يستطيع الشعب الفيتنامي شراء المنازل والأراضي بشكل مباشر، دون الحاجة إلى طلب المساعدة من الآخرين

[إعلان 1]

في 18 يناير/كانون الثاني، أقرّ المجلس الوطني الخامس عشر رسميًا قانون الأراضي المُعدّل. ومن بين المواضيع التي حظيت باهتمام كبير التغييرات المتعلقة بحقوق مستخدمي الأراضي.

تُصان حقوق مستخدمي الأراضي بشكل أساسي وفقًا لنفس سياسة قانون الأراضي الحالي. وينص قانون الأراضي المُعدّل على تعديلات وإضافات وتوسيع نطاق حقوق مستخدمي الأراضي، بمن فيهم ذوو الأصول الفيتنامية.

على وجه التحديد، فيما يتعلق بالحقوق والالتزامات المتعلقة باستخدام الأراضي للفيتناميين المقيمين في الخارج: أكمل التوجيه بأن الفيتناميين المقيمين في الخارج الذين يحملون الجنسية الفيتنامية والذين هم مواطنون فيتناميون لديهم حقوق كاملة تتعلق بالأرض (وليس فقط حقوق الأراضي السكنية) مثل المواطنين الفيتناميين في البلاد (الأفراد المحليون) والحفاظ على نفس السياسات والقوانين الحالية للأشخاص من أصل فيتنامي المقيمين في الخارج للمساهمة في تعزيز الاستثمار وجذب التحويلات المالية من المواطنين الفيتناميين المقيمين في الخارج إلى البلاد.

وفقًا للبند 4، المادة 3 من قانون الجنسية الفيتنامية، فإن الأشخاص من أصل فيتنامي المقيمين في الخارج هم أشخاص فيتناميون كانوا يحملون الجنسية الفيتنامية، والذين تم تحديد جنسيتهم عن طريق سلالة الدم عند الولادة، والذين يقيم أطفالهم وأحفادهم ويعيشون بشكل دائم في الخارج.

Người gốc Việt được trực tiếp mua nhà, đất, không còn cần nhờ người khác - 1 — مبنى سكني في منطقة لينه دام الحضرية (الصورة: تران كانج).

وبالتالي، يمكن أن نفهم ببساطة أن أحفاد الأشخاص الذين كانوا يحملون الجنسية الفيتنامية في الخارج، حتى لو لم يكن لديهم الجنسية الفيتنامية، لا يزال لديهم كامل الحقوق المتعلقة بالأرض مثل المواطنين الفيتناميين في البلاد.

نظراً لتوسع نطاق الجهات التي تُمنح حقوق استخدام الأراضي، يُوسّع القانون أيضاً نطاق الحالات التي تُخصص فيها الدولة أراضي برسوم استخدام الأراضي. واستناداً إلى توريث الجهات التي تُخصص لها الدولة أراضي برسوم استخدام الأراضي في المادة 55 من قانون الأراضي لعام 2013، أضافت المادة 119 من قانون الأراضي المُعدّل عدداً من الجهات التي تُخصص لها الدولة أراضي برسوم استخدام الأراضي.

بما في ذلك حالتين تتعلقان بأشخاص من أصل فيتنامي:

أولاً، يتم تخصيص الأراضي للأشخاص من أصل فيتنامي المقيمين في الخارج والمنظمات الاقتصادية ذات رأس المال الاستثماري الأجنبي لتنفيذ مشاريع الإسكان التجاري وفقًا لأحكام قانون الإسكان؛ واستخدام الأراضي من تلقي نقل المشاريع العقارية وفقًا لأحكام قانون الأعمال العقارية في الحالات التي تخصص فيها الدولة الأراضي من خلال رسوم استخدام الأراضي التي يتم جمعها.

ثانياً، يتم تخصيص الأراضي للأسر والأفراد والأشخاص من أصل فيتنامي المقيمين في الخارج بسبب التعويض عن الأرض عندما تسترد الدولة الأراضي وفقًا لأحكام قانون الأراضي المعدل.

وينص القانون أيضًا على أن اللجنة الشعبية للمنطقة تصدر شهادات لمستخدمي الأراضي وأصحاب الأصول المرتبطة بالأرض من الأفراد والمجتمعات السكنية والأشخاص من أصل فيتنامي المقيمين في الخارج.

[إعلان 2]
مصدر