لا يمكن صرف حزمة المساعدات البالغة 120 مليار دونج بسبب نقص المعروض من المساكن.

[إعلان 1]

في صباح السادس من نوفمبر/تشرين الثاني، استجوبت الجمعية الوطنية الوزراء حول المالية والمصارف والتخطيط والاستثمار. وبهذا، سجّل 113 نائبًا أسماءهم للمشاركة في الاستجواب.

إن اقتراض المال لشراء منزل هو أمر يأخذه الناس بعين الاعتبار بعناية.

في معرض استجواب محافظ بنك الدولة، أثارت النائبة تران ثي ثانه هونغ (من وفد آن جيانغ ) مسألة تطوير الإسكان الاجتماعي، وحزمة الدعم الائتماني البالغة 120 ألف دونج لهذا النوع من الإسكان. ويعني الطلب المرتفع حاليًا أن صرف هذه الحزمة محدود، إذ لا يتجاوز حوالي 100 مليار دونج.

وتساءلت السيدة هونغ: "ما هي المشاكل والحلول التي من شأنها المساعدة في تسريع صرف حزمة قروض تطوير الإسكان الاجتماعي في الفترة المقبلة؟".

وتساءلت المندوبة أيضًا عن الحلول لتعزيز المدفوعات غير النقدية في فيتنام.

التمويل - الخدمات المصرفية - لا يمكن صرف حزمة الـ 120 مليار دونج بسبب نقص المعروض من المساكن — المندوب تران ثي ثانه هوونج، وفد آن جيانج (الصورة: Quochoi.vn).

وردًا على ذلك، قالت الحاكمة نجوين ثي هونغ إن حزمة القروض السكنية الاجتماعية بقيمة 120 مليار دونج للأشخاص ذوي الدخل المنخفض والعمال تهدف إلى توفير مليون شقة سكنية اجتماعية بحلول عام 2030. ويأتي مصدر الأموال لهذه الحزمة الائتمانية من تعبئة الائتمان بين الناس، مع أسعار فائدة تفضيلية من الموارد المالية للبنوك المشاركة.

وبحسب السيدة هونغ، فإنه عندما صدرت هذه السياسة، أصدر بنك الدولة تعليماته إلى البنوك وطلب من اللجان الشعبية في المحافظات الاهتمام والإعلان عن المشاريع في إطار برنامج القروض.

أصدرت البنوك أيضًا إجراءات داخلية لتنفيذ هذه الحزمة الائتمانية. وحتى الآن، أرسلت 18 لجنة شعبية إقليمية وبلدية من أصل 63 وثيقة تُعلن عن المشاريع المشاركة في البرنامج، منها 53 مشروعًا بقيمة قروض تبلغ 27,000 مليار دونج. وحتى نهاية أكتوبر 2023، صرفت البنوك 105 مليارات دونج لثلاثة مشاريع في ثلاث مناطق.

صرح المحافظ بأن محدودية الصرف تعود إلى محدودية المعروض من المساكن. وقالت السيدة هونغ: "الطلب على المساكن مرتفع، لكن الحاجة إلى قروض لشراء منزل مسألةٌ يُدرسها الناس بعناية".

وبالإضافة إلى ذلك، فإن الظروف اللازمة للتمتع بسياسات الإسكان الاجتماعي لا تزال غير كافية، مثل اللوائح المتعلقة بالدخل غير الخاضع لضريبة الدخل الشخصي، وعدم امتلاك منزل... ووفقاً للسيدة هونغ، يتم تنفيذ حزمة القروض هذه لمدة 10 سنوات، في حين أن قروض العقارات غالباً ما تكون طويلة الأجل ويتم صرفها على مدى فترة زمنية، وبالتالي فإن معدل الفائدة منخفض.

وأكد المحافظ أن "بنك الدولة اقترح ويأمل أن تعلن اللجنة الشعبية الإقليمية قريبا عن مشاريع ضمن البرنامج لتنفذها البنوك، والتنسيق مع الوزارات والفروع لتسريع التنفيذ".

التمويل - الخدمات المصرفية - لا يمكن صرف حزمة الـ 120 مليار دونج بسبب نقص المعروض من المساكن (الشكل 2). — أجاب محافظ البنك المركزي على الأسئلة صباح يوم 6 نوفمبر (الصورة: Quochoi.vn).

وفيما يتعلق بالمدفوعات غير النقدية، فقد تم، بحسب محافظ بنك الدولة، اقتراح العديد من الحلول، مثل مراجعة الإطار القانوني وتعديله واستكماله وتسهيل ذلك.

خلال الأشهر التسعة الأولى من هذا العام، ارتفع عدد المعاملات بنسبة 49%، وزادت المعاملات عبر الإنترنت بنسبة 60.3%، وعبر قنوات الهاتف المحمول بنسبة تقارب 61%، وعبر رمز الاستجابة السريعة بنسبة 105%... في الوقت نفسه، انخفضت المعاملات عبر أجهزة الصراف الآلي (السحب عبرها). تشير هذه المؤشرات إلى تزايد اتجاه المدفوعات غير النقدية.

وقالت السيدة هونغ "بسبب العادة والعقلية المتمثلة في استخدام النقود في المناطق الريفية والنائية وخوف الناس من المخاطر في الدفع"، مضيفة أنه في الفترة المقبلة، سيقوم البنك بمراجعة العمل مع الوكالات لإتقان الإطار القانوني ومنع وضمان الأمن وحقوق الناس.

لا يمكن التخلي عن إدارة نمو الائتمان

وتساءلت المندوبة تران ثي فان (وفد باك نينه ) عن الأسباب والحلول لتحقيق هدف نمو الائتمان بنسبة 14٪ كما هو محدد.

فيما يتعلق بالائتمان، أثار النائب نجوين كوانغ هوان مسألة قرار الجمعية الوطنية الذي يتطلب إجراء بحوث للحد من تخصيص أهداف نمو الائتمان للبنوك، ثم إلغائها في نهاية المطاف. وطلب السيد هوان من محافظ البنك المركزي أن يشرح لنا كيف تم تطبيق هذه السياسة.

التمويل - الخدمات المصرفية - لا يمكن صرف حزمة الـ 120 مليار دونج بسبب نقص المعروض من المساكن (الشكل 3). — المندوبة تران ثي فان، وفد باك نينه (الصورة: Quochoi.vn).

في هذا الصدد، أوضحت المحافظ نجوين ثي هونغ أن انخفاض نمو الائتمان يعود إلى انخفاض الطلب عليه، حيث انخفض عدد طلبات الأعمال. وواجه الأفراد والأسر العاملة في قطاع الأعمال صعوبات جمة بعد التداعيات الشديدة لجائحة كوفيد-19.

وفيما يتعلق بتوفير الائتمان، عمل البنك المركزي في اتجاه يوفر الظروف الأكثر ملاءمة لمؤسسات الائتمان لتوفير الائتمان.

وقالت السيدة هونغ: "نفذ بنك الدولة العديد من الحلول، ووجه مؤسسات الائتمان بمراجعة إجراءات القروض لتقصير الوقت، وتقديم دعم أفضل للناس، وفي الوقت نفسه قدم عددًا من التوصيات للوزارات والقطاعات ذات الصلة لتنفيذ حلول لتحسين ظروف الائتمان، وخاصة للشركات الصغيرة والمتوسطة".

وفيما يتعلق بإدارة نمو الائتمان نحو إزالة الحدود، قالت المحافظ نجوين ثي هونغ إن هذا هو أحد حلول إدارة البنك المركزي، إلى جانب أدوات السياسة الأخرى.

في الواقع، يعمل بنك الدولة وفقًا لقرار الجمعية الوطنية وتوجيهات الحكومة. ومن خلال استشارة الخبراء والمديرين، يتضح أنه في ظل الظروف الحالية، لا يمكن التخلي عن إدارة نمو الائتمان، لأن احتياجات الاقتصاد من رأس المال لا تزال تعتمد بشكل كبير على الائتمان، وفقًا للمحافظ .

[إعلان 2]
مصدر