هانوي تشجع على إعادة بناء وتجديد الشقق القديمة

لتنفيذ المشروع وكذلك خطط مدينة هانوي ، تعمل منطقة ثانه شوان على تسريع التقدم بشكل عاجل، وتطبيق جميع التدابير بشكل استباقي، وإزالة الصعوبات، وحل المشاكل ذات الصلة.

المهام الأساسية ذات الأولوية

وفقًا للإحصاءات، يوجد في حي ثانه شوان باك وحده، التابع لمقاطعة ثانه شوان، ما يقرب من 70 مبنى سكنيًا. من بينها، 60 مبنى سكنيًا قديمًا بارتفاع خمسة طوابق، شُيّد في أوائل الثمانينيات. وكما هو الحال مع مباني الشقق القديمة الأخرى في المدينة، قام السكان بتوسيع جميع شقق منطقة ثانه شوان باك السكنية الجماعية نظرًا للحاجة الفعلية لمزيد من السكان.

إن التوسع العشوائي لأقفاص النمور لا يُشكل خطرًا على سلامة البناء والهياكل فحسب، بل يُشكل أيضًا خطرًا مُحتملًا في حال نشوب حريق أو انفجار. بل إن توسع عدد الأسر المقيمة هنا يُدمر أيضًا الجمال العمراني في قلب العاصمة.

قال السيد تران ثانه سانغ، الغرفة 501، المبنى B6، منطقة ثانه شوان باك السكنية الجماعية: "معظم المباني، مثل B4 وB5 وB6... في منطقة ثانه شوان باك السكنية الجماعية، قائمة منذ ما يقرب من 40 عامًا. حتى الآن، تدهورت حالة العمارة الحالية والعديد من العناصر، حيث لم يتم مزامنة نظام إمداد المياه النظيفة للمباني.

إلى جانب ذلك، لا تتم صيانة شبكة تصريف مياه الصرف الصحي المنزلية بانتظام، مما يؤدي إلى ركودها، ويؤثر بشكل مباشر على البيئة. وعلى وجه الخصوص، فإن مساحة الغرف في مناطق السكن الجماعي صغيرة جدًا، مما يحول دون مواجهة مشكلة النمو السكاني.

"على الرغم من أن هذا المبنى B6 متدهور بشكل أساسي، وحتى متداعٍ، إلا أن العديد من الأسر مثل عائلتي ما زالت تقرر البقاء على المدى الطويل لأن المجمع السكني يقع في وسط العاصمة، ويحتوي على وسائل راحة كاملة ومدارس وأسواق..." - قال السيد سانج.

تحدث السيد سانغ عن سياسة تجديد المباني السكنية القديمة في المدينة، ومنطقة ثانه شوان، قائلاً: إن اهتمام الدولة وأولويتها بتجديد المباني السكنية القديمة سياسة صائبة للغاية، وتتوافق مع رغبات الشعب. ليس عائلته فحسب، بل معظم سكان الحي B6 أيضًا، يوافقون على دعم السلطات في تجديد وإعادة بناء المباني السكنية القديمة.

أفاد بعض سكان منطقة السكن الجماعي B13 في ثانه شوان باك، بأنه أُجريت العديد من المسوحات حول مسألة تجديد المنازل في الماضي، ولكن مرت سنوات طويلة ولم تُجدَّد المنازل القديمة هنا. ولتسريع تجديد وإعادة بناء مناطق السكن الجماعي القديمة، أعرب السكان عن أملهم في أن تجد السلطات حلاً قريبًا يضمن انسجام المصالح بين الدولة والمستثمرين والشعب.

إعادة بناء متزامنة للمباني السكنية القديمة

في هذا الصدد، قال السيد نجوين دوي لينه، رئيس إدارة التخطيط العمراني في مقاطعة ثانه شوان: "يمكن القول إن مقاطعة ثانه شوان أولت في السنوات الأخيرة اهتمامًا بالغًا لإعادة إعمار المناطق الحضرية، حيث يُعد تجديد المباني السكنية القديمة من أهم أولوياتها. ولتسريع وتيرة التقدم، تُطبّق اللجنة الشعبية لمقاطعة ثانه شوان جميع التدابير بشكل عاجل واستباقي، وتذليل الصعوبات وحل المشكلات في التخطيط التفصيلي بمقياس ١/٥٠٠".

على وجه التحديد، قررت اللجنة الشعبية للمنطقة تكليف مجلس إدارة مشروع استثمار البناء في المنطقة بإعداد خطط تفصيلية بمقياس ١/٥٠٠، لتجديد وإعادة بناء المباني السكنية القديمة في المنطقة. وقد تواصل المجلس بشكل استباقي مع شركة فيتنام للبناء والاستيراد والتصدير - فيناكونيكس (وهي الوحدة التي كلفتها اللجنة الشعبية للمدينة سابقًا بدراسة الاستثمار ووضع خطط تفصيلية لإعادة بناء المباني السكنية القديمة في ثانه شوان باك وثانه شوان نام) لاستلام محتوى الخطة التي نفذتها الوحدة والتشاور بشأنها.

وبعد ذلك، أرسلت اللجنة الشعبية للمنطقة أيضًا وثيقة إلى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة وإدارة التخطيط والاستثمار بشأن حدود ونطاق وحجم البحث لإنشاء تخطيط تفصيلي وخطة رئيسية لتجديد وبناء الشقق القديمة في المنطقة لـ 6 مبانٍ سكنية قديمة مع تخطيط تفصيلي (Thanh Xuan Bac، Thanh Xuan Nam، Thuong Dinh، Kim Giang، Khuong Trung، Thanh Xuan Trung)؛ 6 مبانٍ سكنية مع البحث لإنشاء خطة رئيسية...

في ١٠ أبريل ٢٠٢٤، أصدرت لجنة هانوي الشعبية القرار رقم ١٩١٠/QD-UBND بشأن الإضافة المُستهدفة لميزانيات الأحياء والمدن لإجراء معاينة المباني السكنية القديمة، ووضع مخطط تفصيلي ومخطط رئيسي لتجديد وإعادة بناء المباني السكنية القديمة في المدينة. وعقب ذلك مباشرةً، في ١٩ أبريل ٢٠٢٤، أصدرت لجنة هانوي الشعبية القرار رقم ٨٨٦/QD-UBND بشأن تعديل خطة اختيار المقاولين وإضافتها.

وقد وضعت إدارة إدارة المدن ومجلس إدارة مشروع الاستثمار في البناء بالمنطقة جدولًا زمنيًا لتنفيذ مهمة التخطيط بمقياس 1/500 للمباني السكنية القديمة في المنطقة، المرحلة الأولى. ومؤخرًا، في 30 مايو 2024، أصدرت اللجنة الشعبية للمنطقة قرارات بالموافقة على E-HSMT (وثائق العطاءات الإلكترونية) للحزمة 02: الاستشارات بشأن المسح والقياس ورسم الخرائط الطبوغرافية بمقياس 1/500 (منطقة جناح ثانه شوان باك) في إطار مهمة وضع خطة مفصلة بمقياس 1/500 لتجديد وإعادة بناء المباني السكنية القديمة في المنطقة؛ وحزمة E-HSMT 08: الاستشارات بشأن المسح والقياس ورسم الخرائط الطبوغرافية بمقياس 1/500 (منطقة جناح ثانه شوان نام)...

"بعد أن تنشئ وحدة الاستشارة مهمة التخطيط، ستطلب لجنة الشعب بالمنطقة آراء إدارة التخطيط والاستثمار، وتوافق وفقًا للوائح وتنفذ الخطوات التالية" - أفاد السيد نجوين دوي لينه.

كما ذكر السيد نجوين دوي لينه، تحت إشراف لجنة الحزب بالمنطقة، واللجنة التوجيهية لتجديد وإعادة بناء المباني السكنية القديمة في المنطقة، وإشراف مجلس الشعب بالمنطقة، والتنسيق الفعال بين الإدارات والمكاتب والوحدات واللجان الشعبية ذات الصلة في الأحياء التي تقع فيها المباني السكنية، يتم تنفيذ أعمال المسح والتفتيش لوضع خطة مفصلة لتجديد وإعادة بناء المباني السكنية القديمة في المنطقة بشكل أساسي وفقًا للمشروع وخطط لجنة الشعب بالمدينة.

على وجه الخصوص، أجرت المنطقة مسوحات وإحصاءات للمباني السكنية القديمة، وقدمت في الوقت نفسه إلى المجلس تقييمًا وتقييمًا لتفتيش المباني السكنية القديمة في المنطقة، واقترحت تقييمًا وتحديثًا وتكميلًا وتعديلًا للمباني السكنية القديمة. وقدمت إرشادات بشأن صيانة المباني السكنية القديمة وتحسين جودتها، وأصدرت خططًا للتفتيش والإشراف ومعالجة مخالفات أوامر البناء في المباني السكنية القديمة. ونسقت مع معهد هانوي للعلوم والتكنولوجيا واقتصاديات البناء لتنظيم تفتيش 44 مبنى سكنيًا.

بالإضافة إلى ذلك، تم تقييم المنطقة من قبل المجلس لتفتيش المباني السكنية القديمة في المنطقة (المرحلة 1)؛ وتم تقديمها إلى المجلس للتقييم وتقييم تفتيش المباني السكنية القديمة (المرحلة 2)؛ ويتم تنظيم اختيار المقاولين لتنفيذ حزمة الاستشارات للمسح والتفتيش وتقييم الجودة الحالية للمباني السكنية القديمة (المرحلة 3)...

ولضمان جدوى المشروع، تلتزم منطقة ثانه شوان دائمًا بتوجيهات اللجنة الشعبية للمدينة لتجديد وإعادة بناء المباني السكنية القديمة بشكل متزامن، مما يساهم في خلق مظهر حضري رحب للمدينة بشكل عام ومنطقة ثانه شوان بشكل خاص.

 

كلفت اللجنة التوجيهية لتجديد وإعادة بناء المباني السكنية القديمة في المنطقة إدارة إدارة المدينة ومجلس إدارة مشروع الاستثمار في البناء في المنطقة والوحدات ذات الصلة بمواصلة تنفيذ ومتابعة تعليمات الإدارات والفروع عن كثب لحل الصعوبات والمشاكل في تنفيذ تجديد وإعادة بناء المباني السكنية القديمة في المنطقة على الفور لضمان المتطلبات والتقدم الذي حددته المدينة.

رئيس لجنة الشعب في منطقة ثانه شوان فو دانج دونج

المصدر: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-day-manh-tai-thiet-cai-tao-chung-cu-cu.html