تسعى مدينة دا نانغ إلى تنفيذ ثلاثة قوانين تتعلق بالأراضي والإسكان والأعمال العقارية

في صباح يوم 8 أكتوبر/تشرين الأول، التقى وفد التفتيش التابع لوزارة الموارد الطبيعية والبيئة ، برئاسة مدير إدارة التخطيط وتنمية موارد الأراضي (وزارة الموارد الطبيعية والبيئة)، داو ترونغ تشينه، مع اللجنة الشعبية لمدينة دا نانغ. وترأس نائب رئيس اللجنة الشعبية للمدينة، لي كوانغ نام، جلسة العمل مع الوفد.

ألقى نائب رئيس اللجنة الشعبية للمدينة، لي كوانغ نام، كلمةً في الاجتماع. الصورة: هوانغ هييب.

وفي كلمته في الاجتماع، أكد نائب رئيس لجنة الشعب بالمدينة لي كوانج نام أن مدينة دا نانج بذلت في الآونة الأخيرة جهودا كبيرة لتنفيذ القوانين الثلاثة الخاصة بالأراضي والإسكان والأعمال العقارية، وخاصة أن الإدارات قامت في وقت واحد بتطوير واستكمال محتوى الوثائق القانونية لتنفيذ القوانين الثلاثة تحت سلطة المدينة لتقديمها إلى لجنة الشعب بالمدينة ومجلس الشعب بالمدينة للموافقة عليها.

ومع ذلك، مع عبء العمل الكبير والمعقد والصعب، وخاصة إصدار العديد من الوثائق القانونية تحت سلطة المدينة، لا يمكن لدانانغ "الترتيب أفقياً" لتنفيذ جميع القضايا بسبب نقص الموارد البشرية، ولكنها تعمل على تنفيذ القضايا ذات الأولوية والعاجلة، وخاصة التنفيذ المبكر للوائح لإزالة العقبات والصعوبات؛ وخلق الظروف المواتية للناس والشركات؛ وخلق الدافع وتعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية...

كما طلب نائب رئيس لجنة الشعب بالمدينة لي كوانج نام من وزارة الموارد الطبيعية والبيئة مواصلة الاهتمام وإزالة بعض العقبات والصعوبات التي تواجه المدينة واستكمال اللوائح والتعليمات لتنفيذ بعض اللوائح الجديدة، بما في ذلك إضافة غرض الاستخدام التجاري والخدمي في المساحة تحت الأرض.

مدير إدارة تخطيط وتنمية موارد الأراضي، داو ترونغ تشينه، يتحدث في الاجتماع. الصورة: هوانغ هييب

أشاد مدير إدارة التخطيط وتنمية موارد الأراضي داو ترونغ تشينه بالعمل الذي قامت به مدينة دا نانغ في تنفيذ القوانين الثلاثة الخاصة بالأراضي والإسكان والأعمال العقارية.

على المدينة إعداد تقرير سريع حول تطبيق القوانين الثلاثة وإرساله إلى فريق العمل، بحيث يعكس بوضوح خصائص المدينة والصعوبات والعقبات التي تواجهها، حتى تتمكن الوزارات والهيئات من توجيهها وحلها على الفور. ومن خلال ذلك، يمكن للوزارات والهيئات المحلية توحيد فهم محتوى اللوائح، وتجنب اختلاف الإجراءات بين كل هيئة وأخرى.

وفي الوقت نفسه، يوصى بأن تستمر المدينة في تمرير وإصدار الوثائق القانونية المتعلقة بتنفيذ القوانين الثلاثة والمراسيم التفصيلية.

وفقًا لتقرير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة، وبعد إصدار خطة تنفيذ قانون الأراضي لعام ٢٠٢٤، واصلت لجنة الشعب بالمدينة إصدار ١٤ وثيقة توجيهية وحثّية لتنفيذه. وفي ٧ أكتوبر، واصلت لجنة الشعب بالمدينة إصدار وثائق لتعديل خطة تنفيذ قانون الأراضي لعام ٢٠٢٤، بهدف تحديث تطبيق قرارات الحكومة.

من بين 19 محتوى تحت سلطة المدينة لصياغة الوثائق القانونية، هناك محتوى تحت سلطة مجلس شعب المدينة لإصدار القرارات (سياسات الأراضي للأقليات العرقية؛ معايير اتخاذ القرار بشأن إجراء العطاءات لاختيار المستثمرين لتنفيذ المشاريع باستخدام الأراضي المناسبة للوضع الفعلي للمنطقة).

فيما يتعلق بـ 17 محتوى تحت سلطة لجنة الشعب بالمدينة، فقد تم تقسيمها إلى 5 وثائق (قرارات) تنظم حدود الأراضي المخصصة للمنظمات الدينية والمنظمات الدينية التابعة لها في المدينة؛ التعويض والدعم وإعادة التوطين عندما تسترد الدولة الأراضي؛ اللوائح الخاصة بعدد من المحتويات في قطاع الأراضي في المدينة...

أصدرت لجنة الشعب بالمدينة قراراً بإعلان قائمة الإجراءات الإدارية في مجال الأراضي التابعة لإدارة الموارد الطبيعية والبيئة واللجان الشعبية للمناطق والأحياء والبلديات بالمدينة.

مدير إدارة البناء، فونغ فو فونغ، يُقدّم تقريرًا عن تطبيق قانوني الإسكان والعقارات. الصورة: هوانغ هييب.

وقال مدير إدارة البناء في فونج فو فونج، لتنفيذ القانونين بشأن الإسكان والأعمال العقارية، تخطط المدينة لإصدار 6 وثائق قانونية تفصل وتنفذ تدابير الإدارة الحكومية في المنطقة، ومن بينها ستصدر لجنة الشعب في المدينة 4 قرارات وسيصدر مجلس الشعب في المدينة قرارين.

وفيما يتعلق ببعض الصعوبات والعقبات في مراجعة وتعديل واستكمال الوثائق القانونية المحلية، تتميز مدينة دا نانغ بوجود أكبر صندوق إسكان وصندوق إسكان اجتماعي مستثمر برأس مال الموازنة العامة للدولة في البلاد مع حوالي 10400 شقة للإيجار.

إن مراجعة ترتيبات الشقق وإدارة استخدام أموال الإسكان بما يتوافق مع اللوائح القانونية الصادرة حديثًا من شأنها أن تتجنب التأثيرات الكبيرة على الأشخاص الذين يستخدمون هذه الشقق.

هوانغ هيب

المصدر: http://baodanang.vn/kinhte/202410/da-nang-no-luc-trien-khai-thi-hanh-3-luat-dat-dai-nha-o-kinh-doanh-bat-dong-san-3991642/