الالتزام بالربح بالدولار الأمريكي، لعبة الأثرياء الجديدة

في ظل موجة التضخم وتقلبات أسعار الصرف، أصبح الالتزام بتحقيق الربح بالدولار الأمريكي "لعبة" جديدة للأثرياء، سعيًا منهم لحماية أنفسهم من انخفاض قيمة العملة. وعلى وجه الخصوص، أعلن منتجع بان مونغ ومدينة الملاهي عن تحقيق ربح سنوي بنسبة 5% بالدولار الأمريكي، وهو ما يُجسّد بوضوح الرؤية الاستراتيجية لهذه "اللعبة الراقية".

منظور منتجع بان مونغ ومنتجع الملاهي - المطبخ - الترفيه - المجمع الثقافي.

بحسب الخبراء، غالبًا ما يختار المستثمرون المغامرون قنوات استثمارية تشهد تقلبات قصيرة الأجل، مثل الذهب والأسهم. أما قناة الاستثمار ذات معدل الربح المضمون الجيد، والتي لا تزال محط أنظار العديد من المستثمرين، فهي العقارات.

في السابق، كان يُنظر إلى العقارات على أنها "ملاذ آمن" للأثرياء، ويرجع ذلك أساسًا إلى ارتفاع أسعارها الدوري. ومع ذلك، مع التطور القوي للسوق، وخاصةً قطاع عقارات المنتجعات الذي يمكن استغلاله وتشغيله باحترافية، لا يقتصر الأمر على انتظار ارتفاع أسعار الأصول فحسب، بل يتيح أيضًا للمستثمرين تكوين تدفق نقدي ثابت وطويل الأجل.

في الواقع، بدأ الالتزام بالأرباح من العقارات المنتجعية منذ سنوات عديدة، وكانت هناك فترات من الطفرة القوية بنسبة 8٪ - 10٪ / سنة بالدونج الفيتنامي لمدة 8 - 10 سنوات، وخاصة في أسواق مثل دا نانغ ، ونها ترانج، وفو كوك... ومع ذلك، بعد فترة التكيف القوية للسوق في 2023 - 2024، لم تتمكن العديد من مشاريع الشقق الفندقية والفيلات الشاطئية من الحفاظ على مستوى الدفع المرتفع كما تم الالتزام به في البداية، مما جعل المستثمرين حذرين بشكل متزايد.

منذ ذلك الحين، تحول السوق تدريجيًا إلى نموذج عقاري قائم على المنتجعات السياحية، مع خطة تشغيل عملية، ملتزمة بتحقيق أرباح حقيقية وشفافة ومستدامة. ويبرز في هذا التوجه منتجع بان مونغ ومدينة الملاهي، حيث تُدفع الأرباح بالدولار الأمريكي، وهي ميزة نادرة في مجال العملات الأجنبية تُساعد على الحفاظ على قيمة الأصول وزيادتها. هذا هو التوجه الجديد لمنتجات التدفق النقدي العقاري، الذي لا يقتصر على خلق تدفق نقدي حقيقي، بل يضمن أيضًا استقرار التدفق النقدي، متجنبًا مخاطر تقلبات أسعار الصرف وتضخم العملة المحلية.

منتجع بان مونج آند فانفير هو عبارة عن مجمع فندقي صغير من فئة 5 نجوم يحتوي على أكثر من 1500 غرفة ذات تصميمات داخلية عالية الجودة.

أعلن مشروع منتجع وملاهي بان مونغ، الذي طورته شركة CTX Holdings Corporation، عن سياسة إعادة تأجير مدى الحياة بربح سنوي قدره 5% بالدولار الأمريكي. وبموجب هذه السياسة، سيستأجر CTX Holdings فندقًا صغيرًا في المشروع مدى الحياة للعملاء الذين يمتلكون فندقًا صغيرًا، ويحصلون على ربح منتظم قدره 5% بالدولار الأمريكي، مما يضمن لهم دخلًا مستقرًا بالعملة الأجنبية.

كما لا داعي للقلق بشأن تشغيل العقار أو إدارته، إذ سيتولى فندق باو سابا الترفيهي إدارة نظام الفنادق بأكمله. بالإضافة إلى إيرادات الإيجار، يحصل كل مالك على إقامة لمدة 100 ليلة سنويًا في نظام بان مونغ للفنادق الصغيرة.

وفقًا لمطور المشروع، لا تضمن هذه السياسة تدفقًا نقديًا مستقرًا فحسب، بل تساعد المستثمرين أيضًا على تجنب مخاطر تقلبات أسعار الصرف أو تضخم العملة المحلية. وبشكل خاص، يمكن للعملاء إعادة بيع أصولهم للمستثمرين في حال حاجتهم الماسة إلى رأس المال. تستهدف هذه السياسة المستثمرين ذوي الخبرة المالية العالية، والذين يمتلكون تدفقًا نقديًا جيدًا، لكنهم لم يجدوا قناة استثمار مناسبة.

نلاحظ أن الكثيرين يواجهون مشكلة في إدارة العمليات عند الاستثمار في بيوت الضيافة أو Airbnb، كأن يستثمروا رأس مال كبير، لكن التدفق النقدي يصعب الحصول عليه. وقد طُوّر منتج الفندق الصغير في بان مونغ لحل هذه المشكلة، كما صرّح ممثل شركة CTX Holdings.

من المتوقع أن يصبح مجمع Ban Mong Resort متعدد المرافق وجهة مميزة جديدة في سا با.

منتجع بان مونغ ومدينة الملاهي هو منتجع ومجمع ثقافي وترفيهي بمساحة 27.3 هكتار، يقع على سفوح جبل هام رونغ، حي كاو ماي، على بُعد حوالي كيلومترين من مركز مدينة سابا. يضم المشروع أكثر من 1500 غرفة بتصميم عصري مع الحفاظ على الهوية المحلية.

في هذا المجمع، شغّل المستثمر زلاجة ألباين كوستر 2.0 الجبلية المستوردة من ألمانيا، مما شكّل وجهةً ترفيهيةً جذابةً في المنطقة. كما يُستثمر في مجمع كرنفال الترفيهي بشكلٍ منهجي لخدمة الضيوف من المجموعات والزوار الدوليين. ومن أبرز معالمه الساحة المركزية التي تتسع لأكثر من 1000 شخص، مع إطلالةٍ ساحرة على وادي موونغ هوا، وسوق بان مونغ الذي يضمّ قاعة طعام نموذجية، وردهة بار، ومركز فعاليات، وكاريوكي، ومنطقة تدليك حديثة.

وبحسب المستثمر فإن نموذج الاستغلال المرن وسياسة الربح الجذابة وإمكانات نمو السياحة في سابا سوف تشكل دفعة قوية لمشروع منتجع بان مونج ومدينة الملاهي.

معلومات الاتصال بالمستثمرين:

الخط الساخن: 0967 965 151

البريد الإلكتروني: banmong@ctx.vn

الموقع الإلكتروني: www.banmong.vn

صفحة المعجبين: https://www.facebook.com/BanMongSapa.Official

تينفونغ.فن

المصدر: https://tienphong.vn/cam-ket-loi-nhuan-bang-usd-cuoc-choi-moi-cua-gioi-nha-giau-post1745978.tpo