تكسر العديد من الشركات الأسوار لاحتلال الأراضي العامة في دا نانغ التي يتم عرضها للبيع بالمزاد العلني

العديد من قطع الأراضي الشاسعة التي عرضتها دا نانغ للمزادات، تتعرض للتعدي الصارخ من قبل الشركات لبناء مواقع بناء، وتخزين الآلات ومواد البناء. بل إن هناك حالات لأشخاص يحتلون أراضٍ عامة، ثم ينظمون آخرين للتخلص من الأنقاض والقمامة لجمع الأموال بالشاحنات.

كسر الأسوار لاحتلال الأراضي العامة للبناء

قام فريق التفتيش التابع لمركز تطوير صندوق الأراضي التابع لإدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة دا نانغ بالتنسيق مع اللجنة الشعبية لمنطقة ناي هيين دونج، مقاطعة سون ترا، لتفتيش وتحرير محضر لشركة CDC Construction Joint Stock Company بتهمة هدم الأسوار بشكل صارخ والتعدي على الأرض ذات الواجهات الثلاث Le Van Duyet - Ho Han Thuong - Bui Duong Lich لإنشاء مكان لتخزين المواد والآلات.

هذه أرضٌ تزيد مساحتها عن 11,300 متر مربع (أرضٌ نظيفة) تُطرح في مزادٍ خاصٍّ من قِبَل اللجنة الشعبية لمدينة دا نانغ لتنفيذ مشروع مجمعٍ تجاريٍّ وشققٍ فاخرة. إلا أن شركة CDC Construction Joint Stock Company قامت بقطع سياج الحديد المموج بشكلٍ سافرٍ، واحتلت الأرض بشكلٍ غير قانوني.

كانت الأرض ذات الواجهات الثلاث Le Van Duyet - Ho Han Thuong - Bui Duong Lich مشغولة كمنطقة تخزين للمواد والمعدات والآلات.

خلال التفتيش، اكتفت شركة CDC Construction Joint Stock بتقديم وثيقة تطلب استعارة أرض لأغراض البناء. ورغم عدم تلقيها أي رد من الحكومة المحلية أو الجهات المعنية، إلا أن الشركة اخترقت السياج واحتلت الأرض.

قامت شركة CDC Construction Joint Stock Company بقطع سياج الحديد المموج لفتح البوابة إلى الأرض، وصب أساس خرساني بسمك 10 سم على مساحة حوالي 300 متر مربع، وجمع المواد والصلب وإطارات العارضة والآلات والمعدات لبناء رف الأنابيب الفولاذية.

وبالمثل، تشغل شركة دوك ثانه المساهمة حاليًا مساحة أرض تبلغ حوالي 300 متر مربع في شارع تران نام ترونغ، حي هوا شوان، منطقة كام لي (يتم طرح الأرض في مزاد لبناء مجمع هوا شوان الرياضي والترفيهي والتجاري) لبناء مبنى للعمال للعيش فيه وجمع الآلات والمواد.

قام فريق التفتيش التابع لمركز تنمية صندوق الأراضي بالتنسيق مع اللجنة الشعبية لمنطقة هوا شوان بالتفتيش وتحديد أن شركة داك ثانه كونغ المساهمة قامت ببناء معسكر مؤقت بأساس من الخرسانة والأسمنت وأعمدة حديدية وسقف من الحديد المموج على مساحة تبلغ حوالي 200 متر مربع.

بالإضافة إلى ذلك، قامت الشركة ببناء نظام تخزين مياه، وساحة صبّ خرسانية، وساحة حاويات وخزانات نفط. وبالتعاون مع فريق التفتيش، لم يتمكن ممثل الشركة من تقديم تصريح بناء مؤقت أو أي مستندات ذات صلة، لأن الجهة المختصة وافقت على إقراض الأرض.

قام فريق التفتيش بإعداد محضر يطلب من شركة دوك ثانه المساهمة وقف جميع الأنشطة ومواد البناء على الأرض والسماح لها بالعمل فقط بموافقة وحدة إدارة الأراضي.

كانت الأرض التي تم طرحها في المزاد لبناء مجمع هوا شوان الرياضي والترفيهي والتجاري محتلة بشكل غير قانوني.

احتلال الأراضي العامة للشاحنات لإلقاء الحطام وجمع الأموال

أصبح التعدي على الأراضي العامة في دا نانغ أمرًا شائعًا للغاية في الآونة الأخيرة وكانت هناك حالات مقاضاة.

على وجه التحديد، في 15 أكتوبر/تشرين الأول، أصدرت إدارة شرطة التحقيقات في الجرائم الاقتصادية والفساد والتهريب والبيئة بشرطة مدينة دا نانغ قرارًا بملاحقة القضية ومقاضاة المتهم BMT (المقيم في حي هوا هيب نام، منطقة ليان تشيو، دا نانغ) ومنعه من مغادرة مكان إقامته لخدمة التحقيق في فعل "التسبب في تلوث البيئة".

وفقًا للشرطة، منذ مايو 2024، تُقدّم شركة BMT خدمات هدم المباني السكنية لعدد من الأسر في حي هوا هيب نام. ووفقًا للوائح، يجب على شركة BMT نقل مخلفات البناء، مثل الخردة المعدنية، من مواقع البناء إلى نقطة التجميع في مجمع خانه سون لمعالجة النفايات الصلبة، مع دفع رسوم.

ومع ذلك، من أجل توفير التكاليف، وجهت شركة BMT الموظفين لنقل الخردة والخردة المعدنية لإلقائها بشكل غير قانوني في نهاية شارع نجوين با فات (منطقة هوا هيب نام) التي تديرها هيئة إدارة الاستثمار في البناء المدني والصناعي في دا نانغ.

ولم تكتف شركة BMT بإلقاء الحطام والخردة من المشاريع التي هدمتها، بل سمحت أيضًا بكل وقاحة للشاحنات التي تحمل الطين والحطام والخردة والزجاجات البلاستيكية وما إلى ذلك من أماكن أخرى بإلقاء النفايات في هذا المكب لجمع رسوم تتراوح بين 10 إلى 50 ألف دونج/شاحنة، اعتمادًا على الحمولة.

ولخداع السلطات، استخدمت شركة BMT آلات لتسوية ودفن وضغط النفايات التي تم إلقاؤها في مكب النفايات، ثم قامت بتغطيتها بطبقة رقيقة من الرمل لإخفائها.

مشهد الأرض المحتلة، والناس يقومون بإلقاء الأنقاض لجمع الأموال.

وفي منطقة ليان تشيو، تم احتلال الأراضي الشاغرة في شارع هوانغ فان ثاي التي تديرها اللجنة الشعبية لحي هوا خانه نام في منطقة ليان تشيو وتحويلها إلى مكب نفايات ضخم.

وفي منطقة سون ترا، تم احتلال قطعة أرض تزيد مساحتها عن 1000 متر مربع تحمل لافتة مزاد لمشروع مأوى العواصف ومرسى القوارب في ثو كوانغ بشكل غير قانوني وتحويلها إلى مكب للأنقاض بكمية تقدر بالآلاف من الأمتار المكعبة.

وفقًا لبيانات مركز تطوير صندوق أراضي دا نانغ، تُدير الوحدة حاليًا 349 قطعة أرض كبيرة و20,402 قطعة أرض لإعادة التوطين. وتنتهج المدينة سياسة طرح 47 قطعة أرض في مزاد علني، منها 4 قطع أرض لتنفيذ مشروع مجمع مهرجان دا نانغ الدولي للألعاب النارية في حي مي آن، مقاطعة نجو هانه سون، و12 قطعة أرض لتنفيذ مشروع الفضاء الإبداعي في حي هوا شوان، مقاطعة كام لي، و200 قطعة أرض سكنية مُقسّمة إلى قطع أرض للبيع بالمزاد العلني لحقوق استخدام الأراضي.

نجحت مدينة دا نانغ في إجراء تجربة ناجحة لطرح ثلاث قطع كبيرة من الأراضي في المزادات، كما وافقت على قرارات طرح 11 قطعة أرض لمواقف السيارات المؤقتة.

وفقًا لبيانات مركز تطوير صندوق أراضي دا نانغ، يوجد في المدينة حاليًا أكثر من 3000 قطعة أرض مُتعدى عليها، بما في ذلك أكثر من 140 قطعة أرض كبيرة. ولمعالجة التعديات غير القانونية على الأراضي العامة، ينسق مركز تطوير صندوق أراضي دا نانغ مع المحليات لفحص ومعالجة أعمال التعديات والبناء غير القانوني، بالإضافة إلى معالجة وضع النفايات المنزلية ونفايات البناء الصلبة.

بالنسبة لقطع الأراضي التي لا تملك المدينة خطةً لاستخدامها، فسيتم طرحها في مزادٍ للإيجار لفترةٍ محدودةٍ لضمان إدارتها واستخدامها بكفاءة. إلا أن المشكلة الرئيسية حاليًا تكمن في انتظار توجيهات وزارة الموارد الطبيعية والبيئة بشأن إعداد الوثائق القانونية لعقود الإيجار قصيرة الأجل للأراضي الشاغرة.

تشاو ثو

المصدر: https://vtcnews.vn/nhieu-doanh-nghiep-pha-rao-chiem-dat-cong-da-nang-dang-dau-gia-ar906994.html