التصميم الداخلي حسب الطلب – اتجاه جديد في صناعة العقارات في مدينة هوشي منه

تدخل سوق العقارات في مدينة هوشي منه مرحلة إعادة تعريف قيم المعيشة، حيث تنتقل بقوة من نموذج موحد إلى نموذج شخصي.

في ظلّ تزايد اهتمام العملاء الشباب بهويتهم، لم يعد المستثمرون يبيعون الشقق فحسب، بل يبيعون أيضًا تجارب معيشية شخصية. هذا هو الانتقال من العقارات إلى نمط الحياة الواقعي - من المنتجات المادية إلى نمط الحياة.

التحول الحتمي من الجماهيرية إلى التخصيص

في الوقت الحالي، بدأ اتجاه "المنازل المميزة" بالظهور عالميًا ، وهي شقق مُصممة وفقًا للأذواق الشخصية، وتحظى بشعبية كبيرة بين الشباب. ووفقًا لشركة سافيلز، في أسواق "المنازل المميزة" في سنغافورة واليابان وتايلاند، قد ترتفع أسعار الشقق المُصممة وفقًا للتفضيلات الشخصية بنسبة تتراوح بين 8% و12% مقارنةً بالتصاميم التقليدية.

في فيتنام، يشهد هذا التوجه رواجًا متزايدًا. أشارت سافيلز إلى أنه في الربع الثاني من عام 2025 وحده، سيكون ما يصل إلى 63% من مشتري الشقق في مدينة هو تشي منه دون سن الأربعين، وأكثر من نصفهم من جيلي Y وZ - وهو جيل لا يبحث فقط عن مكان للعيش، بل يرغب أيضًا في مساحة تعكس شخصيته.

ومن منظور التصميم، تعد هذه نقطة تحول: فبدلاً من تطبيق نموذج "مقاس واحد يناسب الجميع" القديم، بدأت المشاريع تسمح للعملاء بتخصيص أسلوبهم الداخلي أو لونهم أو تخطيطهم أو موادهم وفقًا لأذواقهم الخاصة منذ اللحظة التي يشترون فيها منزلًا.

لا تقتصر العقارات المميزة على تلبية احتياجات السكن فحسب، بل تُعبّر أيضًا عن الشخصية المميزة. وهذا يُؤذن بعصر جديد في قطاع العمارة والبناء: من "الحياة الذكية" و"الحياة الصديقة للبيئة"، سيُصبح عصر "الحياة المميزة" - عيش حياتك على طريقتك الخاصة ابتداءً من عام ٢٠٢٥.

قم بتخصيص شقة AVA Center على الطراز الكلاسيكي

فرصة عظيمة للمشاريع الرائدة

يُمثل عام ٢٠٢٥ نقطة تحول واضحة في اتجاهات التصميم الداخلي العالمية، حيث أصبح تخصيص مساحات المعيشة هو التوجه الجديد. ووفقًا لأحدث التقارير، يتزايد الطلب على التصاميم المخصصة في فيتنام بمعدل ٣٠-٣٥٪ سنويًا، لا سيما بين العملاء الشباب النشطين ذوي الدخل المستقر والمتطلبات العالية لتجارب المعيشة.

يقول الخبراء إن المشاريع التي تتيح للعملاء تخصيص المواد والألوان والتصاميم والأنماط الداخلية تتمتع بمعدل استقطاب أعلى من متوسط ​​السوق بمقدار 1.4 إلى 1.6 مرة، وفي الوقت نفسه، تتمتع بهامش زيادة ثابت في الأسعار بفضل قيمتها الاستخدامية الفريدة. وهذا لا يخلق ميزة تنافسية فائقة فحسب، بل يُسهم أيضًا في رفع مستوى المعيشة في المناطق الحضرية الجديدة.

في ظلّ تزايد ندرة الأراضي في مدينة هو تشي منه وتشبّع السوق تدريجيًا، أصبحت المشاريع الرائدة في هذا الاتجاه بمثابة "قاطرات رائدة". ومن الأمثلة النموذجية على ذلك مركز AVA التابع لمجموعة AVA، حيث يجذب خط إنتاج Touchable Home انتباه العملاء.

مركز AVA - كل شقة هي عبارة عن بيان للشخصية مع "Touchable Home"

وفي خضم هذه الموجة من الابتكار القوي، يترك مركز AVA - وهو مشروع لمجموعة AVA عند البوابة الشمالية الشرقية لمدينة هوشي منه (حي ثوان جياو) بصمته الخاصة من خلال مفهوم "المنزل القابل للمس - المنزل الذي يتوافق مع ذوقك".

لا يتوقف مركز AVA عند تسليم الشقق المكتملة فحسب، بل يسمح للعملاء "بلمس" نمط حياتهم الخاص: اختيار نمط التصميم الداخلي، ولوحة الألوان، وتصميم الإضاءة، ومواد الأرضيات والجدران والأسقف وفقًا للتفضيلات الشخصية.

جميع التفاصيل، من مقابض الأبواب، إلى إضاءة غرفة المعيشة، إلى أنواع الأخشاب أو مواد الأقمشة، مُوَحَّدة وفقًا للوحدات، مما يسمح بتغييرات سهلة وسريعة ومتسقة، مع ضمان جودة البناء. ونتيجةً لذلك، لا تتشابه أي شقة مع الأخرى، فكل مساحة تُجسِّد قصة شخصية تُروى من خلال المواد والتصميم والإضاءة وأسلوب المالك الخاص.

يقدم Touchable Home Trend أثاثًا داخليًا حسب ذوق العملاء

من المشتري إلى صانع نمط الحياة

استراتيجية "المنزل الملموس" ليست عصرية فحسب، بل تمس أيضًا نفسية العملاء المعاصرين. لم يعد المشترون مجرد عملاء، بل أصبحوا شركاء في بناء مساحة معيشة مميزة مع المستثمرين.

وفقاً للخبراء، سيصبح هذا التوجه قريباً المعيار الجديد لسوق العقارات الفاخرة. فمع ازدياد اهتمام جيل الشباب بالجماليات وتقديرهم للتجارب وحرية التعبير عن الذات، لم يعد تخصيص مساحة المعيشة خياراً، بل أصبح ضرورةً حتمية.

يُظهر ظهور مركز AVA مع خط منتجات Touchable Home أن سباق التخصيص قد بدأ بالفعل. في ظل سوق مُشبع، ستتمتع المشاريع التي تُجيد "تخصيص" كل عميل بميزة طويلة الأجل، ليس فقط في المبيعات، بل أيضًا في قيمة العلامة التجارية.

لا يبحث مشتري المنازل اليوم عن مكان للسكن فحسب، بل يبحثون أيضًا عن مكان يُعبّر عن هويتهم الحقيقية. ولذلك، أصبحت "التصميمات الداخلية المُصمّمة حسب الطلب" اتجاهًا سيُشكّل مستقبل سوق العقارات الفيتنامية.

المصدر: https://vtv.vn/noi-that-theo-gu-rieng-xu-the-moi-cua-nganh-bat-dong-san-tai-tp-ho-chi-minh-100251014163332638.htm