في عام 2023، استفادت شركة كينه باك للتطوير الحضري (KBC) التابعة للسيد دانج ثانه تام من الزيادة الكبيرة في التدفق النقدي في أعمال العقارات الصناعية. وبالتالي، خفّضت KBC ديونها وشطبّت جميع ديون السندات البالغة 2400 مليار دونج في دفاترها. وعلى وجه التحديد، سددت KBC سندات KBCH2123001 (المستحقة في 22 فبراير 2023)، بقيمة 400 مليار دونج في الموعد المحدد؛ وأعادت شراء جميع سندات KBCH2123002 (المستحقة في 3 يونيو 2023)، بقيمة 1000 مليار دونج فيتنامي، وأكملت الدفع في 5 أبريل 2023. كما اشترت KBC كامل دفعة سندات KBCH2123004 (المستحقة في 11 نوفمبر 2024)، بقيمة 1000 مليار دونج فيتنامي، وأكملت الدفع في 31 مارس 2023. وإلى جانب KBC، سددت العديد من الشركات ديون سنداتها بالكامل. أعلنت شركة Phat Dat Real Estate Development Corporation (PDR) مؤخرًا أنها خفضت ديون سنداتها إلى الصفر. ومن بينها، أعادت PDR شراء جميع دفعات السندات بقيمة إجمالية صادرة قدرها 800 مليار دونج، وأنفقت 37.5 مليار دونج لإعادة شراء دفعة سندات PDR12204 بالكامل قبل الموعد المحدد. ووفقًا لإحصاءات بورصة هانوي (HNX)، ستسدد 35 شركة عقارية ديون سنداتها بالكامل في عام 2023، بإجمالي سداد يزيد عن 20000 مليار دونج. ومن بينها، أكملت شركة Dong Duong Real Estate Investment JSC، المستثمرة في مشروع La Vida Residences في فونج تاو، جميع ديون السندات لحاملي السندات بمبلغ إجمالي قدره 1200 مليار دونج بسبب الزيادة الحادة في الأرباح في النصف الأول من عام 2023. أعادت شركة Nice Star Real Estate Investment and Development LLC شراء دفعة السندات بالكامل بقيمة 1500 مليار دونج لمدة 4 سنوات، بمعدل فائدة 12.5٪ سنويًا في أكتوبر. وبالمثل، أكملت شركة Phuc Long Van JSC - المستثمر في مشروع منطقة Phuc Long Van السكنية في مقاطعة Long An - التزاماتها تجاه حاملي السندات مبكرًا بإعادة شراء سندات بقيمة 1,350 مليار دونج، بمعدل فائدة 11.75٪ سنويًا، صدرت في يوليو 2019 ومن المقرر استحقاقها بعد 4 سنوات. أنفقت شركة LC Real Estate Trading LLC مبلغ 1,000 مليار دونج لسداد السندات في عام 2023 على الرغم من خسارتها الصافية البالغة 100 مليار دونج. وعلى الرغم من خسارتها 123 مليار دونج في الأشهر الستة الأولى من عام 2023، دفعت شركة Eurowindow Nha Trang Tourism Investment Joint Stock Company أيضًا 586 مليار دونج من ديون السندات قبل استحقاقها بعد عام واحد من الإصدار. أخبار الأعمال يشهد سوق الأوراق المالية عددًا من الأحداث المهمة الأخرى للشركات المدرجة في البورصة. * GVR : أعلنت مجموعة صناعة المطاط في فيتنام عن نتائج إنتاجها وأعمالها في عام 2023، والتي تقدر بنحو 24485 مليار دونج (تتجاوز 1٪ من الخطة ولكنها انخفضت بنحو 4٪ مقارنة بالعام السابق). وبلغت الأرباح المجمعة قبل الضرائب 4015 مليار دونج (تتجاوز 1.4٪ من الخطة ولكنها انخفضت بنحو 30٪ مقارنة بالعام السابق). * PSW: أعلنت شركة مساهمة جنوب غرب البتروكيماويات والأسمدة عن تعديلات على بعض أهداف الأعمال لعام 2023. وعلى وجه التحديد، بلغت الإيرادات 2870 مليار دونج، بانخفاض 31٪؛ ولا يزال الربح بعد الضرائب أكثر من 4 مليارات دونج، أي ما يعادل حوالي 1/5 من الخطة المعتمدة في الاجتماع العام للمساهمين لعام 2023. * C92: أصدرت هيئة الأوراق المالية والبورصات قرارًا بتغريم شركة المساهمة للإنشاءات والاستثمار 492 إداريًا 60 مليون دونج لعدم الكشف عن المعلومات في الوقت المحدد كما هو منصوص عليه. * MVN: في عام 2023، سجلت شركة فيتنام الوطنية للشحن إيرادات بلغت 17,964 مليار دونج، متجاوزةً الخطة بنسبة 4%؛ وبلغت الأرباح 2,084 مليار دونج، أي ما يعادل 90% من الخطة السنوية. * DIG: في 3 يناير، تلقت شركة المساهمة المشتركة للاستثمار والتطوير الإنشائي إشعارًا من إدارة التخطيط والاستثمار في مقاطعة با ريا - فونج تاو بشأن إتمام حل شركة المساهمة المشتركة للاستثمار والتطوير التجاري DIC - وهي شركة تابعة لشركة DIG. * ACV: أعلنت شركة مطارات فيتنام عن نتائج أعمالها المقدرة لعام 2023 بإجمالي إيرادات تجاوزت 20000 مليار دونج، متجاوزة الخطة السنوية بنسبة 3٪ وزيادة بنسبة 26٪ مقارنة بعام 2022. وبلغت الأرباح قبل الضرائب 8646 مليار دونج، متجاوزة الخطة السنوية بنسبة 2٪ وزيادة بنسبة 14٪ مقارنة بعام 2022. * CTR: أعلنت شركة Viettel Construction Corporation عن إغلاق قائمة المساهمين لتلقي توزيعات الأرباح النقدية المتبقية لعام 2022 بمعدل 19.19٪. تاريخ معاملة الحقوق السابقة هو 18 يناير. * GDT: أعلنت شركة Duc Thanh Wood Processing JSC عن إغلاق قائمة المساهمين لتلقي أول توزيعات أرباح مؤقتة في عام 2023 نقدًا بمعدل 10٪. تاريخ معاملة الحقوق السابقة هو 16 يناير. * CII: شركة مساهمة عامة للاستثمار في البنية التحتية للمدينة. أعلنت شركة HCM عن تطبيق خطة لتوزيع أرباح نقدية بانتظام في اليوم الأول من كل ربع سنة، بمعدل دفع 4%/ربع سنوي، أي ما يعادل 16%/سنويًا. مؤشر VN. في نهاية جلسة التداول يوم 5 يناير، ارتفع مؤشر VN بمقدار 3.96 نقطة (+0.34%) ليصل إلى 1,154.68 نقطة، وارتفع مؤشر HNX بمقدار 0.2 نقطة (+0.09%) ليصل إلى 232.76 نقطة، وارتفع مؤشر UpCOM بمقدار 0.2 نقطة (+0.23%) ليصل إلى 87.93 نقطة. ووفقًا لشركة Agriseco Securities، كان الارتفاع متسرعًا للغاية من قاع 1,080 نقطة دون أي تعديل كبير، مما جعل ضغط التقلبات واضحًا بشكل متزايد عندما اقترب المؤشر من مستوى المقاومة حول 1,170-1,180 نقطة. في ظل سيناريو إيجابي، من المتوقع أن يشهد مؤشر فيتنام تراكمًا جانبيًا يتراوح بين 1130 و1180 نقطة لتخفيف ضغط جني الأرباح على المدى القصير قبل العودة إلى الاتجاه الصعودي. ووفقًا لشركة KIS Vietnam Securities، فإن ضغط البيع الصافي من المستثمرين الأجانب في الأسبوع الأول من عام 2024 ليس مثيرًا للقلق. بالإضافة إلى ذلك، تم امتصاص ضغط المستثمرين الأجانب من خلال طلب المستثمرين المحليين. وقد حدث هذا في عام 2023، وبفضل هذا الطلب، لم ينخفض ​​السوق بشكل حاد بسبب ضغط البيع من المستثمرين الأجانب.
يخطط قطب الأعمال دانج ثانه تام لإضافة منطقتين صناعيتين جديدتين بمساحة 1300 هكتار لاستقطاب المستثمرين الصينيين والأمريكيين واليابانيين . وتواصل شركة السيد دانج ثانه تام توسيع مساحة أراضي المناطق الصناعية لاستقطاب تدفقات رأس المال الكبيرة من المستثمرين من الصين واليابان والولايات المتحدة وغيرها.