استثمار فريد من نوعه في "مدينة الملايين من السياح" فينهومز جولدن أفينيو
إن جلب تدفقات نقدية جذابة، ومساعدة المستثمرين على تحقيق الأرباح من اليوم الأول للاستثمار، وإمكانات الأعمال الضخمة من ملايين السياح... هي مزايا قيمة لا تتوفر في العديد من المنتجات العقارية.
تجذب منطقة فين هومز جولدن أفينيو (مونج كاي) المستثمرين، لتصبح بفضل ذلك مركز العقارات لبوابة الحدود الشمالية الشرقية.
"مدينة المليون سائح" على حدود دولة يبلغ عدد سكانها مليار نسمة
السيد فان ترونغ، مستثمر عقاري مخضرم في ها لونغ (كوانغ نينه)، أجرى مؤخرًا جولة استطلاعية في منطقة فينهومز غولدن أفينيو الحضرية (مونغ كاي). وبفضل السياسات الإيجابية التي عززت التجارة والسياحة في مونغ كاي مؤخرًا، سارع السيد ترونغ إلى إغلاق مشروع فيلتين تجاريتين في هذا المشروع، متوقعًا ازدهارًا ملحوظًا في النمو الاقتصادي في المستقبل القريب.
في المستقبل القريب، ستُفتح بوابة مونغ كاي الحدودية للتخليص الجمركي حتى في أيام العطلات، مما سيزيد بلا شك عدد السياح والأنشطة التجارية بشكل كبير. وأضاف السيد ترونغ: "سيصبح فينهومز جولدن أفينيو، بموقعه المتميز، الوجهة الأكثر جاذبية".
 |
| لا يعد Vinhomes Golden Avenue المكان الأكثر ملاءمة للعيش في Mong Cai فحسب، بل إنه أيضًا منطقة حضرية تجارية وسياحية من الطراز العالمي تستقبل ملايين السياح ورجال الأعمال من جميع أنحاء الحدود. |
وبحسب قوله، مع وجود أنواع عقارات ذات تدفق نقدي مرتفع، ومناطق حضرية نابضة بالحياة، ومواقع ملائمة، وبنية تحتية متكاملة، وإمكانيات تجارية واعدة، تُعدّ دائمًا من أهم الأولويات. ولا يقتصر مشروع فين هومز جولدن أفينيو على استيفاء هذه المعايير بالكامل، بل يتجاوز التوقعات أيضًا، ليصبح خيارًا استثماريًا جذابًا للغاية.
بفضل موقعه القريب من الحدود الصينية، يتمتع مشروع فين هومز جولدن أفينيو بميزة كبيرة في جذب مستأجري العقارات من الصين. عندما يأتي رجال الأعمال الصينيون إلى مونغ كاي للعيش وممارسة الأعمال، سيكون هذا المشروع الخيار الأمثل بفضل بيئة المعيشة الراقية والقدرة الكبيرة على جذب السياح.
كما اغتنمت السيدة نغوك ثانه، وهي سيدة أعمال في مونغ كاي، هذه الفرصة الاستثمارية بسرعة من خلال افتتاح موقع جديد لسلسلة مطاعم الشواء الصينية الخاصة بها في مشروع فينهومز جولدن أفينيو.
يدخل البلاد يوميًا حوالي 30 ألف سائح صيني عبر البوابة الحدودية. ويُعدّ استقطاب 1% فقط من هؤلاء الزوار نجاحًا باهرًا. في فينهومز جولدن أفينيو، يُمكن تلبية جميع الاحتياجات من التسوق والترفيه وتناول الطعام إلى الرعاية الصحية، لذا أنا مطمئنة تمامًا بشأن عدد زبائن المطعم، كما قالت السيدة ثانه.
بالنسبة للسيدة ثانه، لا يُعدّ مشروع فينهومز غولدن أفينيو مشروعًا عقاريًا راقيًا فحسب، بل أيضًا منطقة حضرية تجارية وسياحية عالمية المستوى. ونظرًا لمكانة هذه المنطقة الحضرية التجارية والسياحية، صُممت المناطق التجارية هنا بهوية فريدة ومرافق مميزة، مما يُبشر بجذب ملايين السياح المحليين والأجانب. كما يضم المشروع شارعًا للمعارض يعجّ بالنشاط على مدار العام، مما يُتيح إقامة متاجر وفلل تجارية متكاملة، مُكمّلًا بذلك تجربة "الكل في واحد" للزوار.
بعد استقرارهم، سأسلّم إدارة المنزل لابنتي وزوجها. سيكون هذا مهرًا لمساعدتهم على الاستقرار وبدء مشروع تجاري بمنتج قادر على تحقيق أرباح ثابتة وقيمة عائلية مستدامة على المدى الطويل، كما قالت السيدة ثانه.
الاستفادة، اغتنم الفرص
وليس الهدف من ذلك فقط اغتنام فرص الأعمال الجديدة، بل إن السبب الذي دفع المستثمرين مثل السيد ترونج والسيدة ثانه إلى اتخاذ قرار سريع بالاستثمار في فينهومز جولدن أفينيو يأتي أيضًا من سياسات الحوافز الجذابة التي ينفذها المستثمر.
لتحسين التدفق النقدي، يمكن للمستثمرين اقتراض ما يصل إلى 70%، والحصول على دعم للفائدة لمدة 36 شهرًا، وفترة سماح لسداد أصل الدين لمدة 48 شهرًا. توفر هذه السياسة مرونة مالية، مما يساعد المستثمرين على التركيز على العمليات التجارية أو التأجير دون القلق بشأن أسعار الفائدة أو ضغوط سداد أصل الدين. إنها فرصة رائعة لتحقيق أقصى قدر من الأرباح في المراحل المبكرة.
على وجه الخصوص، ولأن المشروع مكتمل وجاهز للتسليم، لا يحتاج المستثمرون سوى لدفع 15% لتوقيع عقد البيع واستلام المنزل فور إتمام دفع 30%. برأس مال أولي قدره 30% فقط، يمكن للمستثمرين استلام المنزل واستغلاله تجاريًا أو تأجيره فورًا، مستفيدين من فرصة "ربح المال".
 |
| سياسة المبيعات المتميزة هي العامل المحرك لسباق الاستثمار للاستفادة من موجة النمو الجديدة في فينهومز جولدن أفينيو |
علاوةً على ذلك، تُعدّ سياسة التزام الإيجار التي تصل إلى 16% لمدة 4 سنوات بمثابة "ضمان" للمستثمرين، إذ تضمن لهم مصدر دخل مستقرًا وجذابًا. حتى في حال تعذّر تنفيذ خطة العمل أو العثور على مستأجر مناسب، لا يزال بإمكان المستثمرين التمتع بأرباح تفوق بثلاثة أضعاف تقريبًا سعر فائدة الادخار الحالي.
لا يقتصر الأمر على سياسات الدفع الممتازة والتزامات الإيجار، بل يتمتع العملاء المستثمرون في فين هومز جولدن أفينيو بالعديد من الحوافز الخاصة. عادةً، يصل الحافز إلى 1.7% لأعلى أعضاء فين كلوب تصنيفًا، مما يساعد على توفير حوالي 170 مليون دونج لشراء فيلا تجارية بقيمة حوالي 10 مليارات دونج. هذا حافز خاص مخصص حصريًا للمستثمرين الدائمين لدى فين جروب . إلى جانب ذلك، تتوفر باقات "هدية الصحة" مع قسائم فينميك لكبار الشخصيات وباقات "هدية الذهب" التي تصل إلى 16 تايلًا من الذهب للعملاء الذين يقررون الاستثمار خلال هذه الفترة.
بخبرتي الطويلة في مجال الاستثمار، لم أرَ قط مشروعًا بحوافز رائعة كمشروع فينهومز غولدن أفينيو. فمجرد التسجيل فيه يُمكّنك من ربح مئات الملايين من الدونغ فورًا. هذا فضلًا عن "تقليد" الزيادات المذهلة في أسعار عقارات فينهومز منخفضة الارتفاع، والذي أثبت نجاحه من خلال سلسلة من المشاريع في جميع أنحاء البلاد، كما أكد السيد ترونغ.
تعليق (0)