التكيف مع زيادة أسعار الفائدة على قروض الإسكان الاجتماعي

سكان كيو سون يبنون منازل بفضل القروض التفضيلية من مكتب معاملات بنك السياسة الاجتماعية بالمنطقة في عام 2023. الصورة: Q.VIET

صرح السيد هوانغ ثانه لان، رئيس قسم التخطيط وعمليات الائتمان (بنك السياسة الاجتماعية، فرع كوانغ نام )، بأن سعر الفائدة المذكور يُعادل سعر الفائدة الحالي على القروض للأسر الفقيرة، وهو 6.6% سنويًا. وقد تم تلخيص هذا السعر وتقييمه وحسابه بعناية من قِبل الجهات المختصة لضمان التوازن والاستقرار وطول الأجل، حيث تصل مدة القرض إلى 25 عامًا.

في الوقت نفسه، ترى آراءٌ عديدة أن رفع أسعار الفائدة من 4.8% سنويًا إلى 6.6% يُعدّ تغييرًا جذريًا، ويُشكّل ضغطًا كبيرًا على مُشتري المساكن الاجتماعية. علاوةً على ذلك، فإن تطبيق أسعار فائدة متوسطة وطويلة الأجل، تُشبه أسعار الفائدة المُخصصة للأسر الفقيرة، قد يُسبب انعدام الأمان للمقترضين، نظرًا لتغير أسعار الفائدة باستمرار، بل وحتى سنويًا.

ومن المعروف أنه بعد مرور ما يقرب من 10 سنوات على تنفيذ قروض الإسكان الاجتماعي، تمكن أكثر من 49 ألف شخص من ذوي الدخل المنخفض والعمال المحرومين على مستوى البلاد من اقتراض ما يقرب من 21 ألف مليار دونج لشراء واستئجار وبناء مساكن اجتماعية جديدة، مما ساهم في ضمان الأمن الاجتماعي ومساعدة العمال على الشعور بالأمان في الإنتاج والتنمية الاقتصادية .

المصدر: https://baoquangnam.vn/dieu-chinh-tang-lai-suat-cho-vay-nha-o-xa-hoi-3140488.html