إزالة "عنق الزجاجة" المتمثل في تطهير الأراضي يفتح الطريق أمام تدفق رأس المال إلى المناطق الصناعية

على الرغم من معدلات الإشغال المذهلة في العديد من المناطق الصناعية، لا يزال التقدم في إخلاء المواقع يُمثل العقبة الأكبر التي تعيق تدفق الاستثمارات في ين باي . ومن المتوقع أن تُحدث جهود الحكومة لإزالة هذه العقبات نقلة نوعية في المستقبل القريب.

منطقة ثينه هونغ الصناعية، مقاطعة ين باي

>> ين باي تكمل البنية التحتية للمناطق الصناعية والتجمعات الصناعية

وبحسب تقرير مجلس إدارة منطقة ين باي الصناعية، بحلول نهاية الربع الأول من عام 2025، كان لدى المقاطعة بأكملها 96 مشروعًا استثماريًا في المناطق الصناعية، برأس مال إجمالي يزيد عن 16612 مليار دونج.

يُعدّ معدل الإشغال في العديد من المناطق، مثل المنطقة الصناعية الجنوبية (100% في المنطقتين ب و ج)، والمنطقة الصناعية مينه كوان (91.16%)، نقطةً إيجابيةً في جذب الاستثمارات. ومع ذلك، لا يزال هناك 36 مشروعًا متأخرًا عن مواعيده بسبب مشكلة إخلاء الموقع.

تُنفّذ المقاطعة حاليًا برنامج دعم التعويض وإعادة التوطين (BTHT&TDC) في آنٍ واحد لـ 29 مشروعًا ومشروعًا (بما في ذلك 22 مشروعًا إنتاجيًا واستثماريًا تجاريًا و7 مشاريع رأسمالية مُموَّلة)، بمساحة إجمالية مُستردَّة تصل إلى 208.47 هكتارًا. على الرغم من حصر 838 أسرة، لم تُعتمد خطط التعويض الخاصة بها سوى 353 أسرة (منها: 305 أسر تابعة لمشاريع مستثمرين و48 أسرة تابعة لمشاريع برأس مال مُموَّل).

تكمن المشكلة في ضرورة تركيز مجالس التعويضات على العديد من المشاريع الرئيسية في آنٍ واحد. في الوقت نفسه، استمرت بعض الحالات لفترة طويلة، ولم تُحل مشاكل أسعار التعويضات والتحقق من أصل الأرض بشكل كامل. ومن الأمثلة النموذجية على ذلك مشروع إعادة توطين أو لاو، حيث لم تقبل إحدى الأسر، رغم حصولها على أرض إعادة توطين، السعر الذي حددته مصلحة الضرائب، مما تسبب في ركود تقدم 30 مترًا من طريق المحور الأول.

يُعدّ تذليل العقبات أمام الحصول على الأراضي مطلبًا ملحًا إذا أرادت ين باي استقطاب موجة استثمارية أقوى. وتنفذ المقاطعة بحزم إجراءات لدعم المستثمرين ومرافقتهم لخلق بيئة استثمارية أكثر شفافية وانفتاحًا وجاذبية من أي وقت مضى.

ثانه فوك

المصدر: http://baoyenbai.com.vn/12/348692/Go-nut-that-giai-phong-mat-bang-mo-loi-cho-dong-von-vao-khu-cong-nghiep.aspx