النظر في إقرار مشروع قانون الأراضي المعدل الأسبوع المقبل

قال رئيس الجمعية الوطنية فونج دينه هوي إن مشروع قانون الأراضي المعدل قد اكتمل بشكل أساسي وسيتم تقديمه إلى الجمعية الوطنية للتعليق عليه والموافقة عليه في دورة استثنائية الأسبوع المقبل.

وفي حديثه في الجلسة الافتتاحية للجنة الدائمة للجمعية الوطنية بعد ظهر يوم 8 يناير، طلب رئيس الجمعية الوطنية فونج دينه هوي من المندوبين التركيز على ثلاث قضايا رئيسية في المسودة لمواصلة استكمال الملف، وتقديمه إلى الجمعية الوطنية للتعليق عليه والموافقة عليه في الدورة الاستثنائية التي ستفتتح في 15 يناير.

الأول هو استملاك الأراضي لمشاريع الإسكان التجاري، ومشاريع الإسكان التجاري والخدماتي المختلطة. الثاني هو طريقة تقييم الأراضي، والصلاحيات والمسؤوليات لاختيار طريقة التقييم. الثالث هو مشروع إنشاء صندوق الأراضي، وصندوق تنمية الأراضي، وتحويل استخدامات الأراضي.

وفقًا للسيد فونغ دينه هيو، يُعدّ هذا مشروع قانون بالغ الأهمية، وله تأثير عميق على جميع جوانب الاقتصاد والمجتمع والشعب ومجتمع الأعمال على المديين القريب والبعيد. وقد أعدّت هيئة صياغة ومراجعة المشروع بعناية فائقة، واستشرت الخبراء والعلماء عدة مرات، ونظّمت مشاورة عامة حصدت 12 مليون تعليق.

كما قدمت اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية تعليقاتها الرسمية خمس مرات. وعقد رئيس ونائبا رئيس الجمعية الوطنية، إلى جانب رئيس الوزراء ونائبيه، جلسات عمل عديدة مع الجهات المعنية لمناقشة مختلف محتويات مشروع القانون. وصرح السيد هوي قائلاً: "حتى الآن، تم الانتهاء من إعداد مشروع القانون بشكل أساسي، وتمت مأسسته، وهو يتوافق مع روح القرار رقم 18 للجنة المركزية، والدستور، وبرنامج الحزب".

رئيس الجمعية الوطنية فونغ دينه هيو يتحدث في جلسة بعد الظهر في 8 يناير. الصورة: وسائل إعلام الجمعية الوطنية

في صباح يوم 22 نوفمبر/تشرين الثاني 2023، وافق مجلس الأمة على تعديل موعد إقرار قانون الأراضي المُعدّل من دور الانعقاد السادس إلى أقرب دورة انعقاد. في ذلك الوقت، كان مشروع القانون يتضمن 14 بندًا، مع خيارين لاستطلاع رأي مجلس الأمة. ومن بينها، كانت مسألة استرداد أراضي الدولة الأكثر نقاشًا من قِبل الخبراء ونواب مجلس الأمة، والتي كان لا بد من مراجعتها باستمرار من خلال المسودات (المواد 79 و126 و128).

حدّد المشروع المقدّم إلى مجلس الأمة في دورته السادسة خيارين لمشاريع الإسكان التجاري والمشاريع السكنية والتجارية والخدمية المختلطة. ينصّ الأول على خضوع هذه المشاريع لاستملاك الدولة للأراضي من خلال طرح حقوق الانتفاع بها في مزاد علني وطرحها على مستثمرين مختارين. ويتمثل الثاني في وجوب ربط هذه المشاريع بمعايير وشروط محددة في حال استملاك الدولة للأراضي لأغراض التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمصلحة الوطنية والعامة.

في قرار الجلسة القانونية بتاريخ 5 يناير 2024، طلبت الحكومة من وزارة الموارد الطبيعية والبيئة تصميم لوائح بشأن نقل الأراضي لبناء المساكن التجارية في اتجاه التفاوض الذاتي بين الأشخاص والشركات، وضمان الامتثال للقرار 18 للجنة المركزية والواقع.

طلبت الحكومة أيضًا من وزارة الموارد الطبيعية والبيئة أن تُحدد بوضوح في مشروع قانون الأراضي المُعدّل آلية تحديد أسعار الأراضي، وحالات وشروط تطبيق أساليب التقييم. وستُحدد الحكومة بالتفصيل محتوى تقييم الأراضي، بما يضمن الوضوح والشفافية والوضوح، ويضمن توافق مصالح الدولة ومستخدمي الأراضي والمستثمرين.

من المقرر أن تستمر الدورة الاستثنائية للجمعية الوطنية الخامسة عشرة ثلاثة أيام، حيث تُفتتح في 15 يناير/كانون الثاني، وتُقسم إلى جلستين. خصصت الهيئات الجلسة الأولى (من 15 يناير/كانون الثاني إلى صباح 17 يناير/كانون الثاني) للوفود للاستماع إلى العروض التقديمية والتقارير، ومناقشة مشروع قانون مؤسسات الائتمان (المُعدّل)، ومشروع قانون الأراضي (المُعدّل)، وقرار بشأن آليات وسياسات محددة لإزالة المعوقات، وتسريع تنفيذ البرامج الوطنية المستهدفة، ومشروع التخطيط المكاني البحري الوطني. أما الجلسة الثانية، فستُعقد في 19 يناير/كانون الثاني 2024، لإقرار القوانين والقرارات، وتُختتم الجلسة.

سون ها

رابط المصدر: https://vnexpress.net/xem-xet-thong-qua-du-an-luat-dat-dai-sua-doi-vao-tuan-toi-4698330.html