نموذج العقارات التجارية «بلمسة واحدة» يجذب رؤوس الأموال الاستثمارية إلى غرب العاصمة

[إعلان_1]

ANTD.VN - إن ظهور منتجات عقارية تجارية جديدة تتبع نموذج "اللمسة الواحدة" الفريد، مثل F-Zone أو The S-boutique (Vinhomes Smart City، هانوي ) يغير عادات التسوق والاستهلاك لدى العملاء، مما يخلق "حمى" للسوق في غرب العاصمة.

اتجاه الوجهات "بلمسة واحدة" التي تلبي جميع الاحتياجات

تتغير عادات التسوق لدى المستهلكين بشكل كبير. ووفقًا لبحث أجرته مؤسسة البحوث الوطنية (NRF)، يُقدّر المستهلكون بشكل متزايد الراحة أثناء التسوق ويرغبون في تجارب جديدة توفر الوقت والجهد. 83% من المستهلكين يعتبرون الراحة أثناء التسوق العامل الأهم، بزيادة عن النسبة قبل خمس سنوات. 97% من العملاء على استعداد للتخلي عن التسوق إذا لم يكن مريحًا لهم.

استجابة لنفسية العملاء الجديدة، وُلِد اتجاه "المكان الواحد" الذي يوفر تجربة تسوق مريحة تلبي جميع الاحتياجات في وجهة واحدة.

Phát triển theo mô hình “one-stop-place”, chỉ sau 8 giờ ra mắt, 100 căn trong quỹ hàng đợt đầu của F-Zone đã có chủ

تم تطويرها وفقًا لنموذج "المكان الواحد"، وبعد 8 ساعات فقط من إطلاقها، كان 100 وحدة من الدفعة الأولى من مخزون F-Zone مالكين.

بفضل نموذج تسوق يواكب أحدث توجهات المستهلكين العالمية ، تُصبح منطقة F ومتجر S في مدينة فين هومز الذكية وجهتين جذابتين للزوار والمستثمرين في غرب هانوي. هنا، سيجد العملاء كل ما يحتاجونه من تسوق وتناول طعام وترفيه وتدريب صحي ورعاية نفسية... في مكان واحد.

وقال السيد هونغ دانج، أخصائي المبيعات في إحدى قاعات التداول، إن المجمعين العقاريين التجاريين اللذين طورتهما شركة فين هومز في مدينة فين هوم الذكية، F-Zone وThe S-Boutique، حققا أرقام مبيعات قياسية جديدة عند إطلاقهما، مما يدل بوضوح على إمكانات الأعمال وزيادة الأسعار في المستقبل.

نفدت جميع منتجات F-Zone من الدفعة الأولى بعد ثماني ساعات فقط من إطلاقها، بينما أجرى عملاء The S-Boutique قرعة للفوز بمكان في السوق نظرًا لمحدودية الكمية. وهذا يُظهر أن المستثمرين يدركون بوضوح دائمًا الإمكانات التجارية والربحية والقيمة المضافة لهذين المنتجين الجديدين، وفقًا لدانج.

بالإضافة إلى الميزة الكبيرة المتمثلة في توفير وجهة متكاملة للعملاء، يتم تخطيط وإدارة كلٍّ من F-Zone وThe S-Boutique بشكل منهجي ومتزامن من قِبل شركة Vincom Retail، المطور العقاري الرائد في مجال التجزئة، بخبرة 20 عامًا في هذا السوق. وهذا ما يضمن أعمالًا مربحة للعلامات التجارية عند انتقالها إلى غرب العاصمة.

المزايا الفريدة للمنتجات الجديدة

يعتبر المستثمرون F-Zone وThe S-Boutique بمثابة "الأوزة الذهبية" بفضل العديد من المزايا المتميزة التي يصعب العثور عليها في المنتجات الأخرى.

أولاً، يقع كلا النموذجين في قلب مدينة فينهومز الذكية، وهي منطقة حضرية غرب هانوي. إنها مدينة عالمية ذات بنية تحتية متكاملة، ويقطنها عدد كبير من السكان متعددي الجنسيات.

تقع المنطقة F بجوار S3 ومدينة إمبيريا الذكية، وهما أكثر منطقتين كثافة سكانية في العاصمة. ومع قاعدة عملاء تضم 30,000 نسمة في هاتين المنطقتين و73,000 نسمة في مدينة فين هومز الذكية، تُصبح المنطقة F جذابة للغاية في أعين المستثمرين.

في هذه الأثناء، يحيط بمجمع "ذا إس بوتيك" تسعة مبانٍ سكنية في منطقتي "سافاير 1" و"سافاير 2" السكنيتين، ويقطنهما ما يقارب 50,000 نسمة. كما يستفيد هذا المجمع من منطقتي "ميامي" و "ساكورا" السكنيتين المجاورتين، واللتين يقطنهما أيضًا حوالي 14,000 نسمة.

علاوة على ذلك، يتميز مجتمع فين هومز سمارت سيتي بنخبة من الشباب، منفتحين على أحدث التوجهات، وسخيين في الإنفاق. سيساهم إنشاء مجمعات تجارية فريدة مثل F-Zone وThe S-Boutique في خلق وجهات جديدة للسكان.

وتستفيد هاتان الوجهتان الجديدتان أيضًا من البنية التحتية الكاملة لمدينة فين هومز الذكية مع الطرق الداخلية والخارجية ومواقف السيارات ومحطات الحافلات والطرق الرئيسية مثل شارع ثانغ لونغ وشارع لي ترونغ تان وما إلى ذلك. وتساعد هذه الميزة المتاجر على الوصول إلى مصدر كبير من المارة.

وصرح السيد دانج أنه في ظل افتقار سوق العقارات الحالي إلى العديد من المنتجات الجديدة، فقد نجح كل من F-Zone وThe S-Boutique في إشباع عطش المستثمرين.

وأضاف السيد دانج قائلاً: "إن قيمة المنتج مضمونة أيضًا من خلال سمعة شركة فينهومز من خلال الوضع القانوني الواضح والاستثمار المنهجي والمتزامن، ويمكن تشغيله على الفور ، مما يجلب "أرباحًا مضاعفة" للمالك" .

Trong sự kiện bốc thăm quyền mua The S-Boutique ngày 2/8, 100% quỹ hàng mở bán đã được chốt thành công

في حدث السحب المحظوظ لمتجر The S-Boutique في 2 أغسطس، تم إغلاق 100% من صندوق البيع المفتوح بنجاح.

تطبق شركة Vinhomes حاليًا سياسات مرنة لتوسيع فرص الاستثمار للعملاء في F-Zone وThe S-Boutique.

بناءً على ذلك، يُعفى المشترون من رسوم الخدمة خلال السنوات الثلاث الأولى مع "ذا إس-بوتيك"، ويُدعمون لبدء أعمالهم مبكرًا بخصم 5% على سعر البيع. كما يحصل العملاء الذين يدفعون مبكرًا خلال 15 يومًا من تاريخ توقيع عقد البيع على خصم يصل إلى 8%. وفي الوقت نفسه، يُخصم التدفق النقدي للدفع المبكر بما يعادل 11% سنويًا على مبلغ الدفعة وعدد أيام الدفع المبكر. كما يُمكن للمشترين اختيار الاقتراض من البنك حتى 70% من سعر بيع المتجر، مع دعم بدون فوائد لمدة تصل إلى 18 شهرًا.

في منطقة F، في حال عدم استفادة العملاء من حافز الخدمة المجانية لمدة 3 سنوات، سيتم خصم 2.1 مليون دولار أمريكي/متر مربع من المساحة الخالية مباشرةً. كما سيتم دعم المحلات التجارية ذات الواجهات المكونة من طابقين بتكاليف تشطيب داخلي نقدًا بما يعادل 5 ملايين دولار أمريكي/متر مربع من المساحة الخالية. في حال الدفع المبكر، سيحصل المالك على خصم يصل إلى 11%. أما في حال الاقتراض من البنك، فسيتمكن العملاء من اقتراض ما يصل إلى 70% من قيمة المحل، مع الاستفادة من دعم الفائدة لمدة 24 شهرًا. كما تم تمديد جدول السداد ليتراوح بين 6 و12 ضعفًا برأس مال يتراوح بين 5 و25% فقط من القيمة، مما يُمكّن المشترين من تدوير رأس المال بسهولة ويسر دون أي ضغوط مالية.

بفضل ذلك، تُتيح F-Zone وThe S-Boutique للمستثمرين فرصة ذهبية لامتلاك عقار تجاري ذي إمكانات ربح مستدامة. ويزداد هذا المنتج رواجًا في السوق عندما تكون الكمية محدودة والعرض نادرًا.

[إعلان 2]
المصدر: https://www.anninhthudo.vn/bat-dong-san-thuong-mai-mo-hinh-mot-cham-hut-dong-von-dau-tu-ve-phia-tay-thu-do-post587373.antd