DNVN - وفقًا لشركة نيو وورلد ويلث وشركة هينلي وشركاه للاستشارات في مجال الهجرة الاستثمارية، ارتفع عدد المليونيرات في فيتنام بنسبة 98% بين عامي 2013 و2023، ليصل إلى 19,400 شخص. ويمنح هذا النمو السريع في أعداد الأثرياء فيتنام مزايا عديدة لتطوير العقارات ذات العلامات التجارية.
أفادت شركة سافيلز بأن منطقة آسيا والمحيط الهادئ أصبحت من أبرز المراكز العالمية للعقارات ذات العلامات التجارية، حيث تُمثل 23% من إجمالي العرض العالمي . ومنذ إطلاق أول مشروع عقاري ذي علامة تجارية عام 1988، شهدت المنطقة نموًا ملحوظًا، لا سيما خلال العقد الماضي.
حتى منتصف عام ٢٠٢٣، تم إنجاز أكثر من ١٥٠ مشروعًا عقاريًا يحمل علامة تجارية في كاليفورنيا - لم يُحدد بعد، وهناك أكثر من ١٥٠ مشروعًا قيد التنفيذ. هذا النمو لا يتوافق مع الاتجاهات التاريخية فحسب، بل يُظهر أيضًا إمكانات التطوير القوية لقطاع العقارات ذات العلامات التجارية، حيث زاد إجمالي عدد المشاريع بأكثر من ١٦٠٪ خلال السنوات العشر الماضية.
العقارات ذات العلامات التجارية في كاليفورنيا - لم يُحدد بعد - لا تحظى بشعبية كبيرة في المنتجعات فحسب، بل تنتشر أيضًا في المدن الكبرى، التي تُعتبر الموطن الرئيسي للأثرياء. بوكيت (تايلاند) - إحدى أبرز الوجهات في المنطقة، تضم أكبر عدد من المشاريع المنجزة، ومن المتوقع أن يتجاوز عددها 40 مشروعًا بحلول عام 2030.
بالإضافة إلى بوكيت، تبرز مدن أخرى مثل دا نانغ (فيتنام)، وبانكوك (تايلاند)، وكوالالمبور (ماليزيا)، ومانيلا (الفلبين) كأسواق رئيسية للعقارات ذات العلامات التجارية. هذا التنوع في المواقع يزيد من جاذبية العقارات ذات العلامات التجارية، مما يجعلها جذابة بشكل خاص للمشترين المحليين والدوليين على حد سواء.
أشار السيد ماثيو باول، مدير سافيلز هانوي، إلى أن فيتنام تتمتع حاليًا بالعديد من المزايا لتطوير العقارات ذات العلامات التجارية، وخاصةً في المناطق الساحلية. وقد هيأ النمو الاقتصادي ، إلى جانب ازدياد عدد أفراد الطبقة العليا، ظروفًا مواتية لهذا التطوير.
وفقًا لشركة "نيو وورلد ويلث" للاستشارات في مجال الهجرة الاستثمارية، "هنلي وشركاه"، ارتفع عدد المليونيرات في فيتنام بنسبة 98% بين عامي 2013 و2023، ليصل إلى 19,400 شخص. وقد عزز هذا النمو السريع في عدد الأثرياء في فيتنام التوجه نحو امتلاك "منزل ثانٍ".
وقال السيد ماثيو باول "إنهم غالبا ما يستثمرون في مشاريع المنتجعات الراقية، سواء للاستمتاع أو لتحقيق الربح من خلال برامج الثقة الإيجارية عندما لا تكون قيد الاستخدام".
تجدر الإشارة إلى أن المدن الكبرى، مثل دا نانغ وهانوي ومدينة هو تشي منه، أصبحت تدريجيًا وجهات جذابة لمشاريع العقارات ذات العلامات التجارية. وفي هوي آن، تم إنجاز خمسة مشاريع عقارية ذات علامات تجارية. ومع وجود أكثر من عشرة مشاريع قيد التطوير، من المتوقع أن تحافظ هوي آن على مكانتها الرائدة في السوق الإقليمية من حيث عدد المشاريع وحجمها في المستقبل القريب.
وأوضح السيد ماثيو باول أن فيتنام لا تتمتع بمناظر طبيعية خلابة فحسب، بل تتمتع أيضًا بمناخ استوائي لطيف على مدار السنة. وهذه عوامل رئيسية يضعها مستثمرو العقارات الفاخرة في اعتبارهم عند البحث عن مواقع لتطوير مشاريعهم.
إن الجمع بين الجمال الطبيعي الغني والهندسة المعمارية المتطورة وخدمات الإدارة عالية الجودة لا يعزز القيمة فحسب، بل يخلق أيضًا جاذبية مستدامة لمشاريع العقارات ذات العلامات التجارية في فيتنام.
ومع ذلك، لا يزال هذا السوق يواجه العديد من التحديات التي يتعين عليه التغلب عليها، بما في ذلك التحديات المتعلقة باللوائح القانونية والإجراءات الإدارية والمنافسة من الأسواق الإقليمية الأخرى.
ها آنه
[إعلان 2]
المصدر: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/so-trieu-phu-nguoi-viet-tang-98-trong-hon-10-nam-qua/20240816044712080
تعليق (0)