ماذا حدث لقصر قطب الذهب في جبل هاي فان؟

والأمر الأكثر إثارة للدهشة هو أن مالك هذا القصر يتقدم بطلب للحصول على ترخيص لتحويله إلى منطقة سياحية .

لا يزال البناء غير القانوني قائما منذ ما يقرب من عقد من الزمان

عند سفح ممر هاي فان الجنوبي مباشرة، انعطف يسارًا إلى طريق صغير، ثم استمر حوالي 500 متر أخرى للوصول إلى القصر غير القانوني سيئ السمعة الذي كان يملكه قطب الذهب نجو فان كوانج (مالك شركة تعدين الذهب في كوانج نام ).

البوابة الرئيسية للقصر غير القانوني لقطب الذهب نجو فان كوانج.

تقع هذه الفيلا، التي تبلغ مساحتها 1400 متر مربع، في موقع خلاب على تلة شيم شيم، في غابة نام هاي فان ذات الاستخدام الخاص (حي هوا هيب باك، مقاطعة ليان تشيو، مدينة دا نانغ ). يحيط بها سياج خرساني متين اصفرّ اللون وتعفن. البوابة الرئيسية والبوابة الجانبية للفيلا مغلقتان دائمًا لمنع دخول الغرباء.

داخل هذه المساحة، لا يزال بعض الأشخاص يعيشون، ويهتمون بالنباتات، ويربون الأسماك، ويحمون الممتلكات التي لم يتم تفكيكها أو نقلها.

وفقًا لملاحظات مراسلي صحيفة جياو ثونغ، بالإضافة إلى بعض القطع التي هُدمت، لا تزال هناك العديد من نباتات الزينة الثمينة والأثاث الخشبي. لا تزال بعض المنازل الخرسانية المتينة قائمة، لكنها قديمة بسبب إهمال الصيانة والتجديد لفترة طويلة. أمام البوابة، توجد شاشة فوك لوك ثو كبيرة مطلية بالذهب، ولا تزال سليمة كما كانت قبل تسع سنوات.

وفقًا للبحث، بُنيَت هذه الفيلا على يد السيد نجو فان كوانغ في حوالي خمس سنوات، بتكلفة تزيد عن 100 مليار دونج فيتنامي. في عام 2014، اكتشفت الحكومة أنها بناء غير قانوني على أرض غابات ذات استخدام خاص.

يوجد في هذا المجمع غير المرخص 10 هياكل، بما في ذلك: ثلاثة منازل خشبية ذات أسقف من القرميد، ومنزل خشبي مثمن الشكل ذو أسقف من القرميد، ومنزل من الطوب، وثلاثة منازل من الطوب ذات أسقف من القرميد، ومنزل سداسي الشكل ذو أسقف من القرميد، وبوابة خشبية رئيسية.

في 4 فبراير/شباط 2015، أصدرت اللجنة الشعبية لمنطقة ليان تشيو قرارًا إداريًا بفرض عقوبة، يُلزم السيد نجو فان كوانغ بهدم البناء غير القانوني وإعادة الأراضي الحرجية إلى حالتها الأصلية خلال 35 يومًا. قام السيد كوانغ بهدم منزل مساحته 15 مترًا مربعًا، وقدم التماسًا للمساعدة، طالبًا الإبقاء عليه كمنطقة سياحية روحية.

بعد تمديدات عديدة لتنفيذ القرار، قررت اللجنة الشعبية لمدينة دا نانغ، في نهاية عام ٢٠١٥، تعليق الهدم مؤقتًا ريثما يصدر رأي مفتشية الحكومة. وأعلنت المفتشية حينها أن سلطة التعامل مع الأمر تعود لمدينة دا نانغ. وكان مجلس الشعب لمدينة دا نانغ قد أصدر قرارًا يطلب فيه من الحكومة التعامل مع هدم مجمع الفلل هذا.

في 21 نوفمبر/تشرين الثاني 2018، طلبت اللجنة الشعبية لمقاطعة ليان تشيو من السيد نجو فان كوانغ تفكيك الفيلا المبنية بشكل غير قانوني. وهذه المرة، حددت السلطات موعدًا نهائيًا للمالك لإتمام عملية الهدم قبل 31 ديسمبر/كانون الأول 2018. كما أبلغت اللجنة الشعبية لمقاطعة ليان تشيو لجنة الحزب في مدينة دا نانغ عن سماحها للسيد كوانغ بتفكيكها بنفسه.

على بُعد كيلومتر واحد تقريبًا من قصر السيد كوانغ غير القانوني، في منطقة سوي لونغ، اكتُشف قصر آخر بُني دون تصريح من قِبل اللواء فان نهو ثاتش، المدير السابق لشرطة مقاطعة كوانغ نام. بعد أن دعته اللجنة الشعبية لمقاطعة ليان تشيو للعمل وغُرِّم، قامت عائلة الجنرال ثاتش بتفكيك البناء غير القانوني.

في هذه الأثناء، مرت أكثر من 9 سنوات، لكن مشروع قطب الذهب نجو فان كوانج لا يزال يحتوي على العديد من المنازل الخرسانية والأسوار والبوابات الصلبة، مما دفع الرأي العام إلى طرح العديد من الأسئلة.

ماذا سيحدث للقصر غير المرخص؟

وفقًا للجنة الشعبية لحي هوا هيب باك، منذ عام ٢٠١٨، وبعد تفكيك جزء من البناء غير القانوني، لا تزال فيلا السيد نغو فان كوانغ تحتوي على العديد من القطع الأثرية. وذكرت الحكومة المحلية أن هناك وحدةً تعمل حاليًا على صياغة خطةٍ لاقتراح تأجير المنطقة والمدينة للأرض لمدة ٥٠ عامًا وفقًا لقانون الأراضي لأغراضٍ تجارية. إلا أن كيفية التعامل مع هذا الأمر متروكٌ للمنطقة والمدينة.

لا تزال العديد من الهياكل الموجودة في قصر السيد كوانج قائمة بعد مرور 9 سنوات على طلب الحكومة هدمها.

وقال السيد نجوين دانج هوي، مدير إدارة الزراعة والتنمية الريفية في مدينة دا نانغ، إن السيد كوانج وشريكه يقدمان حاليًا مشروعًا إلى المدينة لاستغلال السياحة تحت مظلة الغابات، ويتلقىان إرشادات من إدارات ووكالات المدينة حول كيفية القيام بذلك وفقًا للقواعد القانونية.

وفقًا للمحامي لي مينه هونغ، من مكتب محاماة FDVN، بنقابة محامي مدينة هو تشي منه، عند التقدم بطلب للحصول على سياسة استثمار لمشروع سياحي، يتعين على الشركات اتخاذ العديد من الخطوات المختلفة وفقًا للقانون. في حال توافق المشروع مع أحكام القانون، يُمكن تنفيذه.

يجب أن تكون مشاريع الاستثمار السياحي في الغابات ذات الاستخدام الخاص والغابات المحمية ذات خطط مفصلة بمقياس 1/500 لضمان أن الاستثمار في بناء الأعمال (التي تخدم الأنشطة السياحية) لا يؤثر بشكل كبير على بنية النظام البيئي للغابات.

في الوقت نفسه، يخضع المشروع لتقرير تقييم الأثر البيئي. ويتعين على مالك الغابة تطوير مشروع سياحة بيئية ومنتجع وترفيه وفقًا لخطة الإدارة المستدامة للغابات المعتمدة.

وفقًا للمحامي، بعد ذلك، يتعين على الأفراد والمؤسسات الحصول على موافقة على التصميم الأساسي والتصميم الفني والبنية التحتية التقنية واتفاقية التوصيل وموافقة السلامة من الحرائق. ثم التقدم بطلب للحصول على تصريح بناء، وإجراء الموافقة، وتشغيل المشروع وفقًا للأنظمة.

لذا، فإن اتخاذ الإجراءات الإدارية اللازمة لتنفيذ أي مشروع وإطلاقه للتنفيذ عمليةٌ تمر بمراحل متعددة. ويتطلب تنفيذ المشروع ترخيصًا من الجهات المختصة وفقًا للقانون، وفقًا للمحامي هونغ.

ومع ذلك، ووفقًا لأحد وجهاء منطقة ليان تشيو، وبعد التحقق، لم يعد بناء السيد كوانغ غير القانوني ضمن الأنواع الثلاثة للغابات: غابة الاستخدام الخاص، وغابة الحماية، وغابة الإنتاج. ثم قدّم السيد كوانغ طلبًا للتعاون مع شركة لتحويل هذا المكان إلى منطقة سياحية.

في غضون ذلك، صرّح السيد نجوين ها باك، أمين لجنة الحزب في مقاطعة ليان تشيو، بأنه تمت الموافقة على خطة تقسيم المناطق البيئية الغربية (دائرة هوا هيب باك)، والتي تتضمن هيكلًا محددًا لاستخدام الأراضي وحدودًا تخطيطية محددة لثلاثة أنواع من الغابات. وخُصصت المساحة المتبقية للأراضي السياحية، وأراضي الخدمات التجارية، والدفاع والأمن الوطني.

وأضاف السيد باك: "بناءً على هذه الخطة، يمكن لجميع المنظمات والأفراد التقدم بطلب إلى الجهات المختصة لدراسة وإنشاء مشاريع وأنواع أعمال وفقًا لخطة تقسيم المناطق وخطة استخدام الأراضي للتنمية الاجتماعية والاقتصادية وفقًا لأهداف المدينة وتوجهاتها وخطة مدينة دا نانغ حتى عام 2030، مع رؤية حتى عام 2050، والتي تم إصدارها".

فيما يتعلق بالفيلات غير القانونية المبنية على جبل هاي فان، في عام 2015، قامت اللجنة الشعبية لمنطقة ليان تشيو بمعاقبة السيد تران فوك هوان (نائب رئيس اللجنة الشعبية السابق لمنطقة هوا هيب باك) بالتوبيخ، كما قامت بمعاقبة السيد نجوين شوان هواي (قائد فريق تفتيش التنظيم الحضري في منطقة ليان تشيو) بالتوبيخ ومددت فترة زيادة الراتب لمدة 6 أشهر.

مصدر: https://www.baogiaothong.vn/biet-phu-tren-nui-hai-van-cua-dai-gia-vang-gio-ra-sao-192240229215820179.htm