لماذا لم يبدأ حتى الآن مشروع المنطقة الصناعية بمساحة 410 هكتارات في هاي فونج؟

تؤجل المنطقة الصناعية الرئيسية في جنوب هاي فونج بشكل مستمر موعد البدء

وفقًا للقرار رقم 647 الذي وقعه رئيس الوزراء في 27 مايو 2022، فإن مشروع الاستثمار في البنية التحتية لمنطقة تيان ثانه الصناعية (مشروع منطقة تيان ثانه الصناعية) يبلغ نطاقه أكثر من 410 هكتارات ويقع في بلديتي كاب تيان وتيان ثانه، ومنطقة تيان لانغ، ومدينة هاي فونج.

يبلغ إجمالي استثمارات المشروع أكثر من 4,597 مليار دونج فيتنامي، استثمرتها شركة تيان ثانه للاستثمار الصناعي المساهمة. مدة تشغيل المشروع 50 عامًا من تاريخ منح المستثمر وثيقة الموافقة على سياسة الاستثمار وقبوله.

من المتوقع أن يُسهم مشروع منطقة تيان ثانه الصناعية في إحداث نقلة نوعية في المنطقة الجنوبية من مدينة هاي فونغ، مع التركيز على منطقة تيان لانغ. وهي أيضًا أول منطقة صناعية في منطقة تيان لانغ.

منظور مشروع المنطقة الصناعية تيان ثانه في منطقة تيان لانغ، مدينة هاي فونج.

في المؤتمر لنشر العمل للاستثمار في مشروع المنطقة الصناعية تيان ثانه في 3 أغسطس 2022، والذي نظمته هيئة إدارة المنطقة الاقتصادية هاي فونج بالتنسيق مع لجنة الشعب في منطقة تيان لانغ، تعهد المستثمر ببدء المشروع في ديسمبر 2022.

ومن المقرر بعد ذلك، بحلول الربع الرابع من عام 2023، استكمال البنية التحتية الكاملة للمنطقة الصناعية، مما يخلق مساحة لجذب المستثمرين الثانويين وتعزيز تطوير الأنواع الصناعية والخدمية المحلية.

وفي الوقت نفسه، استقطاب 30 ألفًا إلى 40 ألف عامل للعمل بمتوسط راتب يتراوح بين 7 إلى 10 ملايين دونج شهريًا، فضلاً عن تحسين الظروف المعيشية للسكان المحليين والمناطق المجاورة تدريجيًا.

مع ذلك، لا يزال موعد بدء مشروع منطقة تيان ثانه الصناعية غير معروف حتى الآن. في غضون ذلك، وخلال زيارة ميدانية في منتصف أبريل/نيسان 2024، طلب السيد لي تيان تشاو، أمين لجنة حزب مدينة هاي فونغ، من المستثمر استكمال الإجراءات والوثائق والتصاميم الأساسية على وجه السرعة، حتى يتسنى بدء المشروع بحلول يوليو/تموز 2024.

مشاكل في إجراءات الاستثمار والمرور

وفي صباح يوم 20 أغسطس، وفي حديث مع نجوي دوا تين، ممثل المستثمر في مشروع منتزه تيان ثانه الصناعي، شركة تيان ثانه للاستثمار في المنتزه الصناعي، قال إن المشروع لم يبدأ البناء بعد، ويرجع ذلك أساسًا إلى مشاكل تتعلق بتطهير الموقع.

على وجه التحديد، أكمل المستثمر المرحلة الأولى من تطهير الموقع على مساحة تبلغ حوالي 86 هكتارًا. دُفع منها أكثر من 330 مليار دونج كتعويضات ودعم لأكثر من 500 أسرة استُعيدت أراضيها، بالإضافة إلى البنية التحتية التي كانت بحاجة إلى نقل. وتدير اللجنة الشعبية لبلدية تيان ثانه، مقاطعة تيان لانغ، مدينة هاي فونغ، الأرض.

بالإضافة إلى ذلك، استكمل المستثمر أيضًا إجراءات أخرى وفقًا للأنظمة، مثل تقييم الأثر البيئي، وإزالة الألغام، والوقاية من الحرائق ومكافحتها.

لم تنقل الحكومة المحلية خط الكهرباء بجهد 35 كيلو فولت في منطقة المشروع. ولذلك، لم يتمكن المستثمر من سداد تكاليف تطهير الأرض. وهذا شرطٌ للجنة الشعبية لمدينة هاي فونغ لإصدار أول قرار تخصيص أرض كأساسٍ للمستثمر للتقدم بطلب للحصول على تصريح بناء وبدء المشروع، وفقًا لممثل شركة تيان ثانه للاستثمار الصناعي المساهمة.

المنطقة التي تم فيها الانتهاء من المرحلة الأولى من أعمال تطهير موقع مشروع المنطقة الصناعية تيان ثانه في منطقة تيان لانغ، مدينة هاي فونج (الصورة: ثاي فان).

بالإضافة إلى المشاكل المتعلقة بعملية وإجراءات الحصول على تصريح البناء، وبالتالي البدء في مشروع منطقة تيان ثانه الصناعية، فإن المستثمر يشعر حالياً "بعدم الصبر" لأن الطريق المؤدي إلى المشروع لا يزال غير مكتمل.

وفقًا لمعلومات من اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونغ، وافقت المنطقة في أبريل 2023 على مشروع استثماري لإنشاء طريق يربط الطريق الإقليمي رقم 354 في منطقة تيان لانغ، مرورًا بمنطقة تيان ثانه الصناعية، بالطريق السريع الوطني رقم 10 في منطقة فينه باو (مدينة هاي فونغ). ويبلغ إجمالي استثمارات المشروع أكثر من 1,382 مليار دونج فيتنامي من ميزانية مدينة هاي فونغ.

بدأ مشروع الطريق الرابط المذكور أعلاه في 28 مارس 2024 ومن المتوقع أن يكتمل بعد 24 شهرًا.

قال ممثل المستثمر في مشروع منطقة تيان ثانه الصناعية إن عددا من المستثمرين الثانويين المحليين والأجانب، بما في ذلك تايوان (الصين) وكوريا وأستراليا، جاءوا مؤخرا لمسح واستكشاف فرص الاستثمار.

ومع ذلك، فإن كل شيء يأتي ويذهب عندما لا يتم الانتهاء من الطريق الرئيسي المؤدي إلى مشروع منطقة تيان ثانه الصناعية.

المصدر: https://www.nguoiduatin.vn/vi-sao-du-an-khu-cong-nghiep-410-ha-o-hai-phong-chua-khoi-cong-204240820154150771.htm