كيف سيتم التعامل مع عملية نقل الأصول المضمونة غير المكتملة بموجب القرار 42؟

[إعلان_1]

15/01/2024 09:10 نهات لينه طباعة المقال

ANTD.VN - يقترح مشروع قانون مؤسسات الائتمان (المعدل) أن تظل المعاملات غير المعالجة خاضعة للمادة 10 من القرار 42 اعتبارًا من 1 يناير 2024 حتى اكتمالها.

انتهى العمل بالقرار رقم 42/2017/QH14 بنهاية عام 2023. وهذا سيُسبب صعوباتٍ لمؤسسات الائتمان في التعامل مع أصول ضمان الديون المعدومة التي تُعالج بموجب هذا القرار. ولذلك، نصّ مشروع قانون مؤسسات الائتمان (المُعدّل) على أحكامٍ انتقاليةٍ للقرار رقم 42/2017/QH14 (المادة 210).

Tài sản bảo đảm chuyển nhượng dang dở sẽ gặp khó khăn nếu không tiếp tục áp dụng các quy định tại Nghị quyết 42

وسوف تواجه عملية نقل الأصول المضمونة غير المكتملة صعوبات إذا لم يتم الاستمرار في تطبيق أحكام القرار 42.

على وجه التحديد، وفقًا للبند 6، المادة 210، فإن ضمان الدين المعدوم هو مشروع عقاري تم الاستيلاء عليه وفقًا لأحكام المادة 7 من القرار رقم 42/2017/QH14 بشأن قيادة معالجة الديون المعدومة للمؤسسات الائتمانية أو يخضع لإجراءات النقل وفقًا لأحكام المادة 10 من القرار رقم 42/2017/QH14 قبل تاريخ نفاذ هذا القانون ولكن لم يتم الانتهاء منه، وتستمر أحكام المادة 10 من القرار رقم 42/2017/QH14 في التطبيق اعتبارًا من 1 يناير 2024 حتى اكتمال المعالجة.

وعلى وجه الخصوص، فإن تاريخ سريان قانون المؤسسات الائتمانية المعدل هو من 1 يناير 2025، ولكن الحكم المذكور أعلاه (البند 6، المادة 210) سيدخل حيز التنفيذ من 15 مارس 2024 (لأن قانون إصدار الوثائق القانونية ينص على تاريخ سريان كل أو جزء من الوثائق القانونية المنصوص عليها في تلك الوثيقة، ولكن ليس قبل 45 يومًا من تاريخ اعتمادها).

يدخل التنظيم المذكور أعلاه حيز التنفيذ في وقت مبكر لمساعدة مؤسسات الائتمان على التعامل مع أصول الديون المعدومة التي هي في طور النقل.

وفيما يتعلق أيضًا بإضفاء الشرعية على القرار رقم 42/2017/QH14، من أجل ضمان التوافق مع القوانين ذات الصلة في مجالات الإجراءات الجنائية والإجراءات المدنية وتنفيذ الأحكام الجنائية والتعامل مع المخالفات الإدارية والضرائب وما إلى ذلك، ألغى مشروع قانون مؤسسات الائتمان (المعدل) هذه المرة سلسلة من اللوائح المتعلقة بـ: إجراءات الاستيلاء على الأصول المضمونة؛ حجز الأصول المضمونة للطرف الخاضع للتنفيذ؛ إعادة الأصول المضمونة كدليل في القضايا الجنائية وقضايا المخالفات الإدارية.

وفي الوقت نفسه، يكمل المشروع الحكم الوارد في الفقرة 3 من المادة 200 من مشروع القانون بشأن نقل المشاريع العقارية كضمان لتحصيل الديون وفقاً لقانون الأعمال العقارية والأحكام القانونية الأخرى ذات الصلة.

إضافة الفقرة المقابلة في البند 15 من المادة 210 (أحكام انتقالية) للانتقال إلى عقود الضمان التي يكون من ضمن ضماناتها مشاريع عقارية موقعة قبل تاريخ نفاذ هذا القانون.

[إعلان 2]
رابط المصدر