نوفالاند من الربح إلى الخسارة بأكثر من 7300 مليار دونج بعد التدقيق

أعلنت شركة No Va Real Estate Investment Group Corporation - Novaland (رمز NVL) في فترة ما بعد الظهر من يوم 27 سبتمبر عن تقريرها المالي نصف السنوي المدقق لعام 2024 بخسارة قدرها 7،327 مليار دونج، بدلاً من ربح قدره 345 مليار دونج كما ورد بشكل مستقل.

كما أعرب المدقق المستقل في التقرير عن رأيه بشأن افتراض استمرارية شركة نوفالاند.

وفقًا لتوضيح شركة نوفالاند، فإن السبب الرئيسي يكمن في مخصصات إيجار الأراضي ورسوم استخدامها المستحقة وفقًا لخطة أسعار الأراضي لعام ٢٠١٧ لمشروع نام راش تشيك، الذي تبلغ مساحته ٣٠٫١٠٦ هكتارًا، في حي آن فو، بمدينة ثو دوك، بمدينة هو تشي منه. ولهذا البند وحده، يتعين على شركة نوفالاند تعديل أرباحها بعد الضريبة بمقدار ٤٫٣٥٨ مليار دونج فيتنامي.

هذه هي قطعة الأرض المخصصة لمشروع ليكفيو سيتي. أكملت هذه الشركة أعمال التعويض وتطهير الموقع عام ٢٠٠٨ وفقًا لقرار تخصيص الأرض عام ٢٠٠٤. إلا أن مدينة هو تشي منه وافقت لاحقًا على خطة تسعير الأرض لقطعة الأرض المذكورة وفقًا لخطة تسعير الأراضي في أبريل ٢٠١٧ (بدلاً من عام ٢٠٠٨). وتواصل نوفالاند تقديم التماس إلى اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه والدوائر والهيئات الأخرى لإعادة النظر في القرار.

لا تزال نوفالاند تواجه صعوبات جمة. الصورة: NVL

بالإضافة إلى ذلك، قامت نوفالاند أيضًا بإجراء تعديلات لخفض الإيرادات المالية من أنشطة الإقراض والتعاون التجاري والدخل الآخر من عقوبات انتهاك العقود الناشئة خلال الفترة بسبب عدم تحصيلها نقدًا حتى 30 يونيو، وفقًا لرأي المدقق الخاص.

يتم تسريع بعض المشاريع الرئيسية مثل NovaWorld Phan Thiet ( Binh Thuan )، وNovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau)، وAqua City (Dong Nai)... بواسطة Novaland.

علاوة على ذلك، تبذل نوفالاند أيضًا جهودًا لإعادة هيكلة مواردها المالية واستعادة عملياتها التجارية تدريجيًا.

انخفضت أسهم NVL مؤخرًا إلى ما يقارب أدنى مستوى تاريخي لها في أوائل عام 2023، حيث انخفض سعر السهم إلى أقل من 11,000 دونج فيتنامي في 17 سبتمبر. يُعد هذا سعرًا منخفضًا للغاية مقارنةً بمستوى تجاوز 18,000 دونج فيتنامي للسهم في أوائل أبريل ومستوى ما يقرب من 90,000 دونج فيتنامي للسهم (السعر المعدل) في سبتمبر 2022. السعر الحالي أعلى بقليل فقط من أدنى مستوى قياسي بلغ 10,300 دونج فيتنامي للسهم في نهاية فبراير 2023.

في صباح يوم 17 سبتمبر، أعلنت بورصة مدينة هوشي منه (HoSE) عن قرار وضع أسهم NVL على قائمة التحذير اعتبارًا من 23 سبتمبر لأن هذه المؤسسة قدمت تقريرها المالي نصف السنوي المدقق لعام 2024 بعد 15 يومًا من الموعد النهائي المحدد.

في وقت سابق، ذكّرت HoSE شركة Novaland بتأجيل الإعلان عن بياناتها المالية المدققة المنفصلة والموحدة للنصف الأول من عام 2024 إلى 4 سبتمبر.

في 11 سبتمبر، هبطت أسهم نوفالاند إلى الأرض بعد أن وضعتها HoSE على قائمة الأسهم غير المؤهلة للتداول بالهامش بسبب تأخر المجموعة في الكشف عن تقريرها المالي نصف السنوي المدقق لعام 2024 بعد 5 أيام عمل من الموعد النهائي للإفصاح عن المعلومات.

قد يكون لمعلومات تفيد بتخفيض مجموعة من المساهمين المرتبطين بالسيد بوي ثانه نون نسبة ملكيتهم في نوفالاند تأثير سلبي على السهم. وقد أتمت نوفا جروب بيع أكثر من 3 ملايين سهم في 6 سبتمبر، مما أدى إلى انخفاض نسبة ملكية مجموعة المساهمين المرتبطين بالسيد بوي ثانه نون إلى أقل من 39% من رأس مال نوفالاند. ومنذ بداية العام، باعت نوفا جروب صافي أكثر من 36 مليون سهم من أسهم NVL.

على مدى العامين الماضيين، قامت مجموعة من المساهمين المرتبطين بالسيد نون بتقليص ملكيتهم لأكثر من 400 مليون سهم من أسهم NVL.

تراجعت أسهم نوفالاند إلى أدنى مستوياتها، فماذا يحدث؟ سجّلت أسهم مجموعة نوفا للاستثمار العقاري (NVL) - نوفالاند - أدنى مستوى لها على الإطلاق في أوائل عام ٢٠٢٣. ماذا يحدث لعملاق العقارات الجنوبي في ظلّ تقدّم المشاريع الكبرى؟

المصدر: https://vietnamnet.vn/novaland-tu-lai-thanh-lo-hon-7-300-ty-dong-sau-soat-xet-2326635.html