نغي آن تخصص أكثر من 8000 هكتار من الأراضي لتطوير المجمعات الصناعية بحلول عام 2030

4 مساحات للتنمية الصناعية

وعليه فإن التوجه التنموي لصناعة نغي آن هو إعادة الهيكلة نحو التحديث والتنمية السريعة والمستدامة، واستخدام التكنولوجيا المتقدمة وتوفير الطاقة.

تعمل مقاطعة نغي آن على تطوير عدد من الصناعات ذات التقنية العالية لتصبح القوة الدافعة للنمو الاقتصادي في المقاطعة، بما في ذلك: الإلكترونيات وتكنولوجيا المعلومات؛ والهندسة الميكانيكية والتجميع؛ والصناعة الرقمية؛ والطاقة المتجددة؛ والصناعة الداعمة.

VSIP Nghe مجمع صناعي وحضري وخدمي. الصورة: ثانه كوونج

وفي الوقت نفسه، ستعطي هذه المقاطعة الواقعة في شمال الوسط الأولوية لتطوير الصناعات ذات الإمكانات والمزايا مثل: معالجة المنتجات الزراعية والغابات والمائية والأغذية والمواد الطبية وإنتاج مواد البناء.

ومن ناحية أخرى، ينبغي توزيع بعض الصناعات كثيفة العمالة بشكل معقول لخلق فرص العمل والدخل المستقر للناس مثل صناعة الملابس والأحذية.

كما يشجع نغي آن تطوير الحرف اليدوية الصغيرة والصناعات الريفية. ويسعى إلى تطوير نماذج اقتصادية دائرية في الصناعة، والحد من قطاعات التصنيع والتعدين التي تستهلك كميات كبيرة من الطاقة والموارد الطبيعية، وتقليصها تدريجيًا.

ستتطور الصناعة في نغي آن في 4 مساحات ذات توجهات جذب استثمارية محددة.

أولا، سوف تعمل منطقة مدينة فينه والمناطق الساحلية على طول الطريق السريع الوطني 1 المرتبط بالمنطقة الاقتصادية الجنوبية الشرقية ومنطقة جنوب ثانه هوا - شمال نغي آن ومنطقة جنوب نغي آن - شمال ها تينه على تسريع استكمال البنية التحتية للمنطقة الاقتصادية والمتنزهات الصناعية القائمة، وإضافة عدد من المتنزهات الصناعية الجديدة لإنشاء صناديق الأراضي لجذب الاستثمار في تطوير الصناعات التكنولوجية العالية مثل: صناعة الإلكترونيات وتكنولوجيا المعلومات، وصناعة الهندسة الميكانيكية، وتصنيع وتجميع السيارات، وإنتاج المواد الجديدة، والصناعات الداعمة.

ثانياً، تعمل السهول والجبال المنخفضة على تطوير المناطق الصناعية والتجمعات الصناعية المرتبطة بالصناعات التحويلية التالية: المكونات الإلكترونية والملحقات؛ الملابس والأحذية والسلع المنزلية والصناعات الداعمة لصناعة النسيج والأحذية؛ المواد الكيميائية والمواد الكيميائية الداعمة والمنتجات البيولوجية؛ الأغذية والمشروبات؛ مواد البناء باستخدام التكنولوجيا الجديدة؛ السلع المنزلية ومعدات المكاتب والتبريد، وما إلى ذلك.

ثالثا، تعمل المنطقة الغربية على طول طريق هوشي منه والمناطق المحيطة بها على تطوير التجمعات الصناعية وعدد من المتنزهات الصناعية ذات المناطق المناسبة لجذب الصناعات التالية: معالجة المنتجات الزراعية والغابات والغذائية؛ منتجات المدخلات الزراعية؛ إنتاج الآلات والمعدات للإنتاج الزراعي؛ الملابس والأحذية والمواد الخام لصناعة النسيج والأحذية؛ إنتاج مواد البناء المشتركة.

رابعا، يتم توجيه المناطق الجبلية لتعزيز تنمية صناعة معالجة المنتجات الزراعية والغابات؛ وإنتاج المواد الطبية؛ وإنتاج الأعلاف الحيوانية؛ والصناعة الصغيرة الحجم لزيادة القيمة المضافة وضمان الاستهلاك المستقر للمنتجات الزراعية والغابات للشعب.

تخطيط أكثر من 8000 هكتار لتطوير المنطقة الصناعية

ولإنشاء صناديق الأراضي للتنمية الصناعية، تنص التخطيط الإقليمي بوضوح على مواصلة تنفيذ المناطق الصناعية وفقًا للتخطيط المعتمد بمساحة إجمالية قدرها 4373 هكتارًا مخصصة حتى عام 2030 وفقًا للقرار رقم 326 / QD-TTg لرئيس الوزراء الذي يخصص أهداف التخطيط الوطني لاستخدام الأراضي للفترة 2021 - 2030، مع رؤية حتى عام 2050، الخطة الوطنية لاستخدام الأراضي لمدة 5 سنوات (2021-2025).

خريطة خطة تطوير المنطقة الصناعية في مقاطعة نغي آن للفترة 2021-2030، رؤية حتى عام 2050. تصوير: ثانه دوي

وفي الوقت الحالي، تخطط شركة نغي آن لإنشاء 12 حديقة صناعية في هذه المنطقة.

على وجه التحديد، في المنطقة الاقتصادية الجنوبية الشرقية في مقاطعة نغي لوك، يوجد منتزه نام كام الصناعي بمساحة إجمالية قدرها 1135 هكتارًا مقسمة إلى مناطق أ، ب، ج، د؛ هـ.

تبلغ مساحة منطقة نام كام الصناعية والحضرية والخدمية 261 هكتارًا. وتبلغ مساحة منطقة كوا لو الصناعية الداعمة (منطقة ين كوانغ الصناعية) 333 هكتارًا.

في مدينة هوانغ ماي، يوجد منتزه دونغ هوي الصناعي بمساحة 374 هكتارًا؛ ومنتزه هوانغ ماي الصناعي 600 هكتار (هوانغ ماي 1 264.77 هكتارًا، هوانغ ماي 2 335.23 هكتارًا).

في منطقة هونغ نجوين ومدينة فينه، يوجد منتزه VSIP الصناعي والحضري والخدمي؛ حيث تبلغ مساحة المنتزه الصناعي وحده 368 هكتارًا.

في منطقة ديان تشاو، تقع منطقة ثو لوك الصناعية بمساحة إجمالية قدرها 780 هكتارًا (600 هكتار في ثو لوك أ، و180 هكتار في ثو لوك ب). وتبلغ مساحة منطقة ثو لوك الصناعية والحضرية والخدمية 13 هكتارًا.

في منطقة نجيا دان يوجد منتزه نجيا دان الصناعي بمساحة إجمالية قدرها 200 هكتار.

بالإضافة إلى المنطقة الاقتصادية الجنوبية الشرقية، توجد ثلاث مناطق صناعية أخرى. في مدينة فينه، تقع منطقة باك فينه الصناعية بمساحة 53 هكتارًا؛ وفي مقاطعة آنه سون، تقع منطقة تري لي الصناعية بمساحة 106 هكتارات؛ وفي مقاطعة تان كي، تقع منطقة تان كي الصناعية بمساحة 150 هكتارًا.

وتخطط المقاطعة بحلول عام 2030 لإنشاء 23 منطقة صناعية بمساحة إجمالية قدرها 8056 هكتارًا بعد أن تقوم الجهات المختصة بتعديل مؤشرات التخطيط وخطط استخدام الأراضي.

ومنها 15 منطقة صناعية في المنطقة الاقتصادية الجنوبية الشرقية الموسعة بمساحة إجمالية 6547 هكتارا و8 مناطق صناعية خارج المنطقة الاقتصادية بمساحة إجمالية 1509 هكتارا.

في المنطقة الاقتصادية الجنوبية الشرقية، بالإضافة إلى المناطق الصناعية التسعة المذكورة أعلاه، ستخطط نغي آن لإنشاء 6 مناطق صناعية أخرى، بما في ذلك: المنطقة الصناعية رقم 1 في منطقة ديان تشاو بمساحة 300 هكتار؛ المنطقة الصناعية رقم 2 بمنطقة نغي لوك بمساحة 450 هكتارا؛ المنطقة الصناعية رقم 3 (حديقة الغابات) في مقاطعتي نغي لوك ودو لونج بمساحة 450 هكتارًا؛ المنطقة الصناعية رقم 5 بمنطقة دو لونج بمساحة 300 هكتار؛ المنطقة الصناعية رقم 8 في منطقة هونغ نغوين بمساحة 220 هكتارًا ومجمع تان ثانغ الصناعي والحضري والخدمي في منطقة كوينه لو بمساحة حديقة صناعية بمساحة 300 هكتار.

إلى جانب ذلك، سيتم أيضًا توسيع بعض المتنزهات الصناعية في المتنزهات الصناعية التسعة المخطط لها في المنطقة الاقتصادية الجنوبية الشرقية، مثل: ستعمل حديقة ثو لوك الصناعية والحضرية والخدمية في منطقة ديين تشاو على توسيع مساحة الأراضي الصناعية من 13 هكتارًا إلى 250 هكتارًا؛ ستزيد حديقة دونج هوي الصناعية المساحة من 374 هكتارًا إلى 430 هكتارًا؛ ستزيد حديقة نام كام الصناعية المساحة من 1135 هكتارًا إلى 1305 هكتارات.

خارج المنطقة الاقتصادية الجنوبية الشرقية، بحلول عام 2030، تخطط المقاطعة التي تمتلك أكبر مساحة في البلاد لإنشاء 5 مناطق صناعية أخرى بما في ذلك: منطقة دونج هيو الصناعية (منطقة فو كوي الصناعية) في بلدة تاي هوا، ومنطقة ديان كوينه الصناعية في مقاطعتي ديان تشاو وكوينه لو، ومنطقة شوان لام الصناعية في مقاطعة ثانه تشونج، وكلها بمساحة 200 هكتار لكل منها ومنطقة نغوك تشاو الصناعية في مقاطعة كوينه لو بمساحة 300 هكتار.

وبحسب خطة مقاطعة نغي آن للفترة 2021 - 2030، مع رؤية حتى عام 2050، فإن مساحة الأراضي الصناعية المتوقعة بعد عام 2030 في نغي آن ستصل إلى 14117 هكتارًا، منها 10458 هكتارًا في المنطقة الاقتصادية الجنوبية الشرقية و3659 هكتارًا خارج المنطقة الاقتصادية الجنوبية الشرقية.

كما ستعمل نغي آن على تطوير 56 مجموعة صناعية بمساحة إجمالية قدرها 1888.18 هكتارًا بحلول عام 2030؛ ومن بينها، سيتم الحفاظ على 37 مجموعة صناعية مخططة بمساحة إجمالية قدرها 1068.93 هكتارًا؛ وسيتم إضافة 19 مجموعة صناعية جديدة بمساحة إجمالية قدرها 819.25 هكتارًا.

يُركز نغي آن على تخطيط صناديق الأراضي لتطوير المناطق الصناعية. في الآونة الأخيرة، استقطبت العديد من المناطق الصناعية قيد التخطيط مستثمرين محليين وأجانب ذوي خبرة ومرموقة في البنية التحتية للمناطق الصناعية للاستثمار في نغي آن، مثل: VSIP، وWHA، وHoang Thinh Dat، مما زاد من تنافسية سوق العقارات الصناعية في المقاطعة، صاحبة أكبر مساحة في البلاد.

يُعدّ جاهزية البنية التحتية للمنطقة الصناعية في نغي آن أحد العوامل الجاذبة للمستثمرين الثانويين. منذ بداية عام ٢٠٢٢، برزت نغي آن كوجهة جاذبة لرأس المال الأجنبي عمومًا، وخاصةً رأس مال الاستثمار الأجنبي المباشر، في أعلى مستويات البلاد.

في الأشهر التسعة الأولى من عام 2023 وحدها، اجتذبت مقاطعة نغي آن 1.27 مليار دولار أمريكي من الاستثمار الأجنبي المباشر، لتحتل المرتبة الثامنة من بين 63 مقاطعة ومدينة تجتذب أكبر قدر من الاستثمار الأجنبي المباشر في فيتنام؛ وحتى الآن، يوجد في مقاطعة نغي آن 130 مشروعًا مسجلاً للاستثمار الأجنبي المباشر، برأس مال مسجل إجمالي يبلغ حوالي 3.85 مليار دولار أمريكي.

مصدر: https://baonghean.vn/nghe-an-danh-hon-8000-ha-dat-de-phat-trien-khu-cong-nghiep-den-nam-2030-post276910.html