الإقامة في المزرعة: الاتجاه المحتمل للسياحة الزراعية والريفية

إذا كنت ترغب في الهروب مؤقتًا من صخب الحياة الحضرية والاستمتاع ببيئة ريفية هادئة ومنعشة، باحثًا عن تجارب شيقة حول الحياة والعمل الزراعي والثقافة المحلية، فإن الإقامة في المزارع خيارٌ رائعٌ للسياح. يُعد هذا توجهًا محتملًا لتطوير السياحة الزراعية والريفية، ولكنه يتطلب ممرًا قانونيًا مناسبًا ليعمل بفعالية ووفقًا للأنظمة.

تجربة سياحية في مزرعة لام دونج . (صورة: مزرعة أفوكادو)

الإقامة في المزرعة، والمعروفة أيضًا باسم "الإقامة في المزرعة"، "المنتجع الزراعي"... يمكن فهمها ببساطة على أنها شكل من أشكال السياحة المرتبطة بالمزارع الزراعية، والتي توفر خدمات الإقامة والطعام والشراب، إلى جانب أنشطة مثل: الترفيه، وتجربة الإنتاج والمعالجة والحصاد والتسوق للمنتجات الزراعية مباشرة في المزرعة... ظهرت الإقامة في المزرعة في العالم منذ ثمانينيات القرن الماضي، ولكن في السنوات العشر الماضية لم تتشكل إلا في فيتنام وتطورت بقوة بشكل متزايد، خاصة منذ جائحة كوفيد-19، عندما حظي اتجاه السياحة الخضراء المستدامة القريبة من الطبيعة باهتمام خاص من السياح.

فيتنام، كدولة زراعية عريقة في إنتاج العمالة، ومناخها وتربتها الخصبة، تُعدّ مثالية لزراعة مجموعة متنوعة من المحاصيل وتربية الماشية، إلى جانب قيمها الثقافية الفريدة التي تشكّلت نتيجةً لعملية الإنتاج الزراعي، تُعتبر دولةً تمتلك موارد قيّمة لتطوير السياحة الزراعية، بما في ذلك الإقامة في المزارع. كما يُمثّل هذا نموذجًا سياحيًا واسع النطاق، يُلبي احتياجات التجارب الترفيهية للأطفال والكبار على حد سواء، وخاصةً العائلات والسياح الدوليين، وغيرهم.

وفقاً للخبراء، فإن تطوير نموذج سياحة الإقامة في المزارع لا يُسهم فقط في تنويع المنتجات السياحية، بل يُسهم أيضاً في تعزيز الاستهلاك المحلي، وزيادة إيرادات الإنتاج الزراعي، وتوفير المزيد من فرص العمل، والحفاظ على التراث الزراعي، وتعزيز الثقافة المحلية. في الآونة الأخيرة، ازدهر نموذج الإقامة في المزارع بقوة في مقاطعات ومدن بلدنا، مثل: هانوي، نينه بينه، هوا بينه، سون لا، كوانغ نام، خانه هوا، نينه ثوان، بينه ثوان، لام دونغ، مدينة هو تشي منه، كان ثو، دونغ ثاب، آن جيانغ... وأصبحت العديد من المزارع وجهات سياحية تجذب أعداداً كبيرة من السياح المحليين والأجانب.

ومع ذلك، في الواقع، يطرح تطوير الإقامة الريفية في بلدنا العديد من الإشكاليات. ففي التقرير الموجز حول مهمة "تقييم الوضع الراهن لتطوير الإقامة الريفية في فيتنام وتوصيات السياسات"، ذكرت مجموعة الخبراء التابعة لمعهد أبحاث تنمية السياحة (الإدارة الوطنية للسياحة في فيتنام): "يُعد تطوير السياحة المرتبطة بالزراعة والمناطق الريفية أحد السياسات والتوجهات الرئيسية لبلدنا، وهو ما تتجلى آثاره في العديد من وثائق الحزب والحكومة".

مع ذلك، فيما يتعلق بتطوير المزارع، لا تزال فيتنام تفتقر إلى لوائح وإرشادات محددة، مع أن هذا النوع من الأعمال محدد ومتعدد التخصصات، ويخضع لتنظيم وتعديل العديد من الوثائق القانونية في قطاعات ومجالات متنوعة. وهذا يُربك العديد من المناطق ويواجه صعوبات في الإدارة، سواءً في تشجيع تطوير المزارع أو في معالجة مخالفات هذا النوع من الأعمال.

يقول الخبراء إن إمكانيات تطوير المزارع السكنية في العديد من المناطق في فيتنام هائلة، ولكن ليست جميعها مُخططة ضمن الأراضي التجارية والخدمية. في العديد من المناطق، لا تمتلك الأراضي المُخططة للأغراض التجارية والخدمية إمكانية تطوير المزارع السكنية، بينما لا تُخطط الأراضي المُخصصة لتطوير المزارع السكنية كأراضٍ تجارية وخدمية. إن تعديل استخدامات الأراضي وتحويلها لتطوير المزارع السكنية له تأثير كبير على التخطيط المحلي.

في الآونة الأخيرة، برزت حالة استغل فيها بعض المستثمرين أعمال الإقامة في المزارع للمضاربة على الأراضي الزراعية، وممارسة أعمال عقارية غير قانونية، مما غيّر طبيعة استخدام الأراضي الزراعية وحجمها والغرض منها. إضافةً إلى ذلك، تُشكّل العديد من الإقامات الزراعية العفوية مخاطر أمنية وسلامية كبيرة على السياح خلال زياراتهم وتجاربهم.

لذلك، لتعزيز تطوير نظام الإقامة في المزارع في فيتنام لضمان كفاءته وامتثاله للأنظمة، فإن المسألة المهمة تكمن في مراجعة الإطار القانوني الخاص بالإقامة في المزارع وتعديله واستكماله وتحسينه، مع التركيز بشكل خاص على التخطيط لتعظيم إمكانات هذا النموذج، وضمان التنمية المستدامة والفوائد لكل من المجتمع المحلي والسياح. يجب على الدولة وضع سياسات لدعم رأس المال، وإنشاء البنية التحتية، والمرافق التقنية السياحية، بالإضافة إلى نشر الخبرة الإدارية والمعرفة بهذا النموذج التجاري الجديد بين الناس، مثل تقنيات الزراعة، ومهارات التواصل السياحي، وغيرها.

بالإضافة إلى ذلك، يتعين على قطاع السياحة وضع معايير لوجهات السياحة الزراعية والريفية، ومعايير للإقامات الريفية المرتبطة ببرنامج بناء منطقة ريفية نموذجية جديدة، لتوجيه المحليات نحو الاستثمار في بناء وتنظيم مساحات لوجهات السياحة الزراعية والريفية، ووجهات الإقامة الريفية لتلبية متطلبات استغلال القيم النموذجية. كما يتعين على قطاع السياحة التنسيق مع القطاع الزراعي لوضع وثائق توجيهية لعملية تقديم بعض الخدمات السياحية الأساسية في مواقع الإقامة الريفية، وتنظيم برامج تدريبية للعاملين في مجال السياحة.

ويشير الخبراء إلى أنه إذا أردنا أن تكون نماذج الإقامة في المزارع فريدة ومختلفة، فيجب إيلاء اهتمام خاص لاستغلال القيم الثقافية المحلية وتعزيزها، مثل توجيه السياح لتجربة أساليب الزراعة التقليدية، وتعلم كيفية طهي الأطباق المحلية، والمشاركة في الاحتفالات والمهرجانات التقليدية، وما إلى ذلك. وفي تصميم وإنشاء مرافق الإقامة في المزارع، من الضروري الحفاظ على الهندسة المعمارية التقليدية للمنطقة أو حتى ترميمها.

إن تطوير المزارع السياحية في الاتجاه الصحيح ووفقًا للأنظمة سيخلق العديد من المزايا في تطوير المنتجات السياحية ذات الخصائص والألوان الثقافية المحلية، مما يعزز القدرة التنافسية للسياحة الفيتنامية.

مصدر