العقارات الصناعية "تنعش" روح الاستثمار

[إعلان_1]

تعافي الأسهم بنسبة 1/2 بعد عمليات البيع المكثفة

في آخر جلسة تداول لشهر يناير 2024، شهد سوق الأسهم عمليات بيع قوية من قبل المستثمرين، مما تسبب في هبوط مؤشر VN مع ارتفاع السيولة، متجاوزًا حاجز المليار دولار أمريكي.

مع ذلك، في جلسة تداول الأسهم في الأول من فبراير، استعاد مؤشر VN-Index زخمه فجأة. ظهر اللون الأخضر منذ بداية الجلسة. ونادرًا ما انخفض مؤشر VN-Index. وكلما اقتربنا من نهاية الجلسة، ازداد الزخم الصعودي قوة.

أغلق مؤشر بورصة فيتنام جلسة التداول اليوم الاثنين 1 فبراير عند مستوى 1,173.02 نقطة بعد أن ارتفع بمقدار 8.71 نقطة أي ما يعادل 0.75%، كما ارتفع مؤشر بورصة فيتنام بمقدار 7.02 نقطة أي ما يعادل 0.6% إلى مستوى 1,173.35 نقطة.

وسجل إجمالي أسعار أسهم 270 سهماً ارتفاعاً، بينما استقرت أسعار أسهم 111 سهماً، بينما انخفضت أسعار أسهم 177 سهماً.

السهم 1 2 روح المستثمر العقاري الصناعي الصورة 1 — بعد يوم من عمليات البيع المكثفة، انتعشت أسهم العقارات الصناعية، ما أدى إلى انتعاش سوق الأسهم في الأول من فبراير. صورة توضيحية.

ساهم سهم GVR بشكل كبير في نمو مؤشر VN30. في نهاية جلسة التداول في الأول من فبراير، كان سهم GVR هو السهم الوحيد من الأسهم القيادية الذي وصل إلى الحد الأقصى، حيث ارتفع بمقدار 1,550 دونج فيتنامي للسهم ليصل إلى 23,950 دونج فيتنامي للسهم.

علاوة على ذلك، تتمتع أسهم التجزئة أيضًا بمعدل نمو أعلى بكثير من السوق بأكمله.

مع إغلاق جلسة سوق الأسهم في الأول من فبراير، ارتفع سعر سهم FPT بمقدار 4,200 دونج فيتنامي، أي ما يعادل 4.39% ليصل إلى 99,900 دونج فيتنامي. ويوشك سهم FPT على الانضمام إلى "نادي الأسهم التي يتجاوز سعرها السوقي 100,000 دونج فيتنامي".

وبالإضافة إلى ذلك، ارتفعت أسهم شركة MWG بمقدار 1200 دونج/سهم، أي ما يعادل 2.67% إلى 46200 دونج/سهم؛ وارتفعت أسهم شركة SAB بمقدار 1200 دونج/سهم، أي ما يعادل 2.13% إلى 57500 دونج/سهم؛ وارتفعت أسهم شركة MSN بمقدار 700 دونج/سهم، أي ما يعادل 1.09% إلى 65100 دونج/سهم؛

إلا أن فرحة المستثمرين لم تكتمل بانخفاض السيولة بشكل حاد. فقد تم نقل أكثر من 670 مليون سهم فقط، أي ما يعادل 15,279 مليار دونج فيتنامي، بانخفاض قدره 450 مليون سهم، أي ما يعادل 40.2% في حجم التداول، وبانخفاض قدره 8,036 مليار دونج فيتنامي، أي ما يعادل 34.5% مقارنة بجلسة يناير 2024.

في بورصة هانوي ، اكتست لوحة التداول الإلكترونية باللون الأخضر أيضًا. مع إغلاق جلسة تداول الأول من فبراير، ارتفع مؤشر HNX بمقدار 1.39 نقطة، أي ما يعادل 0.61%، ليصل إلى 230.57 نقطة؛ كما ارتفع مؤشر HNX30 بمقدار 6.34 نقطة، أي ما يعادل 1.3%، ليصل إلى 493.68 نقطة.

كان مستوى السيولة في بورصة هانوي منخفضًا للغاية، حيث تم تداول 53.2 مليون سهم فقط بنجاح، أي ما يعادل 1,165 مليار دونج.

العقارات الصناعية "تنعش" روح الاستثمار

لم تكن أسهم العقارات الصناعية من الأسهم الممتازة، ولم تكن قوية بما يكفي لقيادة السوق، ولكن في جلسة سوق الأوراق المالية في الأول من فبراير، "أحيت" معنويات المستثمرين بعد جلسة بيع.

عند إغلاق جلسة سوق الأوراق المالية في الأول من فبراير، ارتفعت أسهم IDC التابعة لشركة IDICO Corporation بمقدار 3000 دونج للسهم، أي ما يعادل 5.66% إلى 56000 دونج للسهم؛ وارتفعت أسهم KBC التابعة لشركة Kinh Bac Corporation بمقدار 1100 دونج للسهم، أي ما يعادل 3.64% إلى 31350 دونج للسهم؛ وارتفعت أسهم ITA التابعة لمجموعة Tan Tao بمقدار 300 دونج للسهم، أي ما يعادل 4.69% إلى 6700 دونج للسهم؛ وارتفعت أسهم SZL بمقدار 1500 دونج للسهم، أي ما يعادل 3.85% إلى 40500 دونج للسهم؛

ارتفعت أسهم العقارات الصناعية بعد الأخبار الإيجابية بشأن الاستثمار الأجنبي المباشر.

على وجه التحديد، أظهرت بيانات وكالة الاستثمار الأجنبي التابعة لوزارة التخطيط والاستثمار أنه اعتبارًا من 20 يناير، بلغ إجمالي رأس مال الاستثمار الأجنبي أكثر من 2.36 مليار دولار أمريكي، بزيادة قدرها 40.2٪ عن نفس الفترة من عام 2023. ومن بينها، زاد رأس المال الاستثماري المسجل حديثًا بشكل حاد.

على وجه التحديد، في الشهر الأول من عام 2024، مُنح 190 مشروعًا جديدًا شهادات تسجيل استثمار، بزيادة قدرها 24.2% عن الفترة نفسها؛ وتجاوز إجمالي رأس المال المسجل ملياري دولار أمريكي، بزيادة قدرها 66.9% عن الفترة نفسها. ويُعدّ ارتفاع عدد المشاريع، وخاصةً المشاريع الكبرى (التي تزيد قيمتها عن 600 مليون دولار أمريكي)، أحد العوامل الرئيسية التي ساهمت في الزيادة الحادة في رأس مال الاستثمار الأجنبي.

وفي الوقت نفسه، كان رأس المال المنفق إيجابيا للغاية، حيث بلغ 1.48 مليار دولار أمريكي، بزيادة قدرها 9.6% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

يشهد كلٌّ من رأس مال الاستثمار الأجنبي المباشر المُسجَّل والمُصرَف ارتفاعًا ملحوظًا، مما يعني ازدياد الإقبال على العقارات الصناعية. ولذلك، يتهافت المستثمرون على شراء أسهم هذه الفئة من القطاعات.

[إعلان 2]
مصدر