لإنتاج خيام تخييم للبيع. ومع ذلك، في 24 ديسمبر/كانون الأول 2024، عندما زار مسؤولو الأراضي والبناء في منطقة دونغ دونغ منطقة تلة ديان تيان لتحرير محضر بالمخالفات الإدارية، كانت معظم أعمال البناء المخالفة قد اكتملت بنسبة 90%.

وقد قام موظفو المساحة والبناء في منطقة دونج دونج بإعداد سجل للمخالفات الإدارية ضد السيد لي ترونج داي والسيد تران فان لونج.

وتشمل المخالفات: تحويل الأراضي الزراعية إلى أراض غير زراعية، أراضٍ للإنتاج والتجارة؛ تشويه التضاريس، تغيير انحدار سطح الأرض، تسوية ورفع سطح الأراضي الزراعية؛ تنظيم أعمال البناء التي لا تتوافق مع تخطيط البناء والتخطيط الحضري؛ التعدي على الأراضي التي تديرها الدولة؛ التعدي على أراضي الغابات المحمية.

ومع ذلك، بعد مرور عدة أيام، استمرت عمليات البناء غير القانونية في الحدوث بسرعة أكبر.

في 22 يناير 2025، وقع السيد تران مينه كوا، رئيس اللجنة الشعبية لمدينة فوكوك، قرارًا بمعاقبة السيد لي ترونج داي وتران فان لونج إداريًا بسبب العديد من الانتهاكات في مجال الأراضي.

بوابة سياحية تم بناؤها بشكل غير قانوني في قمة تلة ديان تيان.

ومن بين هذه الغرامة، تم تغريم السيد داي بمبلغ إجمالي قدره 120 مليون دونج، واضطر إلى إعادة ما يقرب من 30 مليون دونج من الأرباح غير المشروعة الناتجة عن المخالفة.

يُطلب من السيد داي إعادة الأرض إلى حالتها الأصلية قبل المخالفة لمساحتي 257.1 مترًا مربعًا و501.2 مترًا مربعًا؛ كما يُطلب منه هدم البناء المخالف بمساحة 69.7 مترًا مربعًا. وتُحدد مهلة تنفيذ الإجراءات التصحيحية بـ 30 يومًا.

غُرِّم السيد لونغ بمبلغ 175 مليون دونج لارتكابه أربع مخالفات. إضافةً إلى ذلك، عليه إعادة مبلغ 200 مليون دونج، وهو الربح غير المشروع الذي جناه من هذه المخالفات.

لا يزال الموقع السياحي يرحب بالزوار كل يوم، على الرغم من تغريمه من قبل سلطات فو كوك بسبب البناء غير القانوني وإجباره على تفكيك الهياكل غير القانونية.

تجدر الإشارة إلى أن هذا المكان السياحي لا يزال يبيع التذاكر ويستقبل الزوار حتى الآن. في عصر يوم 21 فبراير، اشترى السيد دوي، أحد سكان فو كوك، تذكرة دخول إلى موقع "ذا بيك" السياحي مقابل 70,000 دونج فيتنامي.

وفقًا لبائع التذاكر، ولأنه من فو كوك، حصل السيد دوي على خصم. وأضاف الموظف: "في الصباح وبعد الظهر، يستقبل المكان الكثير من السياح لالتقاط الصور"، مضيفًا أن المكان يستقبل يوميًا مئات الزوار الذين يشترون التذاكر للزيارة والتقاط الصور.

قال السيد تران فان لونغ، في اتصال هاتفي، إنه مشغول وسيعاود الاتصال لاحقًا. مع ذلك، تواصل الصحفيون على مدار الأيام القليلة الماضية مع السيد لونغ، لكنهم لم يتمكنوا من الوصول إليه.

تبلغ تكلفة تذكرة الدخول إلى معلم الجذب السياحي The Peak في صباح يوم 21 فبراير للأشخاص الذين يعيشون في فوكوك 70 ألف دونج.

3 هكتار من الأراضي الذهبية للإيجار 10 مليون دونج / شهر؟

قال السيد لي ترونغ داي إنه اشترى 42 قطعة أرض لزراعة المحاصيل الدائمة، بمساحة إجمالية تبلغ 3 هكتارات، بقيمة مئات المليارات من دونج، في أكتوبر 2023. بعد ذلك، بنى السيد داي مبنى شاهقًا على الأرض التي اشتراها للتو، لكن السلطات سجلت مخالفات إدارية، مما أجبره على هدمه أو تنفيذه.

"فعلتُ ذلك بدون تصريح بناء. كان ترك الأرض هكذا خطأً. الأرض أرضٌ مميزة، لذا ستكون هدرًا. بعد ذلك، استأجرتُ كامل الهكتارات الثلاثة للسيد لونغ حوالي يونيو 2024، على أساس شخصي. سعر الإيجار 10 ملايين دونج شهريًا للهكتارات الثلاثة كاملة. مدة الإيجار 5 أو 10 سنوات، أو في أي وقت يتوقف فيه السيد لونغ عن العمل، سيتم إرجاعها"، قال السيد داي.

وعندما سُئل عما إذا كان سعر إيجار قطعة أرض رئيسية تبلغ مساحتها 3 هكتارات مقابل 10 ملايين دونج فقط غير معقول، قال السيد داي إنه لا يزال لديه 3-6 هكتارات من الأراضي الأخرى، وهو على استعداد لإقراضها لأي شخص يحتاج إليها (!؟).

المصدر: https://www.baogiaothong.vn/chinh-quyen-phu-quoc-quyet-liet-vao-cuoc-neu-diem-du-lich-trai-phep-khong-tu-thao-do-1922502210855221.htm