استكمال كافة البنية التحتية للمنطقة الصناعية بحلول نهاية عام 2027
تستثمر شركة فيتنام سنغافورة لتطوير المناطق الحضرية والصناعية المساهمة في هذا المشروع، على مساحة 180 هكتارًا في منطقة جياو ثوي. ويُقدر إجمالي رأس المال الاستثماري بحوالي 2,249,345 مليار دونج فيتنامي، منها مساهمة المستثمر بقيمة 337,402 مليار دونج فيتنامي. سيُنفذ المشروع على مدى 50 عامًا، ومن المتوقع أن يبدأ البناء في الربع الثالث أو أوائل الربع الرابع من عام 2025. وسيتم الانتهاء من البنية التحتية الكاملة للمنطقة الصناعية بنهاية عام 2027.
لضمان تقدم المشروع، أوكلت اللجنة الشعبية لمقاطعة نام دينه مهامًا محددة إلى الإدارات والفروع والسلطات المحلية المعنية. ويتولى مجلس إدارة المناطق الصناعية مسؤولية تقييم سياسات الاستثمار وإدارة الدولة للمناطق الصناعية وفقًا لقانون الاستثمار واللوائح ذات الصلة.
- تقوم الإدارات والفروع ذات الصلة بإجراء تقييم الاستثمار وفقًا للوظائف والمهام الموكلة إليها؛ والإشراف على تنفيذ المشروع لضمان الامتثال لتخطيط استخدام الأراضي، والامتثال للوائح المتعلقة بتحويل استخدام الأراضي، والتراث الثقافي، والبيئة والبناء؛ والتأكد من أن المستثمرين يستوفون شروط استئجار الأراضي، وتعبئة رأس المال، والالتزام بجذب الاستثمار في المناطق الصناعية وفقًا للمرسوم رقم 35/2022/ND-CP؛ وإلزام المستثمرين بالإبلاغ في حالة اكتشاف معادن عالية القيمة، والامتثال للوائح المتعلقة بالري، ودعم إعادة التوطين، وبناء مساكن العمال.
تتولى لجنة الشعب في منطقة جياو ثوي ولجان الشعب في بلديتي جياو لونغ وجياو تشاو مسؤولية تنظيم استعادة الأراضي والتعويضات وتطهير المواقع وفقًا للجدول الزمني واللوائح القانونية؛ والإشراف على فصل التربة السطحية واستخدامها وفقًا للمرسوم رقم 112/2024/ND-CP بشأن أراضي زراعة الأرز.
وتطلب اللجنة الشعبية الإقليمية أيضًا من المستثمرين أن يكونوا مسؤولين قانونيًا عن وثائق المشروع، واستخدام رأس المال وفقًا للالتزامات، والامتثال للوائح الخاصة بالاستثمار والأراضي والبيئة وأعمال العقارات؛ وإيداع الأموال لضمان تنفيذ المشروع، وضمان الاستثمار في البنية التحتية وفقًا للتخطيط والتقدم؛ والتنسيق مع المحليات في تطهير الموقع، وضمان إجماع الشعب والوفاء بالالتزامات المالية على النحو المنصوص عليه؛ وتحمل جميع المسؤوليات القانونية في حالة انتهاك التزامات الاستثمار.
الخطة الرئيسية وأهداف تطوير منطقة هاي لونغ الصناعية
في وقت سابق، في أوائل فبراير 2025، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة نام دينه القرار رقم 251/QD-UBND بالموافقة على الخطة الرئيسية لبناء منطقة هاي لونغ الصناعية حتى عام 2050.
يبلغ حجم منطقة البحث لتخطيط منتزه هاي لونغ الصناعي 1،086.49 هكتارًا، ويبلغ حجم منطقة المنتزه الصناعي 1،069.85 هكتارًا؛ تقع في منطقة 4 بلديات باخ لونغ، جياو لونغ، جياو تشاو، جياو نان (منطقة جياو ثوي) بموقع استراتيجي: يحد الشمال المنطقة السكنية القائمة والطريق السريع الوطني 37B؛ يحد الجنوب البحر الشرقي؛ يحد الشرق الأراضي الزراعية والمنطقة السكنية القائمة؛ يحد الغرب الأراضي الزراعية والمنطقة السكنية القائمة.
وينقسم التخطيط إلى عدة مراحل، حيث تغطي المرحلة الأولى 180 هكتارًا، وتقع في بلديتي جياو تشاو وجاو لونج، مع التركيز على جذب المستثمرين الرائدين وتطوير البنية التحتية وخلق الأرضية للمراحل التالية.
حددت اللجنة الشعبية الإقليمية أهدافًا محددة لمجمع هاي لونغ الصناعي، وهي: إنشاء مجمع صناعي متعدد الصناعات بتقنيات إنتاج متطورة وحديثة وصديقة للبيئة. سيوفر المشروع عند اكتماله حوالي 110 آلاف فرصة عمل، منها حوالي 18 ألف فرصة عمل في المرحلة الأولى؛ وسيوفر أراضٍ نظيفة لجذب المستثمرين الثانويين، ويساهم في ميزانية الدولة، ويعزز التنمية الاجتماعية والاقتصادية المحلية؛ وسيشكل أساسًا لتخطيط المناطق، وتنظيم إعداد ملفات مشاريع الاستثمار لبناء وتشغيل البنية التحتية للمجمع الصناعي وفقًا لأحكام قانون الاستثمار.
تم تخطيط منتزه هاي لونغ الصناعي مع 4 مناطق وظيفية رئيسية، بما في ذلك: منطقة البوابة إلى المنتزه الصناعي؛ المنطقة المركزية، الأعمال الرئيسية؛ محور مساحة المناظر الطبيعية الرئيسية؛ المساحة الخضراء، سطح المياه.
يقع مركز المنطقة الصناعية بالقرب من الطريق الساحلي، مما يسمح بتوسيعه وفقًا لنموذج شبكي، مما يُسهم في ربط المناطق الوظيفية بشكل وثيق. وعلى وجه الخصوص، صُممت محاور المرور الداخلية لتكون واسعة، وملائمة لحركة البضائع، وتطوير مساحات إنتاج حديثة.
كما تم التخطيط جيدًا لنظام البنية التحتية التقنية مع أنظمة منفصلة لإمدادات المياه والصرف الصحي ومعالجة مياه الصرف الصحي، مما يضمن المعايير البيئية؛ تم تصميمه بنظام أشجار خضراء ومناظر طبيعية واسعة وتدابير صارمة لحماية البيئة.
على وجه الخصوص، يقع منتزه هاي لونغ الصناعي خارج حدود منتزه شوان ثوي الوطني ويلتزم بعدم التأثير على النظام البيئي لمنتزه شوان ثوي الوطني، وضمان الامتثال الكامل لسياسات الحفاظ والتنمية في منطقة انتقال محمية المحيط الحيوي العالمية في اللوائح الخاصة بتنسيق إدارة وحفظ وتطوير محمية المحيط الحيوي للأراضي الرطبة الساحلية بين المقاطعات في دلتا النهر الأحمر.
[إعلان 2]
المصدر: https://kinhtedothi.vn/khu-cong-nghiep-hai-long-dong-luc-moi-cho-phat-trien-kinh-te-nam-dinh.html
تعليق (0)