شقة Princess's Manor تجذب المستثمرين الشماليين إلى Thanh Hoa

عنوان لجذب رأس المال المستثمر

وفقًا للسيد دينه مينه توان، المدير الإقليمي الجنوبي لشركة Batdongsan.com.vn، تُعدّ الشقق من أكثر المنتجات العقارية نموًا في الربعين الأولين من عام 2024. وتحديدًا في هانوي ، شهدت مناطق ارتفاعًا في الأسعار بنسبة تتراوح بين 25% و50%. وإجمالًا، نما السوق العقاري بأكمله بنسبة 21%.

ازداد عرض الشقق في هانوي، إلا أن هذه الزيادة لا تكفي لسد الفجوة الكبيرة بين العرض والطلب. فالعديد من المستثمرين يجدون أنفسهم في وضعٍ يُبقي أموالهم في حوزتهم دون أن يعرفوا أين يستثمرونها. وهذا أحد أسباب تحوّل التدفق النقدي تدريجيًا إلى مناطق أخرى محتملة، حيث توجد مشاريع جيدة مع احتمالات كبيرة لارتفاع الأسعار.

لا يحتوي سوق العقارات في ثانه هوا على العديد من الشقق الشاهقة التي تقع في مناطق حضرية مخططة جيدًا مع وسائل راحة عالية المستوى.

من بين هذه الأسواق المحتملة، تبرز مقاطعة ثانه هوا كنقطة انطلاق واعدة، بفضل قوتها الاقتصادية القوية. ففي الأشهر الستة الأولى من عام ٢٠٢٤، احتلت المقاطعة المرتبة الأولى في منطقة شمال الوسط والثالثة على مستوى البلاد من حيث نمو الناتج المحلي الإجمالي.

بالإضافة إلى ذلك، تشهد ثانه هوا سلسلة من مشاريع البنية التحتية الضخمة التي تُنفَّذ بنشاط. وتحديدًا، تم تشغيل قسم الطريق السريع ماي سون - الطريق السريع الوطني 45، الذي يربط نينه بينه وثانه هوا، بتكلفة 12,000 مليار دونج. ويجري حاليًا توسيع شارع نام سونغ ما، الشريان الرئيسي بين مدينتي ثانه هوا وسام سون، من 4 إلى 8 مسارات. كما يجري توسيع شارع لي لوي. ويجري أيضًا بناء جسر السكة الحديد الشمالي الجنوبي على شارع الشرق الغربي.

من حيث المبدأ، تُعدّ البنية التحتية ركيزة سوق العقارات. فكلما تطورت البنية التحتية، ارتفعت قيمة العقارات، مما يوفر فرصًا استثمارية جذابة. ولذلك، شهدت ثانه هوا مؤخرًا تدفقًا كبيرًا لرؤوس الأموال الاستثمارية.

على وجه الخصوص، تُعدّ الشقق الواقعة في المناطق الحضرية ذات البنية التحتية فائقة الترابط وسياسات البيع الجذابة من بين خطوط الإنتاج التي تجذب العديد من المستثمرين. ومن بين المشاريع الحالية مشروع "قصر الأميرة"، أول مشروع سكني شاهق الارتفاع تم إطلاقه مؤخرًا في فينهومز ستار سيتي، وهي منطقة حضرية ملائمة للسكن في ثانه هوا، من قِبل شركة فينهومز الرائدة في مجال التطوير العقاري.

قصر الأميرة - محور الاهتمام في ثانه هوا

ظهرت Princess's Manor في سوق Thanh Hoa كمصدر جديد لتوريد الشقق خلال فترة تغير فيها مفهوم الشقق من "أصول المستهلك" إلى "الأصول"، وأصبحت تدريجياً محط اهتمام المستثمرين، وذلك بفضل مزاياها المتميزة.

يصبح قصر الأميرة وجهة التدفق النقدي للعديد من المستثمرين الشماليين.

يتمتع المشروع بموقع مميز في مدينة ثانه هوا، عند مدخل منطقة فينهومز ستار سيتي الحضرية. تحيط به طرق رئيسية مثل الطريق السريع الوطني 1A، وشارع نجوين هوانغ، وشارع لي لوي، وشارع هونغ فونغ، وشارع نام سونغ ما... ويتميز قصر الأميرة بسهولة الوصول إليه. وسيستفيد المشروع مستقبلًا من توسيع وتطوير طرق مدينة ثانه هوا.

يقع مشروع "قصر الأميرة" في المركز الإداري الجديد، ويلبي احتياجات العملاء في مسكن فاخر، مزود بالعديد من المرافق الحديثة والأمن المضمون. ومن هذا الموقع، يُبشر "قصر الأميرة" بتحقيق كامل إمكانات النمو طويل الأمد بفضل توسع المنطقة الحضرية المركزية مستقبلًا، مما يجعل هذه المنطقة مركزًا للتطوير العقاري، وفرصًا استثمارية واعدة.

في 24 أغسطس، نظم مستثمر مشروع Princess's Manor فعالية تقدير العملاء وقدم معلومات السوق.

يُطبّق المستثمرون حاليًا العديد من السياسات التفضيلية للمشترين في مشروع "برينسيز مانور". بناءً على ذلك، يُمكن للعملاء الاستفادة من الرافعة المالية، ودفع 30% من قيمة الشقة مُقدّمًا، وسيتم اقتراض المبلغ المتبقي من البنك بفائدة تفضيلية قدرها 0% خلال 24 شهرًا.

الحد الأقصى للخصم الذي يمكن للعملاء الاستفادة منه يصل إلى 11.27%. على وجه الخصوص، في حال الدفع المبكر، سيحصل العملاء على خصم 6.5%، وخصم يعادل 11% سنويًا على مبلغ الدفع وعدد أيام الدفع المبكر.

بالإضافة إلى ذلك، يقدم برنامج عملاء فين هومز الرائد حوافز تصل إلى 3.5%. كما سيحصل العملاء الأعضاء في نادي فين كلوب عند شراء هذا المشروع على حافز إضافي يتراوح بين 0.8% و1.3%، حسب مستوى العضوية.

إن ضمانة الاستثمار في مشروع "برينسز مانور" تنبع أيضًا من سمعة شركة فين هومز، الشركة الرائدة في مجال التطوير العقاري في فيتنام، وإمكاناتها. وبفضل قدرتها على رفع الأسعار وتوافر السيولة الموثوقة من 30 منطقة حضرية تابعة لشركة فين هومز في جميع أنحاء البلاد، يمكن للمستثمرين اختيار "برينسز مانور".

بفضل موقعه الاستراتيجي، والبنية التحتية المنظمة جيدًا، وسياسات البيع التفضيلية، وبدعم من سمعة المستثمر Vinhomes، يعتبر Princess's Manor أحد المنتجات التي يمكن للمستثمرين الاستثمار فيها اليوم.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/can-ho-princesss-manor-hut-nha-dau-tu-mien-bac-ve-thanh-hoa-20240821175047495.htm