تم تحديد الصعوبات والعقبات التي تواجه المشاريع العقارية.

[إعلان 1]

في ظهيرة يوم 3 يونيو/حزيران، وخلال المؤتمر الصحفي الحكومي الدوري في مايو/أيار 2023، صرّح نائب وزير البناء، نجوين فان سينه، بأن الوزارة زارت المناطق سابقًا لحثّها على إنجاز المشاريع التي تواجه صعوبات والاستماع إلى آرائها. وفي الوقت نفسه، استعرضت الوزارة أيضًا مشاريع صعبة في هانوي، ومدينة هو تشي منه، ودا نانغ، وكان ثو، وهاي فونغ، ودونغ ناي، وبينه دونغ ، وبينه ثوان...

وبذلك، حددت السلطات المعوقات التي تواجه مشاريع العقارات الحالية. وصرح السيد سين قائلاً: "تتمثل الصعوبات الرئيسية في المشاكل المؤسسية وصعوبات التنفيذ في المشاريع".

العقارات - تم تحديد الصعوبات والعقبات التي تواجه المشاريع العقارية — نائب وزير البناء نجوين فان سينه يجيب على الصحافة في المؤتمر الصحفي الحكومي الدوري في مايو - الصورة: VGP

وفيما يتعلق بالمؤسسات ، فقد أصدرت الحكومة في الآونة الأخيرة العديد من المراسيم، كما أصدرت الوزارات والفروع العديد من التعميمات لحل المشاكل.

وعلى وجه التحديد، توصلت وزارة المالية إلى حلول تتعلق بإصدار سندات الشركات، وإزالة العوائق وفقًا للمرسوم رقم 10 للحكومة والمرسوم رقم 08. واقترحت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة إزالة اللوائح القانونية المتعلقة بالأراضي.

بالإضافة إلى ذلك، يمتلك البنك المركزي أيضًا العديد من الحلول المتعلقة بمصادر رأس المال، وخاصة مصادر رأس المال للاستثمار في الإسكان الاجتماعي وإسكان العمال.

وقال السيد سينه إن وزارة البناء لديها العديد من المقترحات لحل المشاكل، وخاصة المرسوم المعدل للمراسيم في قطاع البناء، والمشاكل المتعلقة بالاستثمار العقاري والمشاريع التجارية في الآونة الأخيرة، وخاصة مجموعة السياسات المتعلقة بالإسكان الاجتماعي التي تم اقتراحها وتعديلها وفقًا لقانون الإسكان.

وأكد السيد سينه أنه "يمكن القول إن المشاكل المؤسسية قد تم حلها بشكل أساسي".

وفيما يتعلق بالتنفيذ، ومن خلال المراجعات في المحليات، تمكنت مجموعة العمل من فهم المشاكل المتعلقة بالتنفيذ في المحليات وتقديم تقارير عنها.

أرسل نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها مؤخرا برقية إلى المحليات والوزارات والفروع لمواصلة مراجعة وإزالة الصعوبات التي تواجه مشاريع العقارات، وخاصة مشاريع الاستثمار غير المكتملة التي يجب أن يكون لها حلول في الوقت المناسب.

في الآونة الأخيرة، شهدت مناطق مثل هانوي، ومدينة هو تشي منه، ودا نانغ، ودونغ ناي، وبعض المناطق الجنوبية، العديد من المشاريع الصعبة التي تواجه أيضًا بعض المشاكل المتعلقة بإجراءات الاستثمار. وتُنفذ هذه المشاريع منذ فترة طويلة وفي مراحل مختلفة.

ولذلك تقوم وزارة الإعمار حالياً بالتنسيق مع المحليات لمواصلة حث ومراجعة وإزالة المشاكل.

أفاد نائب الوزير نجوين فان سينه: "ستُعالج السلطات المحلية أي مشكلة تتعلق بأي وزارة أو قطاع على الفور. وفي الفترة المقبلة، ستعمل الوزارات والقطاعات مع المحليات لمواصلة تذليل الصعوبات التي تواجه الشركات لتعزيز الإمدادات".

إلى جانب ذلك، هناك قضية أخرى مهمة وهي تعزيز مشاريع الإسكان الاجتماعي وإسكان العمال وفقاً للمشروع الذي وافق عليه رئيس الوزراء، لخلق المعروض السكني، والمساهمة في حل مشاكل الإسكان الاجتماعي وإسكان العمال.

تشكل الصعوبات القانونية 70%

الوزير، رئيس مكتب الحكومة، تران فان سون: في الاجتماع السابق، قدّم نائب وزير البناء للصحفيين مجموعة شاملة من الحلول، بما في ذلك الصعوبات القانونية - التي تُشكّل ما يقرب من 70% منها، بما في ذلك صعوبات تسعير الأراضي. ومؤخرًا، أصدرت الحكومة العديد من التعليمات والمراسلات من رئيس الوزراء، مطالبةً المحليات بتكثيف الجهود لإزالة الصعوبات، وخاصةً الإجراءات القانونية المُعقّدة.

[إعلان 2]
مصدر