فيلا في موقع مميز تجذب الأثرياء

[إعلان 1]

في الواقع، يُعدّ الموقع في أي مشروع عاملاً أساسياً في تحديد قيمة العقار وإمكاناته على المدى الطويل. ونظرًا لكون العقارات من القطاعات المخصصة للأثرياء، فإن موقع العقار لا يُظهر فقط الإمكانات المالية ومكانة المالك، بل يضمن أيضًا إمكانية تحقيق أرباح متناسبة.

Dinh thự tại vị trí đón đầu hạ tầng hấp dẫn giới siêu giàu - 1 — منظور مشروع للأثرياء للغاية.

موقع محتمل في مرمى أنظار الأثرياء

نظراً لكونهما مدينتين عملاقتين تتمتعان بأسرع معدل نمو في المنطقة، وتجذبان أعداداً كبيرة من العمال المحليين والأجانب، تشهد هانوي وهو تشي منه تناقصاً متزايداً في مخصصات الأراضي المتاحة. كما أن مشاريع الفلل المخصصة حصرياً للأثرياء في المواقع الرئيسية نادرة للغاية. لذلك، يتمتع هذا القطاع العقاري بجاذبية كبيرة، ويُعتبر مستداماً وقيّماً حتى في ظل تراجع سوق العقارات.

من ناحية أخرى، تُعدّ فلل الأثرياء فئةً عقاريةً ذات إمكاناتٍ هائلةٍ لارتفاع الأسعار. ففي استطلاعٍ حديثٍ أجرته وحدة أبحاث السوق "ريفر فيتنام"، أشارت إلى أن مشاريع الفلل في فو مي هونغ (مدينة هو تشي منه) أو جيا لام، فلل هواي دوك (هانوي) قد ارتفعت بنسبةٍ تتراوح بين 50% و80% خلال 3-5 سنواتٍ فقط.

وبحسب السيد نجوين هوانج (سمسار عقارات منذ فترة طويلة)، فإن سلسلة من مشاريع الفلل في شرق العاصمة هانوي مثل فينهومز ريفرسايد وأوشن بارك لديها أسعار حالية أعلى بنحو 4 إلى 5 مرات مما كانت عليه عندما تم فتحها للبيع.

وبمزيد من التفصيل، فإن ارتفاع أسعار هذين المشروعين يأتي من موقعهما البارز، حيث يستفيدان بشكل مباشر من سلسلة من البنى التحتية في الجزء الشرقي من هانوي مثل: مطار نوي باي الدولي، وجسر دونج ترو، وجسر فينه توي، وطريق هانوي - هاي فونج - كوانج نينه السريع... بالإضافة إلى ذلك، تجذب سلسلة من البنى التحتية المريحة مثل مراكز التسوق والمدارس الدولية والمستشفيات... أيضًا عددًا كبيرًا من السكان الحقيقيين.

في مدينة هو تشي منه، أصبحت المشاريع في المنطقة الشرقية "مكلفة" بمرور الوقت بفضل التخطيط العام. وقد استُثمرت هذه المنطقة بكثافة لتصبح قاطرة اقتصاد المدينة نحو المعرفة والإبداع والتكنولوجيا.

يُعطي معظم مشتري المنازل الأولوية دائمًا للعقارات ذات المواقع المميزة وسهولة الوصول والمواصلات المريحة إلى المناطق المجاورة. ومع ذلك، نادرًا ما توجد عقارات في قلب المدينة تستفيد من مشاريع نقل ضخمة ومتزامنة. وخاصةً في مدينة هو تشي منه، المدينة ذات أسرع معدل نمو، حيث تُعدّ صناديق الأراضي التي تُلبي معايير المشاريع ذات العلامة التجارية المُخصصة لـ"1% من فاحشي الثراء" نادرة للغاية.

قصر فاخر في قلب البنية التحتية، "مدخرات" نادرة

منذ لحظة إطلاقه، أصبح The Rivus على الفور مركز الاهتمام في سوق العقارات الفاخرة لأنه كان أول مسكن في فيتنام مرتبط باسم المصمم الشهير إيلي صعب ويمتلك موقعًا نادرًا.

بالإضافة إلى سلسلة من العوامل المتميزة من حيث الموقع والتصميم ووسائل الراحة، فإن ما يجعل هذه الفيلا الفاخرة ذات قيمة كبيرة هو موقعها النادر الذي يلبي ذوق الأثرياء للغاية، بينما يوفر أيضًا إمكانية زيادة القيمة المستقبلية عندما تقع في مركز الاستثمار في البنية التحتية في الجزء الشرقي من مدينة هوشي منه.

يُسهّل موقع "ريفوس" الرئيسي الوصول إلى المناطق المجاورة. يستغرق الوصول من مسكن "ريفوس" إلى مركز مدينة هو تشي منه حوالي 35 دقيقة فقط عبر طرق رئيسية مثل طريق هو تشي منه - لونغ ثانه - داو جياي السريع، وشارع ماي تشي ثو، وطريق سونغ هانه، ونفق ثو ثيم - شارع فو فان كيت، وطريق هانوي السريع...

Dinh thự tại vị trí đón đầu hạ tầng hấp dẫn giới siêu giàu - 2 — موقع "ريفوس" "المتصل بشكل مفرط".

وعلاوة على ذلك، عندما تكتمل المشاريع الثلاثة الرئيسية في مدينة هوشي منه، الطريق الدائري 3، ومطار لونغ ثانه الدولي، وطريق بين هوا - فونغ تاو السريع، مما يؤدي إلى إنشاء شبكة اتصال للبنية التحتية بين المناطق، فإن مالكي مسكن إيلي صعب الخاص The Rivus سوف يستغرقون حوالي 10 دقائق فقط للسفر إلى مقاطعتين في المنطقة الاقتصادية الرئيسية، دونغ ناي وبينه دونغ، و20 دقيقة إلى مطار لونغ ثانه الدولي.

ويقول المحللون إن هذه المزايا ستساعد مشروع ريفوس على أن يصبح "نقطة اتصال فائقة" بين مراكز التكنولوجيا - التمويل - البيئة في شرق مدينة هوشي منه على وجه الخصوص وجنوب شرق البلاد بشكل عام.

Dinh thự tại vị trí đón đầu hạ tầng hấp dẫn giới siêu giàu - 3 — مارينا داخلية داخل القصر.

Dinh thự tại vị trí đón đầu hạ tầng hấp dẫn giới siêu giàu - 4 — قصر يحمل العلامة التجارية "إيلي صعب" مضمونة مباشرة من المدخل.

باعتباره منتجًا عقاريًا "محدودًا في المحدود"، نادرًا في جميع الجوانب من الموقع والتصميم إلى معايير المرافق، يتمتع The Rivus بالجاذبية، ويجذب الأثرياء في فيتنام ليس فقط بسبب مساحة المعيشة المتفوقة والمجتمع النخبوي، ولكن أيضًا لأنه منتج قيم واستثمار مربح و"مدخرات" للأجيال القادمة.

لمعرفة المزيد عن The Rivus، انقر هنا.

[إعلان 2]
مصدر