قام الشخص الذي فاز بالمزاد على قطعة أرض بقيمة 262 مليون دونج/م2 في منطقة ها دونج بدفع نصف المبلغ.

تبلغ القيمة الإجمالية لهذه الأرض أكثر من 15 مليار دونج، وقد دفع العميل الفائز 7.1 مليار دونج. بالإضافة إلى ذلك، دفع العملاء 50% من رسوم الانتفاع الأولى لأربع قطع أراضي أخرى في المزاد.

قام الشخص الذي فاز بالمزاد على قطعة أرض بقيمة 262 مليون دونج/م2 في منطقة ها دونج بدفع نصف المبلغ.

تبلغ القيمة الإجمالية لهذه الأرض أكثر من 15 مليار دونج، وقد دفع العميل الفائز 7.1 مليار دونج. بالإضافة إلى ذلك، دفع العملاء 50% من رسوم الانتفاع الأولى لأربع قطع أراضي أخرى في المزاد.

وبحسب مجلس إدارة مشروع الاستثمار في البناء بمنطقة ها دونج، في مزاد 27 قطعة أرض في منطقة ها دونج ( هانوي ) في 20 أكتوبر، دفع العملاء 50٪ من رسوم استخدام الأرض الأولى لـ 5 قطع.

حيث تم دفع أعلى سعر للقطعة وهو 262 مليون دونج/م2 من قبل الفائز بالمزاد وفقًا للوائح.

تحديدًا، تبلغ مساحة قطعة أرض "ملكة الجمال" 1A-03، الواقعة بجوار المقبرة في منطقة دونغ دانه - دونغ كوك، 57 مترًا مربعًا. تبلغ القيمة الإجمالية للقطعة حوالي 15 مليار دونغ، وقد دفع العميل أكثر من 7.1 مليار دونغ.

خريطة للأراضي المعروضة للبيع بالمزاد في دونغ دانه - دونغ كوك، منطقة فو لونغ.

تشمل قطع الأراضي الأربع المتبقية التي دفع العملاء رسوم انتفاع عنها قطعة الأرض 2A-09 في حقل ها خاو (منطقة فو لونغ). بلغ سعر المتر المربع الفائز 166 مليون دونج فيتنامي، بقيمة إجمالية تزيد عن 10.4 مليار دونج فيتنامي. وقد دفع العملاء حتى الآن 5.1 مليار دونج فيتنامي كدفعة أولى.

قطعة الأرض الثانية، بدفعة كاملة، رمزها 4A-05، في ها خاو، يبلغ سعرها الفائز أكثر من 156 مليون دونج للمتر المربع. وتبلغ القيمة الإجمالية للأرض أكثر من 9.7 مليار دونج، وقد دفع العميل 4.5 مليار دونج.

قطعة الأرض رقم 5B-23 في دونغ بو، دونغ تشوك، كوا كاو، دونغ مين (منطقة فو لونغ) بسعر رابح يزيد عن 166 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع. تبلغ القيمة الإجمالية للأرض أكثر من 10.4 مليار دونغ فيتنامي، وقد دفع العميل 4.8 مليار دونغ فيتنامي.

أخيرًا، تم اختيار قطعة الأرض رقم LK2-8 في منطقة الصيدلية (حي دونغ نوي). وبلغ سعر المزايدة الفائزة أكثر من 182 مليون دونج للمتر المربع. وبلغت القيمة الإجمالية للأرض أكثر من 12.2 مليار دونج، ودفع العميل 5.8 مليار دونج.

ولم تتلق قطع الأراضي الـ 22 المتبقية حتى الآن الدفعة الأولى من رسوم الانتفاع بالأرض من العملاء بعد الاعتراف بنتائج المزاد.

وفقًا للوائح، يجب على الفائز بالمزاد سداد 50% من رسوم انتفاع الأرض المُبلّغ عنها خلال 30 يومًا (القسط الأول)، وسداد الـ 50% المتبقية خلال 90 يومًا. في حال عدم سداد القسط الأول، يحق للعميل سداد 100% من رسوم انتفاع الأرض خلال 90 يومًا مع دفع غرامة التأخير.

سابقًا، ووفقًا لمصدر من مراسل صحيفة Baodautu.vn الاستثمارية ، فإن سعر 262 مليون دونج للمتر المربع ليس رقمًا فلكيًا لقطعة أرض زاوية في منطقة فو لونغ. كما كشف المصدر أن الشخص الذي فاز بمزايدة قطعة الأرض المذكورة هو رجل أعمال كبير، ويسعى للحصول عليها منذ عام 2019.

اشترى رجل الأعمال قطعة الأرض رقم 1A-03 في منطقة دونغ دانه - دونغ كوك، مقاطعة فو لونغ، للسكن فيها لا للبيع. في الوقت نفسه، فاز "التجار" بمعظم القطع الأخرى المعروضة في المزاد. ساهمتُ بنفسي لشراء قطعة أرض بقيمة 166 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع في منطقة ها خاو، حسبما قال السيد TN.

أشار هذا الشخص أيضًا إلى أن العديد من قطع الأراضي المعروضة للبيع في ها دونغ تُعاد بيعها من قِبل الجمعيات والمجموعات بفارق حوالي 600 مليون دونج مقارنةً بالسعر الفائز. ومع ذلك، فإن هذا الرقم غير ثابت. بعد رد فعل السوق الأولي، انخفض الفارق الآن إلى حوالي 260 مليون دونج.

في مزاد الأراضي الذي عُقد في 20 أكتوبر/تشرين الأول في منطقة ها دونغ، كانت أعلى قطعة أرض رابحة هي قطعة أرض زاوية في منطقة دونغ دانه - دونغ كوك (دائرة فو لونغ). إلى جانب أعلى سعر رابح، والذي وصل إلى 262 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع، حققت القطع الـ 26 المتبقية في المزاد أسعارًا رابحة مرتفعة جدًا، تراوحت بين 146.4 مليون و183 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع. حتى أقل قطعة أرض رابحة بلغ سعرها قرابة 132.8 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/nguoi-trung-dau-gia-lo-dat-262-trieu-dongm2-tai-quan-ha-dong-da-nop-nua-tien-d232412.html