فرصة نادرة لامتلاك منتج استثماري مربح للغاية في وسط مدينة فينه

[إعلان 1]

تنتظر الوحدات الأخيرة في مشروع Vincom Shophouse Diamond Legacy المستثمرين بفرصة مضاعفة الأرباح بمجرد وضع أموالهم، متصدرين بذلك دورة نمو جديدة لسوق العقارات.

نفدت المنتجات منخفضة الارتفاع في فينه

باعتبارها المركز الاقتصادي والاجتماعي للمنطقة الوسطى، لم يُستغل سوق العقارات في مدينة فينه بالكامل بعد. حاليًا، لا تزال هذه المنطقة تتمتع بمساحة واسعة للتطوير نظرًا لقلة المناطق الحضرية الراقية ذات التخطيط الممنهج والمرافق المتكاملة. وعلى وجه الخصوص، لا يزال العرض الجديد في قطاع المباني منخفضة الارتفاع نادرًا جدًا.

أدى هذا الوضع إلى ارتفاع أسعار الأراضي في وسط المدينة. على الطرق الرئيسية ذات المواصلات المريحة، تتراوح أسعار الأراضي بين 120 و150 مليون دونج للمتر المربع، إلا أن المعاملات قليلة جدًا. والسبب هو محدودية صندوق الأراضي، ومعظمها مسكون أو مؤجر بشكل مستقر.

تعتبر منتجات الإسكان المنخفض الارتفاع في المناطق الحضرية نادرة في مدينة فينه.

في ظل ندرة المنتجات منخفضة الارتفاع، أشبع وجود متجر فينكوم دايموند ليجاسي في قلب مدينة فينه شغف المستثمرين. مع وجود عدد محدود من المتاجر (61 متجرًا فقط)، نفدت معظم المنتجات، ولم يتبقَّ سوى عدد قليل منها في انتظار أصحابها.

وقال السيد لي فان ثونغ، المتخصص في مبيعات العقارات والمسؤول عن السوق المركزي، إن المنتجات المنخفضة الارتفاع التي طورها مستثمرون ذوو سمعة طيبة مثل مشاريع فين هومز غالبًا ما تباع بسرعة كبيرة، لأنها نادرة في سوق نغي آن اليوم.

وقال السيد ثونغ: "غالبًا ما يتم بيع المنتجات مثل Vincom Shophouse Diamond Legacy لأنها مخططة جيدًا، مع تركيز المستثمرين الكبار على تطوير المرافق والوضع القانوني القوي، وخلق منتجات عالية القيمة تلبي العديد من الاحتياجات وتحظى بشعبية كبيرة لدى المستثمرين".

ويتوقع السيد ثونغ أنه في المستقبل القريب، لن يتبقى الكثير من مشتريات Vincom Shophouse Diamond Legacy، وبالتالي فإن سعر المنتج سوف يرتفع أكثر.

إمكانية الربح المركب

ويرى العديد من الخبراء أيضًا أن الاستثمار في المنتجات المنخفضة الارتفاع مثل Vincom Shophouse Diamond Legacy خلال هذه الفترة يعد فرصة جيدة لتوقع فترة نمو جديدة للسوق.

وفقًا لـ PropertyGuru Vietnam، يشهد سوق العقارات حاليًا ارتفاعًا ملحوظًا. ومن المتوقع أن يرتفع الإقبال على الأراضي في الربع الثالث من عام 2024 بنسبة 49% مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2023، كما سيرتفع الإقبال على المنازل الخاصة بنسبة 25%، والشقق والفلل بنسبة 24% و22% على التوالي. وفي استطلاع أجرته هذه الوحدة، أشار 72% من الوسطاء إلى أن تقلبات سوق العقارات تُظهر حاليًا مؤشرات إيجابية.

يأتي التطور الإيجابي للسوق من ثلاثة قوانين مُعدّلة تتعلق بالعقارات، دخلت حيز التنفيذ منذ الأول من أغسطس، وهي قانون الأراضي، وقانون الإسكان، وقانون الأعمال العقارية. ستساهم هذه القوانين الجديدة، فور تطبيقها، في تعزيز الشفافية وتنقية السوق. ومن هنا، ستُهيمن المنتجات عالية الجودة ذات الوضع القانوني الواضح. وهذا أيضًا أحد أسباب إقبال المستثمرين الدائم على فينكوم شوب هاوس دايموند ليجاسي.

يقع 61 منزلًا تجاريًا في مشروع فينكوم شوب هاوس دايموند ليجاسي في قلب أرقى مركز تجاري وترفيهي في مدينة فينه. يتميز المشروع بواجهة على شارع كوانغ ترونغ، ويقع بالقرب من أهم المؤسسات في المدينة، مثل الإدارة العامة، ومحطة فينه، وسوق فينه، وجامعة فينه... تُسهم الإحداثيات الذهبية في منح العقارات هنا ميزةً كبيرةً من حيث السكن، حيث يستمتع أصحاب المنازل بالبنية التحتية المرورية المتكاملة والحياة النابضة بالحياة في المنطقة.

بالإضافة إلى الميزة السكنية، يوفر Vincom Shophouse Diamond Legacy أيضًا فرصًا تجارية وربحية جذابة للمالك بفضل الرؤية الاستراتيجية للمستثمر عند تطوير نموذج فريد من نوعه "2 في 1" لمتجر، سواء للعيش أو الأعمال.

تم تصميم هذه المحلات التجارية بثلاثة طوابق وهندسة معمارية فاخرة، وهي المساحة المثالية لجميع أنواع الخدمات من المطبخ والأزياء إلى تأجير المكاتب أو تقسيم كل طابق للتعاون والتطور وفقًا لنموذج تكافلي.

علاوةً على ذلك، تستفيد هذه المتاجر من حيوية ونشاط مجمع فندق شيراتون المكون من 35 طابقًا، وهو الأطول في نغي آن، ومركز فينكوم للتسوق، وبرج فينه لوتس ضمن منطقة المشروع. سيصبح هذا المجمع أرقى مركز تجاري وترفيهي في مدينة فينه، مستقطبًا أعدادًا كبيرة من العملاء من المنطقة والمناطق المجاورة، مما يحقق ربحية تجارية فورية للمستثمرين.

علاوةً على ذلك، منازل التاون هاوس هنا مكتملة وجاهزة للتسليم. يمكن للمشترين رؤية منازلهم فورًا بحالة ممتازة، وتقع في منطقة راقية وجاهزة للبناء.

تم الانتهاء من بناء المحلات التجارية وهي جاهزة للتسليم للعملاء.

يعتقد المستثمرون أن الموقع المركزي لمدينة فينه وتشكيلة المنتجات المحدودة هما العاملان اللذان يُمكّنان فينكوم شوبهاوس دايموند ليجاسي من تحقيق قيمة كبيرة مستقبلًا. لذلك، مع اقتراب نهاية العام، يتوافد المستثمرون من جميع أنحاء العالم إلى فينه لاغتنام فرصة امتلاك منتج بأرباح مضاعفة. هذا المنتج لا يُحقق تدفقات نقدية غير محدودة من الأعمال والإيجار فحسب، بل يُمثل أيضًا أصلًا قيّمًا للأجيال القادمة.

[إعلان 2]
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/co-hoi-hiem-co-so-huu-san-pham-dau-tu-sieu-loi-nhuan-giua-thanh-vinh-d226066.html