تسريع عملية منح شهادات حق استخدام الأراضي للأشخاص

حي هاي نينه هو حي يتمتع بمساحة كبيرة وعدد كبير من السكان، ويحتل المرتبة الثانية بين الأحياء والبلديات في مدينة نغي سون بإجمالي أكثر من 5100 أسرة و19000 شخص.

بلدة نغي سون: تسريع عملية منح شهادات حق استخدام الأراضي للمواطنين تحتوي منطقة ثانه كاو السكنية، حي هاي نينه (بلدة نغي سون)، على العديد من قطع الأراضي التي تم تخصيصها بشكل غير قانوني منذ عام 1995 ولم يتم منحها شهادات حق استخدام الأراضي.

اعتبارًا من أوائل عام 2024، بلغ عدد قطع الأراضي في الدائرة 2472 قطعة أرض مملوكة للأسر والأفراد لم تُمنح شهادات حق استخدام الأراضي (LURCs) لأول مرة؛ منها 120 حالة أراضٍ مُستخدمة قبل 15 أكتوبر 1993، و202 حالة أراضٍ مُخصصة بدون تصريح مناسب (10 حالات مؤهلة للحصول على شهادات حق استخدام الأراضي)؛ و2150 حالة أراضٍ زراعية بعد توحيد الأراضي وتبادلها (DED). في عام 2024، كُلِّف الدائرة باستكمال طلبات منح شهادات حق استخدام الأراضي لـ 360 حالة، منها 15 حالة أراضٍ مُعترف بها من الدولة للحصول على شهادات حق استخدام الأراضي؛ و5 حالات أراضٍ مُخصصة بدون تصريح مناسب، و340 حالة أراضٍ زراعية بعد DED.

قال رئيس لجنة الشعب في حي هاي نينه لي دينه فونج: لقد اهتمت لجنة الشعب في بلدة نغي سون بالصعوبات في اللوائح وإجراءات العمل وحلتها على الفور، مما خلق ظروفًا مواتية للأحياء والبلديات في تحديد أصل الأرض وتوجيه الناس لإعداد الوثائق للحصول على شهادات حق استخدام الأراضي. في عام 2023، كان حي هاي نينه أحد الوحدات التي أنجزت بنجاح مهمة منح شهادات حق استخدام الأراضي للأسر والأفراد في المنطقة، حيث وصل إلى 135٪ من الخطة المخصصة. لإكمال الخطة والأهداف المخصصة في عام 2024، نظمت لجنة الشعب في الحي منذ بداية العام لتحديد أصل الأرض لـ 26 حالة (4 حالات إصدار لأول مرة، و20 حالة للأراضي التي اعترفت بها الدولة لحق استخدام الأراضي وحالتان من الأراضي المخصصة بدون سلطة مناسبة قبل 1 يوليو 2004 مع إيصالات الدفع). بالنسبة للأراضي الزراعية بعد الاستحواذ على الأرض، تقوم لجنة الشعب بالمنطقة بمراجعة ومقارنة البيانات لكل قطعة أرض وإعداد الوثائق لطلب شهادة حق استخدام الأرض.

وفقًا لنتائج المراجعة حتى نهاية ديسمبر 2023 لمدينة نغي سون، لا يزال هناك العديد من الأسر في المدينة التي لم تُمنح شهادات حق استخدام الأراضي لأول مرة وشهادات حق استخدام الأراضي الزراعية بعد استصلاح الأراضي. وعلى وجه التحديد، بالنسبة للأراضي السكنية ذات أصل استخدام الأراضي قبل 15 أكتوبر 1993، بلغ معدل منح شهادات حق استخدام الأراضي الجديدة 95.83٪؛ ولا يزال هناك أكثر من 2300 حالة لم تُمنح شهادات حق استخدام الأراضي. وبالنسبة للأراضي السكنية في حالات التخصيص غير السليم، لا يزال هناك حوالي 3400 حالة، منها أكثر من 340 حالة مؤهلة ولكنها لم تُمنح شهادات حق استخدام الأراضي. وبالنسبة للأراضي الزراعية بعد استصلاح الأراضي، لا يزال هناك أكثر من 46000 قطعة أرض تحتاج إلى شهادات حق استخدام الأراضي. وهذا يعيق إدارة الأراضي في المحليات، ويؤثر على تطهير الموقع ويسبب بسهولة نزاعات متعلقة بالأراضي، مما يؤثر على الحقوق والمصالح المشروعة للشعب.

في ظل هذا الوضع، ركزت بلدية نغي سون، منذ عام ٢٠٢٣، على توجيه وتطوير خطة لإصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي، عازمةً على تذليل العقبات، وتسوية المتأخرات تدريجيًا، وإصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي للمواطنين في أسرع وقت ممكن وفقًا للأنظمة. وتهدف بلدية نغي سون إلى تسوية متأخرات شهادات حقوق استخدام الأراضي للمواطنين في غضون ثلاث سنوات.

في عام ٢٠٢٣ وحده، سُجِّلت في المدينة ١٦٥ حالة استخدام لأراضٍ سكنية قبل ١٥ أكتوبر ١٩٩٣، وأراضٍ سكنية مُخصَّصة دون تصريح مُختص، وحصلت على شهادات استخدام. في عام ٢٠٢٤، واستمرارًا في تنفيذ المهام المذكورة أعلاه، وضعت لجنة الشعب في بلدة نغي سون الخطة رقم ٨٦/KH-UBND بتاريخ ١٦ فبراير ٢٠٢٤ بشأن منح شهادات استخدام الأراضي لأول مرة، والأراضي المُخصَّصة دون تصريح مُختص، والأراضي الزراعية بعد تخطيط استخدام الأراضي.

وفقًا للخطة، تهدف المدينة إلى إصدار شهادات جديدة للأراضي السكنية المُنشأة قبل 15 أكتوبر/تشرين الأول 1993، أي ما يعادل 373 شهادة؛ وإصدار شهادات لـ 69 حالة من الأراضي المُخصصة دون تصريح مناسب؛ وإصدار وإعادة إصدار 7385 حالة من الأراضي الزراعية في 13 بلدية ومنطقة مُطبقة لـ DDĐT، والتي قامت بقياس خرائط المساحة للأراضي الزراعية؛ وإصدار جميع الشهادات للحالات التي فازت بمزاد حقوق استخدام الأراضي، والحالات التي خُصصت لها أراضي إعادة التوطين، والتي سددت رسوم استخدام الأراضي كاملةً. ويُظهر هذا الكم الهائل من العمل عزم مدينة نغي سون العالي على إصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي.

اقترحت لجنة شعب بلدة نغي سون العديد من حلول التنفيذ، حيث تكون إدارة الموارد الطبيعية والبيئة هي الوكالة الدائمة، حيث تتولى زمام المبادرة في تقديم المشورة بشأن عمل منح شهادات حق استخدام الأراضي، والحث بشكل استباقي وتفتيش والإشراف على تقدم الإعداد والتقديم والتقييم وفقًا لإجراءات ومسؤوليات كل وكالة ووحدة. من الضروري تنظيم اجتماعات مرتين شهريًا أو اجتماعات مخصصة بين إدارة الموارد الطبيعية والبيئة وفرع مكتب تسجيل أراضي نغي سون واللجان الشعبية للبلديات والأحياء ذات الصلة وفريق حل المشكلات لفهم الصعوبات وحلها على الفور، والحث على تقدم التنفيذ، وتحديد المسؤوليات بوضوح في كل مرحلة محددة من مراحل العمل لتجنب حالة الدفع والتجنب، مما يجعل الأمر سهلاً ولكن من الصعب التخلي عنه ... تعزيز التنسيق المتزامن بين المدينة وفرع مكتب تسجيل أراضي المدينة. اللجان الشعبية في البلديات والأحياء مسؤولة عن إخطار واستقبال طلبات الحصول على شهادات حق استخدام الأراضي من الأشخاص لتحديد أصل ووقت استخدام الأراضي وتحديد قانونية الأرض والامتثال للتخطيط ... وتسجيل الأراضي لإعداد السجلات وتقديمها إلى اللجنة الشعبية في المدينة لإصدار شهادات حق استخدام الأراضي للحالات المؤهلة.

المادة والصور: فييت هوونغ

مصدر