بعد أن تم التخلي عنها منذ ما يقرب من 6 سنوات، تم طرح "الأرض الذهبية" للمستشفى القديم للبيع في مزاد مقابل 566 مليار دونج

(دان تري) - عُرضت "الأرض الذهبية" لمقر مستشفى داك لاك العام القديم في مزاد علني قبل أربع سنوات، لكن لم يشترها أحد. وحتى الآن، لا يزال هذا المقر يُعرض للبيع بسعر ابتدائي قدره 566 مليار دونج.

في 24 ديسمبر، قال السيد لي دانه ثانج، نائب مدير إدارة المالية في داك لاك، إن الوحدة تقوم ببيع أصول الأراضي بالمزاد العلني ونقل حقوق استخدام الأراضي في رقم 2 ماي هاك دي (جناح تان ثانه، مدينة بون ما ثوت).

هذه هي منطقة المقر الرئيسي لمستشفى داك لاك العام الإقليمي (القديم) بمساحة تزيد عن 42600 متر مربع، وتقع في وسط مدينة بون ما ثوت.

تم بيع "الأرض الذهبية" في مقر مستشفى داك لاك العام (القديم) في مزاد بسعر ابتدائي يتجاوز 566 مليار دونج (تصوير: ثوي ديم).

أعلن مركز خدمات مزادات العقارات في مقاطعة داك لاك عن طرح هذه "الأرض الذهبية" في مزاد علني بسعر ابتدائي يزيد عن 566 مليار دونج، وذلك للاستثمار في مشروع مركز تجاري - فندق - مجمع سكني. وتبلغ قيمة حقوق الانتفاع بالأرض أكثر من 513 مليار دونج، وقيمة الأصول الملحقة بها (مباني المستشفيات) أكثر من 53 مليار دونج.

سيتم إجراء المزاد في 13 يناير 2025.

أفاد نائب مدير إدارة المالية في داك لاك أنه في عام 2020، أُعلن عن طرح منطقة المقر الرئيسي لمستشفى داك لاك العام (القديم) في مزاد علني بسعر ابتدائي يزيد عن 533 مليار دونج (منها أكثر من 460 مليار دونج قيمة استخدام الأرض وأكثر من 72 مليار دونج أصول مرتبطة بالأرض). ومع ذلك، لم يشارك أي مستثمر في المزاد حتى ذلك الوقت.

بعد أن تم التخلي عنه منذ ما يقرب من 6 سنوات، أصبح الجزء الداخلي من الحرم الجامعي للمستشفى القديم رثًا ومليئًا بالعشب (تصوير: ثوي ديم).

ولحماية الأصول المتبقية في الداخل، اضطرت إدارة المالية في داك لاك إلى التعاقد مع شركة لسنوات عديدة لتوظيف حراس أمن لحماية الأصول المتبقية، في انتظار بيع قطعة الأرض هذه بنجاح.

صرح السيد لي دانه ثانج أنه بعد 4 سنوات، انخفضت قيمة الأصول على أرض المقر الرئيسي لمستشفى داك لاك العام (القديم) بسبب الاستهلاك بمرور الوقت، لكن قيمة استخدام الأرض زادت، مما أدى إلى سعر مزاد ابتدائي أعلى من 33 مليار دونج.

وفقًا للسيد ثانغ، سيُنفَّذ مشروع المركز التجاري والفندق والمجمع السكني ضمن مخطط 1/500 لمنطقة مستشفى داك لاك العام (القديم). ويُخصَّص حوالي 5000 متر مربع منها للاستثمار في المساكن الاجتماعية، وحوالي 1.2 هكتار من الأراضي للبنية التحتية (حيث يقوم المستثمر ببناء الطرق والكهرباء والأشجار...) دون الحاجة إلى طرحها في مزاد علني.

من الصعب بيع الأرض جزئيًا لأن قيمة الأصول الموجودة على الأرض، وهي مباني المستشفى، تم الإعلان عنها للبيع بمبلغ يزيد عن 72 مليار دونج (الصورة: ثوي ديم).

في معرض حديثه عن صعوبة بيع "الأراضي الذهبية" لسنوات عديدة، أقرّ نائب مدير إدارة مالية داك لاك بأن ارتفاع قيمة الأصول العقارية على هذه الأراضي يدفع المستثمرين إلى التردد عند إنفاق عشرات المليارات من الدونغ لشرائها، وعند تنفيذ المشروع، يضطرون إلى هدمه بأنفسهم، وتكلفة الهدم ليست بالقليلة. ومع ذلك، ووفقًا للوائح، لا يزال بيع الأصول العقارية على هذه الأراضي إلزاميًا.

في أوائل عام ٢٠١٩، نُقل مستشفى داك لاك العام الإقليمي رسميًا إلى مقره الجديد في حي تو آن (مدينة بون ما ثوت)، على بُعد حوالي ٥ كيلومترات من المقر القديم. وفي ذلك الوقت، أُعيدت تسمية المستشفى إلى مستشفى المرتفعات الوسطى العام.

منذ ذلك الحين، أصبح المستشفى القديم مهجوراً، ومليئاً بالأعشاب والأوساخ، مما جعل العديد من الناس يشعرون بالأسف على "الأرض الذهبية" التي لم يتم استخدامها، مما تسبب في الهدر.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gan-6-nam-bo-hoang-dat-vang-benh-vien-cu-duoc-ban-dau-gia-566-ty-dong-20241224124326773.htm