جرين آي بارك: مطور عقاري صناعي أخضر في عام 2024
من خلال تطبيق الحلول الخضراء بقوة نحو التنمية المستدامة، تم التصويت لشركة Green i – Park، المستثمر في منطقة Lien Ha Thai الصناعية (المنطقة الاقتصادية Thai Binh)، كمطور عقاري للمنطقة الصناعية مع استراتيجية التحول الأخضر 2024.
هذه فئة من برنامج جوائز المستقبل الأخضر في إطار منتدى العقارات الصناعية في فيتنام في 30 يوليو 2024 الذي تنظمه صحيفة الاستثمار.
وبحسب مجلس التصويت، يهدف البرنامج إلى تشجيع وتكريم المستثمرين الذين لديهم استراتيجيات لتطوير المتنزهات الصناعية البيئية والمتنزهات الصناعية الخضراء، فضلاً عن المستثمرين الثانويين الذين يؤجرون الأراضي في المتنزهات الصناعية ذات استراتيجيات التنمية الخضراء، باستخدام الطاقة النظيفة والبنية التحتية المستدامة والإدارة الذكية للمياه والموارد في النظام البيئي، مما يساهم في تعزيز اتجاه التنمية المستدامة.
 |
| تم تكريم شركة جرين اي بارك كـ "مطور عقاري صناعي لديه استراتيجية التحول الأخضر 2024". |
في منتدى العقارات الصناعية في فيتنام 2024، قال الخبراء: في الوقت الحاضر، أصبح التحول الأخضر مطلبًا أساسيًا، واتجاهًا حتميًا، بدلًا من خيار كما كان في السابق. وصرح ممثل شركة جونز لانغ لاسال (JLL) العالمية للاستشارات العقارية: 87% من مستأجري العقارات الذين شملهم الاستطلاع في منطقة آسيا والمحيط الهادئ يستهدفون محفظة عقارية معتمدة بيئيًا بنسبة 100% بحلول عام 2030.
في استراتيجيتها التنموية، قامت شركة Green i-Park منذ البداية ببناء Lien Ha Thai (Green-iP1) كمنتزه صناعي رائد وأساسي في المنطقة الاقتصادية Thai Binh ، وهو نموذج يخلق تقدمًا في بناء الحدائق الصناعية الخضراء، ويقلل التلوث، ويسبب القليل من التأثير على البيئة.
أخضر - استثمر مستثمر البنية التحتية iP1 في نظام مركزي لمعالجة مياه الصرف الصحي بتقنية متطورة، مع محطة معالجة مياه صرف صحي بسعة 25,000 متر مكعب ليلاً ونهاراً، مقسمة على عدة مراحل. وقد اكتملت المرحلة الأولى من الاستثمار في بناء خزان بسعة 5,000 متر مكعب ليلاً ونهاراً، باستخدام تقنيات المعالجة الكيميائية والبيولوجية، وتتوافق مياه الصرف الصحي المعالجة التي تُصرف في البيئة مع المعايير الفنية الوطنية، مما يضمن سلامة النظام البيئي والبيئة.
 |
| ممثلاً عن Green i – Park، السيد بوي ذا لونج، المدير العام لـ Green i – Park، حصل على تكريم من اللجنة المنظمة. |
في تخطيط البنية التحتية، خصّص مشروع Green – iP1 أقصى مساحة ممكنة لزراعة الأشجار، وإنشاء منطقة عازلة بين المنطقة الصناعية والمناطق السكنية، وزراعة الأشجار على جانبي أرصفة نظام المرور الداخلي. يُعدّ هذا المشروع الأقدم من نوعه، حيث نمت عشرات الآلاف من الأشجار بمختلف أنواعها، موفرةً الظل، ومشكّلةً "رئة خضراء" للمصانع الصناعية.
إلى جانب ذلك، يوجد حول المصانع في المنطقة نظام من القنوات والبحيرات ومحطات الضخ، التي تخدم إمدادات المياه والصرف الصحي، والوقاية من الفيضانات، والوقاية من الحرائق ومكافحتها، وتكييف الهواء، وتحسين جودة الهواء، فضلاً عن الحد من التأثير البيئي، مما يخلق جمالًا طبيعيًا "يشبه الحديقة" لـ Green - iP1.
تواصل شركة iP1 تنفيذ عدد من مشاريع حماية البيئة مثل: بناء وممارسة معايير المكاتب الخضراء 5S ...؛ وجمع وإعادة تدوير نفايات المطبخ وتحويلها إلى سماد عضوي (سماد) واستخدام المياه عند مخرج محطة معالجة مياه الصرف الصحي لري النباتات.
ومن المعروف أن شركة Green - iP1 قامت ببناء مركز للوقاية من الحرائق ومكافحتها واختارت مقاولاً لتوريد المعدات والخدمات لتثبيت الطاقة الشمسية على الأسطح في عام 2024، حيث استثمرت أولاً في نظام الطاقة الشمسية على الأسطح في مكتب المنطقة الصناعية.
يركز برنامج iP1 أيضًا على جذب المستثمرين الذين هم بمثابة أقمار صناعية متبادلة في سلسلة التوريد، مما يخلق بيئة إنتاجية "تكافل صناعي"، حيث يكون ناتج مؤسسة واحدة هو المدخل الأمثل للمؤسسات الأخرى، وبالتالي الحد من النفايات المنبعثة في البيئة.
 |
| تساهم محطة معالجة مياه الصرف الصحي المركزية ذات التكنولوجيا الحديثة في حماية بيئة المناطق الصناعية والمناطق المحيطة بها. |
حاليًا، استقطب مشروع Green – iP1 عشرين مستثمرًا من دول عديدة، معظمهم يُنتجون منتجات إلكترونية وتقنيات حديثة، ويُصدّرون منتجاتهم إلى الدول الأوروبية والولايات المتحدة الأمريكية. ومن بين المشاريع ذات الإنتاج الضخم ورأس المال الاستثماري الكبير، شركة Lotes Vietnam Co., Ltd. باستثمارات بلغت 167 مليون دولار أمريكي، وشركة Greenworks Co., Ltd. (فيتنام) باستثمارات بلغت 200 مليون دولار أمريكي، وشركة Compal Electronics Co., Ltd. (فيتنام) باستثمارات بلغت 260 مليون دولار أمريكي، وشركة Pegavision Vietnam Co., Ltd. باستثمارات بلغت 200 مليون دولار أمريكي، وشركة Jinro Soju Vietnam Co., Ltd. باستثمارات بلغت 100 مليون دولار أمريكي.
هذه جميعها مشاريع إنتاجية في مجالات الكهرباء، والإلكترونيات، والأجهزة اللوحية، وأجهزة الكمبيوتر المحمولة، وقطع غيار السيارات، والمراوح الصناعية، وإنتاج المشروبات، وغيرها، بتقنيات حديثة وصديقة للبيئة. وتسعى شركة جينرو سوجو فيتنام المحدودة، على وجه الخصوص، إلى بناء مصنع نموذجي في منطقة iP1 الخضراء، وهو مصنع مثالي يجمع بين أحدث التقنيات وأكثرها تطورًا. ومن منظور معايير JIS، يولي المستثمر اهتمامًا بالغًا لإدارة الطاقة ومراقبة انبعاثات الكربون، مما يُسهم في إنشاء مصنع صديق للبيئة.
يمكن التأكيد على أن جذب 100٪ من المستثمرين الثانويين للاستثمار في التكنولوجيا العالية هو الفرضية رقم 1، والأساس لكي تصبح Green - iP1 حديقة صناعية ذكية خضراء، لا تسبب تلوث الهواء والموارد المائية... بعد ما يقرب من 3 سنوات، تم ملء الحديقة الصناعية بنسبة 50٪، مع سرعة ملء سريعة، واستخدام فعال للأراضي، وعدم ترك أي أرض بورًا، مما يساهم في تقليل الانبعاثات وتقليل التلوث البيئي.
الموقع الإلكتروني: https://gipgroup.vn/
الخط الساخن: (+84) 24 3200 6921
البريد الإلكتروني: [email protected]
فيسبوك: https://www.facebook.com/greenipark.jsc
العنوان: الطابق السابع، برج أ، مبنى سكاي تاور، 88 لانغ ها، دونغ دا، هانوي.
تعليق (0)