"تأمل المحليات أن يدخل قانون الأراضي لعام 2024 حيز التنفيذ قريبًا"

[إعلان 1]

في عصر يوم 6 مارس/آذار، ترأس وزير الموارد الطبيعية والبيئة، دانج كوك خانه، مؤتمرًا حول تطبيق قانون الأراضي لعام 2024. وتم ربط المؤتمر عبر الإنترنت بـ 500 نقطة في 63 منطقة في جميع أنحاء البلاد.

Bộ trưởng TN-MT: 'Các địa phương mong luật Đất đai 2024 sớm có hiệu lực'- Ảnh 1. — وزير الموارد الطبيعية والبيئة دانج كوك خانه يتحدث في المؤتمر

وضع علامة على الابتكار في قانون الأراضي

وقال الوزير دانج كوك خانه إن موافقة الجمعية الوطنية على قانون الأراضي، الذي يتكون من 16 فصلاً و260 مادة، يعد حدثًا مهمًا، ويمثل ابتكارات في سياسات وقوانين الأراضي بروح القرار رقم 18/2022 الصادر عن اللجنة المركزية الثالثة عشرة للحزب.

وتظهر عملية صياغة القانون مستوى عالياً من الوحدة بين المستويات المركزية والمحلية، وجهود الوكالات المتخصصة، والدوائر المركزية، والوزارات، والفروع، والمنظمات والشركات.

لقد تم إقرار قانون الأراضي مع العديد من المحتويات الجديدة المهمة والمبتكرة، مما يساهم في تحقيق هدف تحسين المؤسسات والسياسات، وتحسين فعالية وكفاءة إدارة الأراضي واستخدامها.

ويعتقد السيد خان أنه من خلال المشاركة العاجلة والجذرية من الحكومة والوزارات والفروع والمحليات، فإن قانون الأراضي لعام 2024 سيدخل حيز التنفيذ قريبًا، مما يساهم في تلبية متطلبات التنمية الاجتماعية والاقتصادية والتكامل الدولي العميق وتحقيق هدف الثورة الصناعية والتحديثية في البلاد تدريجيًا؛ وتلبية توقعات وتطلعات الشعب على الفور.

وفي المؤتمر، قال نائب وزير الموارد الطبيعية والبيئة لي مينه نجان إن القانون خضع لتسعة تعديلات، مما يدل على أهميته وتأثيره على جميع جوانب الحياة الاجتماعية والاقتصادية في البلاد، والدفاع الوطني، والأمن، وحماية البيئة.

في معرض إشارته إلى البنود الجديدة في قانون تمويل أسعار الأراضي، أفاد السيد نجان بأن القانون يهدف إلى تثبيت الإيجار السنوي للأراضي. وبناءً على ذلك، يُطبّق الإيجار السنوي للأراضي بشكل ثابت لمدة خمس سنوات من تاريخ قرار الدولة بتأجير الأرض، مما يسمح بتغيير غرض استخدام الأرض المرتبط بتغيير شكل عقد إيجار الأراضي الحكومية مع دفع سنوي.

يُحسب إيجار الأرض للفترة التالية بناءً على قائمة أسعار الأراضي للسنة التي يُحدد فيها إيجار الأرض التالي. في حال ارتفاع إيجار الأرض مقارنةً بالفترة السابقة، يُعدل إيجار الأرض المستحق بما لا يتجاوز المعدل الذي تحدده الحكومة لكل فترة.

وفيما يتعلق بطرق تقييم الأراضي فقد حدد القانون طرقاً محددة منها: طريقة المقارنة، وطريقة الدخل، وطريقة الفائض، وطريقة معامل تعديل سعر الأرض.

وتتولى الحكومة تحديد طرق تقييم الأراضي غير الطرق الأربع المذكورة أعلاه بعد موافقة اللجنة الدائمة بمجلس الأمة، وتحديد حالات وشروط تطبيق طرق تقييم الأراضي.

"وفي حالة تطبيق أساليب تقييم الأراضي لتحديد أسعار الأراضي المحددة وكانت النتائج أقل من أسعار الأراضي في قائمة أسعار الأراضي، فيجب استخدام أسعار الأراضي في قائمة أسعار الأراضي"، كما قال السيد نجان.

Bộ trưởng TN-MT: 'Các địa phương mong luật Đất đai 2024 sớm có hiệu lực'- Ảnh 2. — مشهد المؤتمر بعد ظهر يوم 6 مارس

إزالة العوائق المحلية بشكل أساسي

خلال مناقشته في المؤتمر، قيّم رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة توين كوانغ، نجوين فان سون، قانون الأراضي لعام ٢٠٢٤، مؤكدًا أنه رسّخ سياسات الحزب بشكل كامل، وأزال العقبات والنقائص بشكل جذري. لذلك، اقترح إصدار مراسيم توجيهية لتطبيق القانون قريبًا، حتى تتمكن المحليات من تطبيقه بشكل متسق.

وفي ختام المؤتمر، أعلن الوزير دانج كوك خانه أنه لتنفيذ القانون (الذي دخل حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 يناير 2025)، تم تكليف وزارة الموارد الطبيعية والبيئة بتطوير 6 مراسيم وتقديمها إلى الحكومة وإصدار 4 منشورات تحت سلطتها.

وطلب السيد خانه من المحليات تنفيذ المهام الموكلة إليه من قبل رئيس الوزراء بشكل عاجل، مع التركيز على المراجعة والإصدار وفقًا لسلطة لجنة الشعب ولوائح مجلس الشعب المخصصة في قانون الأراضي لعام 2024.

وبناء على ذلك، يتعين على المحليات التركيز على مهمة بناء قوائم أسعار الأراضي، وإصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي إلكترونياً، ونشر تخطيط وخطط استخدام الأراضي؛ وبناء وتحديث قواعد بيانات الأراضي؛ ومراجعة الأراضي الزراعية والحرجية... بحيث عندما يدخل القانون حيز التنفيذ، فإنه يضمن الاتساق ويحل المشاكل والصعوبات القائمة.

وأكد خانه أن "المناطق تنتظر بفارغ الصبر دخول قانون الأراضي حيز التنفيذ، وتعتقد أن القانون سيساعد في إدارة موارد الأراضي واستخدامها بشكل فعال، ويرتبط بحل المشاكل والقضايا الموجودة على أرض الواقع".

وأخيرًا، كلف السيد خان نائب الوزير لي مينه نجان وثلاث وحدات مسؤولة عن الأراضي في وزارة الموارد الطبيعية والبيئة بالتنسيق مع المحليات للتوجيه والتدريب والنشر على نطاق واسع حتى يمكن وضع القانون موضع التنفيذ في أسرع وقت ممكن.

[إعلان 2]
رابط المصدر