أعلنت سلسلة من وحدات البناء والعقارات الصغيرة في مدينة هوشي منه إفلاسها.

[إعلان 1]

أرسلت جمعية الأعمال التجارية في مدينة هو تشي منه (HUBA) للتو تقريرًا لشهر أكتوبر إلى لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه بشأن "صحة" شركات أعضائها.

في التقرير، صرّح السيد نجوين نغوك هوا، رئيس مجلس إدارة اتحاد غرف التجارة والصناعة في هونج كونج (HUBA)، بأنّ أكبر الصعوبات التي تواجهها الشركات اليوم هي انخفاض الطلبات، وصعوبة أسواق الاستهلاك، وفائض المخزون، مما يؤثر على خطط الأعمال. وقد أدّى ضعف الطلب، وارتفاع التضخم، وأعباء الديون إلى خلق صعوبات حقيقية لبعض الشركات.

لا تزال المؤسسات الصناعية في بعض القطاعات (مواد البناء، الملابس، الأحذية الجلدية، الخشب...) تعاني من نقص في الطلبات؛ والمؤسسات التي تستأجر الأراضي في المناطق الصناعية كل عام لا يتم منحها شهادات الأرض لاقتراض رأس المال للأعمال التجارية؛ والمرافق المبنية على أنواع أخرى من الأراضي لا يمكنها إكمال إجراءات الإنجاز، ولا يتم منحها تصاريح السلامة من الحرائق... وتضطر إلى إيقاف العمليات.

Doanh nghiệp xây dựng, bất động sản nhỏ ở TP HCM đang rất khó khăn - Ảnh 1.

أدى ضعف سوق العقارات إلى ركود العديد من المشاريع. تصوير: تان ثانه

وتواجه المؤسسات التجارية أيضًا صعوبات بسبب ضعف الطلب في السوق وعادات الاستهلاك من خلال التجارة الإلكترونية التي عطلت قنوات الأعمال التقليدية...

تواجه معظم شركات البناء والعقارات، على وجه الخصوص، صعوباتٍ بسبب تراكم الديون المتراكمة عليها وعدم القدرة على سداد السندات. وقد أدى تجميد سوق العقارات إلى توقف طلبات شركات البناء وركود أعمالها. ونتيجةً لنقص رأس المال، يصعب الحصول على مشاريع الاستثمار العام، مما أدى إلى إفلاس عددٍ من شركات البناء والعقارات الصغيرة.

وفي مواجهة الصعوبات المذكورة أعلاه، يأمل مجتمع الأعمال أن تحتاج الحكومة إلى تحسين وابتكار المزيد لدعم الأعمال، مثل: دعم رأس المال الائتماني، وخفض أسعار الفائدة؛ وتعزيز الاستثمار وتحفيز الاستهلاك؛ وخفض الضرائب والرسوم والتأمين الاجتماعي ورسوم النقابات؛ والحد من تجريم العلاقات المدنية والاقتصادية ؛ وتطوير البنية التحتية للنقل والمرافق الأخرى؛ وحل التوصيات المعقولة من الشركات بسرعة.

وأوضح رئيس مجلس إدارة اتحاد غرف التجارة والصناعة أن صعوبات القطاع العقاري أثرت بشدة على معظم القطاعات الاقتصادية، وخاصة القطاعات المرتبطة به بشكل مباشر مثل البناء ومواد البناء والسمسرة العقارية... وخفضت بشكل كبير إيرادات الميزانية في مجالات مزاد الأراضي العامة وتأجير الأراضي العامة وضريبة نقل حق استخدام الأراضي وضريبة نقل العقارات.

لذلك، يُعدّ تعافي سوق العقارات ضرورةً مُلِحّة، إذ يُساعد على نموّ السوق بشكلٍ سليم، واستقرار الوضع الاجتماعي والاقتصادي، وزيادة إيرادات الموازنة العامة للدولة. وجاء في التقرير: "يُوصي مجتمع الأعمال في مدينة هو تشي منه بوضع سياسات فعّالة لدعم انتعاش سوق العقارات وتطويره في المرحلة المقبلة".

[إعلان 2]
المصدر: https://nld.com.vn/kinh-te/doanh-nghiep-xay-dung-bat-dong-san-nho-o-tp-hcm-dang-rat-kho-khan-20231031115922415.htm