رجال أعمال أجانب يتحدثون عن الانتقال إلى أوشن سيتي

[إعلان 1]

تجربة مختلفة في أوشن سيتي

بعد 17 عامًا من العيش والعمل في فيتنام، سافر ترافيس إلى أماكن عديدة في الجنوب والشمال. لكن أسرع قرار اتخذه كان شراء شقة منخفضة الارتفاع في مجمع سان هو السكني، فينهومز أوشن بارك 2، في مدينة أوشن سيتي (شرق هانوي )، في أوائل أغسطس.

"لقد أتاحت اللوائح القانونية الجديدة فرصًا جديدة للأجانب في فيتنام ولي أيضًا. في الواقع، كنت أهدف في البداية إلى مشروع آخر، لكن كل شيء تغير عندما وصلتُ إلى فينهومز أوشن بارك 2"، هذا ما قاله ترافيس.

يرى السيد ترافيس أن الفرصة سانحة في إصدار قانون الإسكان لعام ٢٠٢٣، اعتبارًا من ١ أغسطس ٢٠٢٤، والذي يسمح للأجانب المؤهلين بشراء منازل دون أي قيود على عدد المنازل؛ حيث تبلغ مدة التملك القصوى ٥٠ عامًا، قابلة للتجديد مرة واحدة فقط لمدة لا تزيد عن ٥٠ عامًا. كما أن إصدار الكتب الوردية لهؤلاء العملاء سيكون أسرع وأكثر ملاءمة.

Doanh nhân nước ngoài nói về việc chuyển cư đến Ocean City - 1 — ترافيس (يسار) وصديق أمام شقة منخفضة الارتفاع تم "إغلاقها" للتو في منطقة سان هو.

قال السيد ترافيس: "يُعدّ السكن موردًا هامًا. إن الحصول على شهادة ملكية منزل شفافة ومفتوحة سيساعد العملاء الذين لديهم احتياجات سكنية طويلة الأجل مثلنا على الشعور بمزيد من الأمان والثقة، مما يُعزز المعاملات في سوق العقارات".

بفضل الآليات والسياسات الجديدة، سجّلت هانوي وحدها في النصف الأول من هذا العام بيع أكثر من ألف منتج عقاري لعملاء أجانب. من بينها، يُعدّ مشروعا فين هومز أوشن بارك 2 و3 جذابين لعملاء قطاع المباني منخفضة الارتفاع، إذ يُصنّف نظام المرافق، بالإضافة إلى المزايا القانونية، على أنه لا يقل جودةً عن المدن الحديثة في العالم .

في الواقع، في العديد من المشاريع، يُبدع الناس أيضًا في تصميم مشاريع رائعة، لكن التنفيذ غالبًا ما يكون أقل التزامًا. أما هنا، فكل شيء مكتمل، والانتقال إلى هناك يعني تجربة الفرق فورًا. لذلك، منذ الخطوات الأولى نحو مدينة أوشن سيتي، شعرتُ بسعادة غامرة، كما اعترف الضيف التايواني.

Doanh nhân nước ngoài nói về việc chuyển cư đến Ocean City - 2 — لقد نجح نظام المرافق الراقية في مدينة أوشن سيتي في جذب الضيوف الأجانب مثل السيد ترافيس.

إن أكبر نقطة إيجابية يقيمها السيد ترافيس في أوشن سيتي هي الراحة والاكتمال في "جنة حية" مع "عجائب البحر" والمراكز التجارية الصاخبة مثل: ليتل هونج كونج، وكيه تاون، وفينيسيا...

من المتوقع افتتاح مركز فينكوم ميجا مول أوشن سيتي، وهو "جنة مميزة" أخرى، في ديسمبر 2024. كما يُتيح المركز خيارات تعليمية مُيسّرة لطفلين صغيرين، حيث ستُفتتح مدرسة فين سكول (Vinschool) في فين هومز أوشن بارك 2 رسميًا في سبتمبر من هذا العام؛ وستُستقبل المدرسة الكورية الدولية الطلاب ابتداءً من أغسطس 2024.

والدتي وطفلاي متحمسون للغاية للانتقال إلى هنا. مع عائلة متعددة الأجيال، لكل منها احتياجاتها واهتماماتها الخاصة، يُعد هذا المكان المثالي للعيش، حيث يمكن لكل فرد الاستمتاع بالحياة بالطريقة التي يريدها، كما قال ترافيس.

نقطة ارتكاز بفضل المزايا المزدوجة

وبحسب السيد ترافيس، فإن مشروع فين هومز أوشن بارك 2 باهظ الثمن لأن المساكن المنخفضة الارتفاع هنا تتمتع بميزة مزدوجة، كونها مكانًا للعيش وتحقيق أرباح جذابة من الأعمال والإيجار وزيادات الأسعار المستدامة في المستقبل.

"الطلب على الإيجار هنا مرتفع للغاية. وإذا كنت تدير عملك الخاص، فليس من الصعب الحصول على تدفق نقدي مستقر بفضل سلسلة من الدعم من المستثمر"، كما أشار ترافيس.

Doanh nhân nước ngoài nói về việc chuyển cư đến Ocean City - 3 — يعد منتزه VinWonders Wave Park أحد "المغناطيسات" التي تجذب السكان والسياح إلى Ocean City.

وفقًا للسيد ترافيس، يقطن سكان في جميع أقسام فينهومز أوشن بارك 2، كما تنشط الأنشطة التجارية. كما يُضفي فينهومز أوشن بارك 2 جاذبيةً رائعة بفضل "عجائبه" مثل منتزه فين وندرز للأمواج ومنتزه فين وندرز المائي... إلى جانب ذلك، تُقام بانتظام مهرجانات وبرامج فنية عالمية المستوى.

"يُعد السكان المحليون، الذين يزيد عددهم عن 70 ألف نسمة، بالغي الأهمية أيضًا، نظرًا لارتفاع دخلهم واحتياجاتهم الاستهلاكية الفاخرة. وسيُولي المجتمع التايواني المتنامي هنا الأولوية لإيجاد عناوين تُشبه وطنهم الأم،" كما حلل السيد ترافيس.

Doanh nhân nước ngoài nói về việc chuyển cư đến Ocean City - 4 — من المتوقع أن يصبح Vinhomes Ocean Park 2 وجهة للعديد من الأجانب.

الميزة المميزة التي ذكرها ترافيس هنا هي "ليتل هونغ كونغ"، وهي منطقة تجارية تُعيد إحياء العديد من السمات الثقافية الفريدة لهونغ كونغ. وقد ساهمت هذه القطعة الشرقية، بالتعاون مع "جراند وورلد"، في جذب أكثر من 6 ملايين زائر إلى أوشن سيتي خلال الأشهر الستة الأولى من عام 2024.

تحتل تايوان (الصين) حاليًا المرتبة الرابعة من بين 145 دولة ومنطقة ذات أكبر رأس مال استثماري في فيتنام، بحوالي 39.5 مليار دولار أمريكي. إلى جانب موجة استثمارات شركات كبرى مثل فوكسكون، وويسترون، وكيسدا، يُضاف إلى ذلك غزوٌ للتايوانيين يصل عددهم إلى 90 ألف شخص (بيانات 2023). وغالبًا ما تتصدر هذه المجموعة قائمة الأجانب الذين يشترون المنازل في فيتنام.

[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nhan-nuoc-ngoai-noi-ve-viec-chuyen-cu-den-ocean-city-20240820133820693.htm