انخفض الإسكان الاجتماعي بشكل مطرد على مر السنين.

[إعلان 1]

وفقًا لتقرير صادر عن وزارة البناء ، والذي جمع تقارير من 60/63 منطقة بحلول نهاية عام 2022، أنجزت الدولة بأكملها 307 مشاريع إسكان اجتماعي في المناطق الحضرية بحوالي 157,100 وحدة، ووصلت إلى 41.7٪ فقط من الخطة. من بينها، تم إنجاز 126 مشروعًا للإسكان الاجتماعي لعمال المناطق الصناعية، بحوالي 62,700 شقة؛ وتم إنجاز 181 مشروعًا للإسكان الاجتماعي لسكان المناطق الحضرية ذوي الدخل المنخفض، بحوالي 94,390 شقة. ومن بينها، أنجزت مدينة هو تشي منه 23 مشروعًا للإسكان الاجتماعي ودخلت حيز الاستخدام بـ 18,085 وحدة في الفترة من 2015 إلى 2020، ووصلت إلى 75٪ من الخطة.

تُنفّذ الدولة حاليًا 418 مشروعًا سكنيًا تضم حوالي 432,400 شقة. منها 127 مشروعًا قيد التنفيذ للعمال، تضم حوالي 160,900 شقة؛ بينما يبلغ عدد مشاريع الإسكان الاجتماعي لذوي الدخل المحدود في المناطق الحضرية 291 مشروعًا، تضم حوالي 271,500 شقة. ومن بين هذه المشاريع، تُخطط مدينة هو تشي منه وحدها للاستثمار في بناء 25 مشروعًا سكنيًا خلال الفترة 2021-2025، بإجمالي 30,610 شقق.

Nhà ở xã hội giảm đều trong các năm - Ảnh 1. — يتم تنفيذ مشروع الإسكان الاجتماعي في مدينة هوشي منه.

أشارت جمعية مدينة هو تشي منه العقارية (HoREA) إلى أن نتيجة 307 مشاريع تضم 157000 شقة سكنية اجتماعية تم الانتهاء منها ووضعها قيد الاستخدام هي الرقم التراكمي من عام 2011 حتى الوقت الحاضر، لذلك فهي لا تُظهر بوضوح نتائج تطوير الإسكان الاجتماعي كل عام، وخاصة في السنوات الأخيرة. ومع ذلك، ووفقًا للتقرير الموجز لوزارة البناء لعامي 2020 و2021 و2022، فقد أظهر أيضًا أن تطوير الإسكان الاجتماعي على الصعيد الوطني استمر في الانخفاض بشكل حاد، حيث تم الانتهاء من 19 مشروعًا فقط للإسكان الاجتماعي في 3 سنوات، ووضعت قيد الاستخدام مع 4671 شقة. ومن بينها، في عام 2020، تم الانتهاء من 8 مشاريع فقط تضم 1677 شقة، وفي عام 2021، تم الانتهاء من 5 مشاريع فقط تضم 1694 شقة، وفي عام 2022، تم الانتهاء من 6 مشاريع فقط تضم 1300 شقة.

وعلقت جمعية الإسكان الاجتماعي قائلة: "بشكل عام، لم تكن نتائج تطوير الإسكان الاجتماعي بالخطة الموضوعة، ولم تلبي الاحتياجات السكنية الضخمة للمسؤولين وموظفي الخدمة المدنية والموظفين العموميين وضباط القوات المسلحة والعمال والعمال وسكان المناطق الحضرية من ذوي الدخل المنخفض والمهاجرين".

وبحسب هيئة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أصدر رئيس الوزراء مؤخرًا القرار رقم 338 بالموافقة على مشروع استثماري لبناء مليون وحدة سكنية اجتماعية على الأقل خلال الفترة 2021-2030. ويستهدف القرار بناء 428 ألف وحدة سكنية اجتماعية خلال الفترة 2021-2025، و572 ألف وحدة سكنية اجتماعية خلال الفترة 2026-2030، إلا أن النتائج المحققة لا تزال متواضعة للغاية.

وفي مؤتمر نشر المشروع للاستثمار في بناء مليون شقة سكنية اجتماعية على الأقل، قالت وزارة البناء إنه من عام 2021 إلى 18 مايو 2023، أكملت الدولة بأكملها 41 مشروعًا للإسكان الاجتماعي في المناطق الحضرية فقط، مع حوالي 19516 شقة، ووصلت إلى 4.55٪ فقط من خطة الفترة 2021 - 2025 وتنفذ 294 مشروعًا مع حوالي 288499 شقة.

وفقًا للسيد لي هوانغ تشاو، لتحقيق هدف تطوير 428,000 وحدة سكنية اجتماعية بحلول عام 2025، فإن القضية الأهم الآن هي تركيز الجهود على بناء وتطوير سياسة الإسكان الاجتماعي الواردة في مشروع قانون الإسكان (المُعدّل) لإزالة العقبات والصعوبات في الآليات والسياسات، وإنشاء صناديق الأراضي، وتوفير مصادر ائتمان تفضيلية للإسكان الاجتماعي. وفي الوقت نفسه، تعديل القانون لدعم مشتري ومستأجري المساكن الاجتماعية، وتعبئة المزيد من الموارد الاجتماعية من القطاع الخاص للمشاركة في الاستثمار في تطوير المساكن الاجتماعية، وتهيئة الظروف للشركات والمؤسسات العقارية الكبرى للوفاء بالتزاماتها بالاستثمار في تطوير حوالي 1.5 مليون وحدة سكنية اجتماعية بحلول عام 2030.

[إعلان 2]
رابط المصدر