ومن القضايا التي حظيت باهتمام ومناقشة اللجنة الدائمة بمجلس الأمة بشأن مشروع قانون الإسكان (المعدل) سياسة تطوير الإسكان بما يخدم احتياجات الكوادر والموظفين المدنيين والعاملين في القطاع العام والضباط والجنود في القوات المسلحة.

واقترح رئيس الجمعية الوطنية فونغ دينه هيو إضافة حالات إعفاء من إيجار الأراضي لمشاريع الإسكان للقوات المسلحة.

قال نائب رئيس الجمعية الوطنية تران كوانج فونج إن الإسكان يجب أن يصنف كما اقترح رئيس الجمعية الوطنية فونج دينه هيو في جلسة المناقشة حول مشروع قانون الأراضي (المعدل) صباح يوم 25 أغسطس.

تحديدًا، النوع الأول هو المساكن التجارية لجميع الفئات، ويمكن لأي شخص شراؤها. أما النوع الثاني فهو المساكن التجارية منخفضة التكلفة للكوادر والموظفين المدنيين والعسكريين والعاملين في القطاع العام، والقوات المسلحة، والفئات الاجتماعية غير المؤهلة لشراء مساكن تجارية عادية. تتميز المساكن التجارية منخفضة التكلفة بأسعار أقل من المساكن التجارية العادية، نظرًا لدعم الدولة لها من خلال الإعفاء من رسوم استخدام الأراضي، وإيجارات الأراضي، والعديد من سياسات الدعم الأخرى. أما النوع الثالث فهو المساكن الاجتماعية، وفقًا لسياسة الدولة ذات الأولوية.

علاوةً على ذلك، أوضح نائب رئيس الجمعية الوطنية، تران كوانغ فونغ، أن ضباط وجنود القوات المسلحة يتمتعون حاليًا بحق شراء أو استئجار أو استئجار مساكن اجتماعية. ومع ذلك، ولأن سياسة الإسكان الاجتماعي لا تلبي احتياجات القوات المسلحة، يُسمح للجيش والشرطة بنقل جزء من أراضي الدفاع والأمن الوطني لتلبية احتياجات القوات المسلحة السكنية، مما يضمن جاهزيتها القتالية.

نائب رئيس الجمعية الوطنية تران كوانج فونج يتحدث.

كما اقترح نائب رئيس الجمعية الوطنية، تران كوانغ فونغ، تشديد لوائح السكن العام. يُسمح للمسؤولين وموظفي الخدمة المدنية والعسكريين وأفراد القوات المسلحة في منطقة معينة، والذين يُنقلون إلى منطقة أخرى، باستئجار السكن العام. وفي وقت لاحق، عند تركهم العمل في تلك المنطقة أو تقاعدهم، يجب على المستأجر إعادة السكن العام لتجنب تمتع الشخص الواحد بسياسات إسكان متعددة في مناطق مختلفة.

متفقًا مع نائب رئيس الجمعية الوطنية، تران كوانغ فونغ، أكد رئيس الجمعية الوطنية، فونغ دينه هيو، أن مشروع قانون الإسكان (المُعدّل) لا يُراعي إلا المناطق الصناعية في سياسة الإسكان الاجتماعي. في المقابل، تتوفر في الواقع أنواع عديدة من المساكن لفئات مختلفة من السكان.

تحديدًا، هو نوع خاص من المساكن تُنشئه القوات المسلحة بنفسها للضباط والجنود وموظفي الخدمة المدنية والعاملين في القطاع العام في القوات المسلحة عندما لا يلبي السكن الاجتماعي الطلب. إضافةً إلى ذلك، يحتاج الضباط وموظفو الخدمة المدنية والعاملون في القطاع العام إلى شراء مسكن بسعر مناسب، لذا يجب وضع سياسة عامة لتطوير الإسكان بما يلبي احتياجات هذه الفئة.

عرض الجلسة.

لا يتضمن مشروع قانون الإسكان (المُعدَّل) حاليًا أي أحكام تتعلق بالمساكن التجارية منخفضة التكلفة، لأن الدولة تُعفي المسؤولين وموظفي الخدمة المدنية والعسكريين وأفراد القوات المسلحة من إيجار الأراضي ورسوم تحويل استخدام الأراضي للبيع. لذلك، اقترح رئيس الجمعية الوطنية، فونغ دينه هيو، دراسة هذا الحكم واستكماله تمهيدًا لتطبيقه.

وفي وقت سابق، أثناء تقديمه تقريراً عن عدد من القضايا المتعلقة بتفسير وقبول ومراجعة مشروع قانون الإسكان (المعدل)، قال رئيس لجنة القانون هوانغ ثانه تونغ إنه بالنسبة لمشاريع الإسكان الاجتماعي والإسكان للقوات المسلحة الشعبية، فإن مشروع قانون الإسكان (المعدل) يتضمن أحكاماً وفقاً للإرشادات التنفيذية لقانون الأراضي.

أدار نائب رئيس الجمعية الوطنية نجوين دوك هاي المناقشة.

فيما يتعلق بحالات الإعفاء من رسوم الانتفاع وإيجار الأرض، اقترحت اللجنة الدائمة للجنة القانونية إضافة مادة إلى المادة 157 من مشروع قانون الأراضي (المُعدّل) تُخصّص لإعفاء مستثمري مشاريع بناء مساكن العمال من رسوم الانتفاع. وفي الوقت نفسه، يُقترح النصّ بوضوح في مشروع قانون الأراضي (المُعدّل) على حالات مشاريع الإسكان المُعفاة من رسوم الانتفاع وإيجار الأرض (دون النصّ على الإعفاء أو التخفيض بشكل عام) كما هو الحال في مشروع قانون الإسكان (المُعدّل)، أو الرجوع إلى قانون الإسكان لتجنّب التضارب في فهم وتطبيق القانون.

تشكل مناقشة شرح وقبول ومراجعة مشروع قانون الإسكان (المعدل) المحتوى النهائي لعمل اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية في الدورة الخامسة والعشرين.

يفوز

*يرجى زيارة قسم السياسة لرؤية الأخبار والمقالات ذات الصلة.