صندوق أرض ضخم لشركة المطاط التابعة للسيد نجوين كاو تري والسيدة ترونج مي لان

[إعلان 1]

وكما ذكر لاو دونج، من بين 86 شخصًا مقترحًا للمحاكمة من قبل وكالة شرطة التحقيقات التابعة لوزارة الأمن العام (C03)، اتُهم المدعى عليه نجوين كاو تري بـ "إساءة استخدام الثقة للاستيلاء على الممتلكات" في القضية التي حدثت في مجموعة فان ثينه فات وبنك SCB والوحدات ذات الصلة.

ومن بين هذه الشركات، تعد شركة المطاط الصناعي (شركة المطاط الصناعي، UPCoM: IRC) الوحدة الوحيدة المدرجة علناً في سوق الأوراق المالية، مما يكشف عن صندوق الأراضي الضخم الذي تملكه هذه المؤسسة.

وفقًا للإفصاح عن المعلومات الذي نشرته شركة المطاط الصناعي في نهاية عام 2017، فإن إجمالي مساحة الأرض التي تديرها الشركة وفقًا للوثائق القانونية (قبل التشارك في الأسهم) هي 11،146،541.8 مترًا مربعًا وتقع في مقاطعتي دونج ناي وبينه ثوان .

في دونغ ناي تحديدًا، تبلغ المساحة القانونية الإجمالية المملوكة لشركة المطاط الصناعي 9,960,574 مترًا مربعًا. منها 8,948,103.2 مترًا مربعًا تُديرها الشركة وتستخدمها. تشمل هذه المساحة الأراضي المستأجرة مباشرةً من الدولة بدفعة سنوية قدرها 8,483,757.5 مترًا مربعًا، والمُعاد تأجيرها من شركة دونغ ناي للصناعات الغذائية دون توقيع عقد ودون دفع 464,345.7 مترًا مربعًا. وتبلغ مساحة الأراضي غير المستخدمة المقترح إعادتها إلى المنطقة 1,012,470.8 مترًا مربعًا.

جزء من منطقة IRC في دونغ ناي. الصورة مأخوذة من إعلان شركة المطاط الصناعي.

ومن المعروف أن اللجنة الشعبية لمقاطعة دونج ناي أصدرت النشرة الرسمية رقم 1577/UBND-CNN بتاريخ 24 فبراير 2017 بالموافقة على خطة استخدام الأراضي لشركة المطاط الصناعي، وتبلغ مساحة الأرض المستخدمة بعد التخصيص 848.37 هكتارًا في شكل عقد إيجار أرض للدولة مع الدفع السنوي وتسليم 101.25 هكتارًا للإدارة المحلية.

في الوقت نفسه، تبلغ المساحة الإجمالية التي تديرها وتستخدمها شركة المطاط الصناعي في مقاطعة بينه ثوان 1,185,967.8 مترًا مربعًا، وهي مستأجرة من الدولة وتُدفع سنويًا. وقد صدر قرار وعقد إيجار للأرض لمدة 30 عامًا، وشهادة حقوق استخدام الأرض، وتم سداد جميع الإيجارات السنوية للأرض وتسويتها.

وبحسب التقرير المالي للربع الثالث من عام 2023 لشركة المطاط الصناعي، بلغ إجمالي أصول الشركة حتى 30 سبتمبر 2023، 185 مليار دونج، بانخفاض قدره حوالي 10 مليار دونج مقارنة ببداية العام.

تبلغ التزامات شركة المطاط الصناعي حوالي 11 مليار دونج، مع تقلبات طفيفة بعد تسعة أشهر. يُذكر أن الشركة لم تُسجل أي ديون مالية.

بلغت قيمة حقوق ملكية شركة المطاط الصناعي 175 مليار دونج، وتمتلك شركة كابيلا جروب المساهمة 7.50% منها.

في نهاية الأشهر التسعة الأولى من العام الماضي، حققت شركة المطاط الصناعي إيرادات بلغت نحو 11 مليار دونج، ولكن بسبب التشغيل بأقل من سعر التكلفة، أعلنت هذه الشركة عن خسارة بعد الضريبة تجاوزت 6 مليارات دونج، بينما حققت في نفس الفترة من العام الماضي ربحًا بلغ نحو 16 مليار دونج.

وبحسب وكالة التحقيق، تلقى السيد نجوين كاو تري أموالاً من السيدة ترونج ماي لان عدة مرات، بلغ مجموعها 1000 مليار دونج، من خلال ثلاثة أشكال: تحويل 65% من رأس المال الأساسي لشركة المساهمة الصناعية للمطاط (UPCoM: IRC)، وشراء 100% من رأس المال الأساسي لشركة سايجون داي نينه، والاستثمار في مشروع في منطقة هاي ها، بمقاطعة كوانج نينه.

تحديدًا، فيما يتعلق بشركة المطاط الصناعي، التي كانت سابقًا شركة مملوكة للدولة، ثم تحولت إلى شركة مساهمة بين عامي ٢٠١٧ و٢٠١٨. يمتلك السيد تري أكثر من ٣٠٪ من رأس مالها التأسيسي.

وفقًا للتحقيق، وافق السيد تري في ديسمبر 2017 على تحويل 65% من رأس المال التأسيسي إلى السيدة لان مقابل 45 مليون دولار أمريكي. دفعت السيدة لان 21.25 مليون دولار أمريكي (ما يقارب 500 مليار دونج فيتنامي) لشراء كامل 30% من رأس المال التأسيسي الذي كان يملكه تري في شركة المطاط الصناعي.

ولإضفاء الشرعية على الأمر، وجه المدعى عليه تري الأشخاص الذين وقعوا على عقد صندوق الاستثمار بنقل جميع الأسهم إلى السيدة لان من خلال ممثل، دون تسجيل سعر التحويل.

مع ذلك، فإن هذا الصندوق الاستثماري هو في الواقع شراء وبيع أسهم لم تُنقل ملكيتها. عقد الصندوق هو اتفاق شخصي بين السيد تري والسيدة لان، ولم يُبلّغ به لشركة المطاط الصناعي. أنفقت السيدة لان جميع الأموال.

[إعلان 2]
مصدر