لقد سئم المشترون من الانتظار للحصول على السكن الاجتماعي

يقع مشروع شقق الإسكان الاجتماعي في فو ثينه، بجوار منتزه شاطئ دوي دونغ (مدينة فان ثيت، بينه ثوان )، تحت الإنشاء البطيء وتسليم المنازل ببطء، مما يثير غضب العملاء.

في انتظار المنزل

يضم مشروع فو ثينه للإسكان الاجتماعي في مدينة فان ثيت (مقاطعة بينه ثوان) 712 شقة، منها 540 وحدة سكنية اجتماعية، والباقي شقق تجارية. وتستثمر في المشروع شركة فو ثينه للاستثمار العقاري والتجارة المحدودة (شركة فو ثينه)، برأس مال إجمالي يزيد عن 868 مليار دونج فيتنامي. بدأ بناء المشروع مطلع عام 2020، ومن المقرر اكتماله في يونيو 2024.

التأخر في تسليم مشروع شقق فو ثينه يثير غضب العملاء.

يقع المشروع في موقع مميز، على بُعد حوالي 200 متر فقط من منتزه شاطئ دوي دونغ (حي هونغ لونغ، مدينة فان ثيت). بعد خمس سنوات، لا يزال العمل في المشروع بطيئًا، مما يُشعر العملاء الذين سجلوا للشراء ودفعوا مئات الملايين من الدونات الفيتنامية بالإرهاق الشديد. تضطر العديد من العائلات إلى الادخار واقتراض المال لسداد 70-80% من قيمة العقار مقدمًا وفقًا للعقد.

وفقًا لسجلات المراسل، صباح يوم 7 مارس/آذار، كان موقع البناء هادئًا، دون أي نشاط إنشائي. داخل موقع البناء، كانت المباني السكنية تُشكل هيكلًا خشنًا، وكانت الأعشاب الضارة تنمو بكثافة في الموقع.

قال السيد TN (اسم مستعار)، وهو عميل مقيم في مدينة فان ثيت: في عام ٢٠١٩، ادخر المال لاقتراض مبلغ لشراء منزل بمساحة تزيد عن ٦٠ مترًا مربعًا، بقيمة تقارب ١.١ مليار دونج. ووفقًا للعقد، فقد دفع أكثر من ٧٠٠ مليون دونج، لكنه لم يستلم المنزل بعد، رغم تأخره لأشهر عديدة.

قال السيد ن. بحزن: "هذا منزل أحلام الكثير من ذوي الدخل المحدود. يضطر الكثيرون للاقتراض لسداد ثمنه، لكن تقدم المشروع بطيء للغاية، والمستثمرون يخلفون وعودهم باستمرار".

وفقًا للعقد، سيتم تسليم المنزل المكتمل في يونيو ٢٠٢٤، لكن مبنى الشقق لم يكتمل بعد. قالت السيدة ن. ت.، وهي مشترية منزل (مقيمة في مدينة فان ثيت): "نستأجر منزلًا، ونعتقد أننا سنتخلص قريبًا من ضيق المنزل المستأجر، ولكن بهذه الوتيرة، لا نعرف متى سيحدث ذلك".

كيفية الحل؟

وفقًا للوثائق التي جمعتها شركة PV، خلال عملية التنفيذ، وجهت اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه ثوان المستثمر مرارًا وتكرارًا لتسريع وتيرة الإنجاز، لأن هذا مشروع إسكان اجتماعي يُمكّن ذوي الدخل المحدود من شراء مساكن بأسعار معقولة، مما يُوفر لهم الضمان الاجتماعي.

موقع البناء فارغ من العمال والزبائن يطالبون بمحاسبة المستثمر.

في يوليو 2024، قامت إدارة التخطيط والاستثمار (التي أصبحت الآن إدارة المالية) بالتنسيق مع المستثمر، لكن شركة فو ثينه أشارت إلى الصعوبات المالية كسبب ولم تتمكن من إكمال البناء وتسليم المنزل للمشتري وفقًا للعقد.

بعد الاجتماع، تعهدت الشركة بإكمال بناء الكتلة C بحلول نوفمبر 2024، والكتلة B بحلول ديسمبر 2024، والكتلة A بحلول مايو 2025. ومع ذلك، فإن التقدم المحرز حتى الآن لا يزال أقل من الالتزام.

تم إصدار قرار إداري بتأخير المشروع من قِبل مفتشية إدارة التخطيط والاستثمار (التي تُعرف الآن بإدارة المالية). وتواصل اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه ثوان توجيه الإدارات والفروع واللجنة الشعبية لمدينة فان ثيت لمراجعة المشاكل. وفي الوقت نفسه، تُراقب اللجنة سير العمل وتُشرف عليه عن كثب. وفي حال استمرار المخالفات، سيتم التعامل معها وفقًا لأحكام قانون الاستثمار (بما في ذلك النظر في إنهاء المشروع).

وفي الآونة الأخيرة (19 فبراير)، طلب السيد فان فان دانج، نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية في بينه ثوان، من الإدارات والفروع ذات الصلة مراجعة ودراسة العقوبات الإدارية ضد الشركة بسبب بطء تنفيذ المشروع وفقًا للجدول الزمني المحدد، وإرسال تقرير محدد ومفصل عن تقدم المشروع إلى اللجنة الشعبية الإقليمية.

تقع شركة فو ثينه للاستثمار العقاري والتجارة المحدودة في القطعة ١/٣، مجمع فان ثيت الصناعي، بلدية فونغ نام، مدينة فان ثيت (بينه ثوان)، ويمثلها قانونيًا السيد تران ثانه دوك، المدير العام. ولتوضيح شكاوى العملاء المتعلقة بمشروع الإسكان الاجتماعي، تواصل مراسلنا مع السيد دوك عدة مرات، لكنه لم يتلقَّ أي رد حتى الآن.

المصدر: https://www.baogiaothong.vn/binh-thuan-nguoi-mua-moi-mon-cho-nha-o-xa-hoi-192250310232004951.htm