استغلال بيوت الإقامة والبيوت الإيجارية المجاورة للسكن الاجتماعي

وفي البرنامج، أعرب ممثلو العمال عن آرائهم لزعيم مدينة هوشي منه فان فان ماي بشأن قضايا مثل الحصول على السكن الاجتماعي، ودفع الدخل الإضافي، ودفع الرواتب، والمدارس لأطفال العمال، وما إلى ذلك.

أشار السيد نجوين تران دانج مينه، ممثل شركة الخدمات العامة في المنطقة العاشرة، إلى أن شركته تُخصص سنويًا فترة مراجعة أولوية للحالات الصعبة التي تُقدم على شراء مسكن اجتماعي. ومع ذلك، فإن الراغبين في شراء منزل لا يعرفون من أين يقترضون رأس المال، ولا الشروط... وقال السيد مينه: "لا نعرف عن المساكن الاجتماعية إلا من خلال التلفزيون والصحف، لكننا لا نعرف حقًا مكان المشروع، ولا كيفية شرائه... حتى لو استطعنا اقتراض رأس المال، فأنا وزوجي عاملان بدخل يبلغ حوالي 16 مليونًا شهريًا، وندخر ما بين مليونين وثلاثة ملايين شهريًا، فمن أين سنحصل على المال اللازم للدفع شهريًا؟"

متفقًا مع الرأي المذكور، قال السيد فام كوانغ ثانغ (مركز أبحاث وتطوير الزراعة عالية التقنية في مدينة هو تشي منه) إن العمال الراغبين في شراء منزل يمكنهم اقتراض ما يصل إلى 900 مليون دونج، بينما يتعين عليهم إعداد المبلغ المتبقي بأنفسهم. لذلك، اقترح السيد ثانغ على مدينة هو تشي منه اقتراح زيادة مبلغ القرض لشراء منزل حتى يتمكن العمال من الحصول على السكن الاجتماعي.

أكد السيد فان فان ماي، رئيس لجنة الشعب في مدينة هوشي منه، أن الحاجة الحالية إلى السكن الاجتماعي للعمال ضرورية.

في كلمته خلال البرنامج، أشاد السيد فان فان ماي، رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه، بمساهمات ممثلي الشركة. وأوضح السيد ماي أن مشاريع الإسكان الاجتماعي في مدينة هو تشي منه قليلة جدًا بسبب مشاكل التخطيط ومساحة الأرض وانخفاض كفاءة الاستثمار لدى الشركات.

ولحل هذه المشكلة اقترح رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه ثلاثة حلول: بناء بيوت داخلية، واستغلال المساكن الإيجارية، والإسكان الاجتماعي.

"تُعدّ المساكن الداخلية الخيار الأمثل للعمال. تُلزم مدينة هو تشي منه مُلّاك العقارات بمراجعة شروط السكن لتلبية معايير مُحددة، وتُقرضهم المال لضمان الحد الأدنى من متطلبات المعيشة والوقاية من الحرائق. في الوقت نفسه، توجد سياسات دعم مثل فواتير الكهرباء والماء... وقد طُبّقت هذه السياسات في الماضي، لكنها لم تُلبِّ الاحتياجات الفعلية"، كما قال السيد ماي.

في المستقبل القريب، ستُنشئ مدينة هو تشي منه مجمعات سكنية للإيجار في المناطق ذات الكثافة العمالية العالية. وصرح السيد فان فان ماي قائلاً: "لا أعتقد أن جميع العمال بحاجة لشراء منازل، ولكن بإمكانهم استئجارها بأسعار معقولة، بضعة ملايين دونغ فيتنامي شهريًا. وسنُكلف إدارة البناء في مدينة هو تشي منه، على وجه السرعة، بالتنسيق مع اتحاد عمال المدينة لتطوير مشروع سكني للإيجار، بحيث يُمكن تنفيذه مع بداية العام المقبل".

فيما يتعلق بالإسكان الاجتماعي، حددت مدينة هو تشي منه هدفًا لبناء 35,000 وحدة سكنية بحلول عام 2025، إلا أن العدد الحالي محدود جدًا. وقد كلف رئيس الوزراء مدينة هو تشي منه ببناء 26,200 وحدة سكنية، وصرح السيد ماي بأنه سيسعى جاهدًا لتحقيق هذا الهدف بحلول العام المقبل.

أما بالنسبة لاقتراض المال لشراء مساكن اجتماعية، فهو لا يخدم سوى عدد قليل من المحتاجين. يمكن لمشتري المنازل التوجه إلى البنك للاقتراض، وستدعم مدينة هو تشي منه سعر الفائدة. على سبيل المثال، بنفس مبلغ الألف مليار دونج، إذا أقرضت المدينة العمال، فلن يتمكن سوى ألف شخص من الحصول على التمويل. بمشاركة البنوك، ستكون الكفاءة أعلى، وربما يتمكن عشرات الآلاف من الناس من الاقتراض، كما قال السيد ماي.

المصدر: https://thanhnien.vn/ong-phan-van-mai-khai-thac-nha-tro-nha-cho-thue-ben-canh-nha-o-xa-hoi-18524051120314608.htm