في ظهر يوم 27 سبتمبر، أعلنت شركة No Va Real Estate Investment Group Corporation - Novaland (الرمز NVL) عن تقريرها المالي نصف السنوي المدقق لعام 2024 بخسارة قدرها 7،327 مليار دونج، بدلاً من ربح قدره 345 مليار دونج كما ورد بشكل مستقل.
كما أعرب المدقق المستقل في التقرير عن رأيه بشأن افتراض استمرارية شركة نوفالاند.
وفقًا لتوضيح شركة نوفالاند، يعود السبب الرئيسي إلى مخصصات إيجار الأراضي ورسوم الانتفاع بها، المستحقة وفقًا لخطة أسعار الأراضي لعام ٢٠١٧ لمشروع نام راش تشيك، الذي تبلغ مساحته ٣٠٫١٠٦ هكتارًا، في حي آن فو، بمدينة ثو دوك، بمدينة هو تشي منه. وقد اضطرت شركة نوفالاند لتأجير الأراضي إلى خفض أرباحها بعد خصم الضرائب بمقدار ٤٫٣٥٨ مليار دونج فيتنامي لهذا البند وحده.
هذه هي قطعة الأرض المخصصة لمشروع ليكفيو سيتي. أكملت هذه الشركة أعمال التعويض وتطهير الموقع عام ٢٠٠٨ وفقًا لقرار تخصيص الأرض عام ٢٠٠٤. إلا أن مدينة هو تشي منه وافقت لاحقًا على خطة تسعير الأرض لقطعة الأرض المذكورة وفقًا لخطة تسعير الأراضي في أبريل ٢٠١٧ (بدلاً من عام ٢٠٠٨). وتواصل شركة نوفالاند تقديم التماس إلى اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه والجهات المعنية لإعادة النظر في القرار.
بالإضافة إلى ذلك، أجرت نوفالاند أيضًا تعديلات لخفض الإيرادات المالية من الإقراض والتعاون التجاري والدخل الآخر من عقوبات انتهاك العقود الناشئة خلال الفترة بسبب عدم تحصيلها نقدًا اعتبارًا من 30 يونيو، وفقًا لرأي المدقق الخاص.
يتم تسريع بعض المشاريع الرئيسية مثل NovaWorld Phan Thiet ( Binh Thuan )، وNovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau)، وAqua City (Dong Nai)... بواسطة Novaland.
علاوة على ذلك، تبذل نوفالاند أيضًا جهودًا لإعادة هيكلة مواردها المالية واستعادة عملياتها التجارية تدريجيًا.
انخفضت أسهم NVL مؤخرًا إلى ما يقارب أدنى مستوى تاريخي لها في أوائل عام 2023، حيث انخفضت إلى أقل من 11,000 دونج للسهم في 17 سبتمبر. وهذا سعر منخفض جدًا مقارنةً بمستوى تجاوز 18,000 دونج للسهم في أوائل أبريل ومستوى ما يقرب من 90,000 دونج للسهم (السعر المعدل) في سبتمبر 2022. السعر الحالي أعلى بقليل فقط من أدنى مستوى قياسي بلغ 10,300 دونج للسهم المسجل في نهاية فبراير 2023.
في صباح يوم 17 سبتمبر، أعلنت بورصة مدينة هوشي منه (HoSE) عن قرارها بوضع أسهم NVL في حالة تحذير اعتبارًا من 23 سبتمبر لأن هذه الشركة قدمت بياناتها المالية نصف السنوية المدققة لعام 2024 بعد 15 يومًا من الموعد النهائي المحدد.
في وقت سابق، ذكّرت HoSE شركة Novaland بتأجيل الإعلان عن بياناتها المالية المدققة المنفصلة والموحدة للنصف الأول من عام 2024 إلى 4 سبتمبر.
في 11 سبتمبر، انخفضت أسهم نوفالاند إلى أدنى مستوياتها بعد أن وضعتها HoSE على قائمة الأسهم غير المؤهلة للتداول بالهامش بسبب تأخر المجموعة في الكشف عن التقرير المالي نصف السنوي المدقق لعام 2024 بعد 5 أيام عمل من الموعد النهائي للإفصاح عن المعلومات.
قد يكون لمعلومات تفيد بتخفيض مجموعة من المساهمين المرتبطين بالسيد بوي ثانه نون نسبة ملكيتهم في نوفالاند تأثير سلبي على السهم. في 6 سبتمبر، أكملت نوفا جروب بيع أكثر من 3 ملايين سهم، مما أدى إلى انخفاض نسبة ملكية مجموعة المساهمين المرتبطين بالسيد بوي ثانه نون إلى أقل من 39% من رأس مال نوفالاند. منذ بداية العام، باعت نوفا جروب صافي أكثر من 36 مليون سهم من أسهم NVL.
على مدى العامين الماضيين، قامت مجموعة المساهمين المرتبطين بالسيد نون بتقليص ملكيتهم لأكثر من 400 مليون سهم من أسهم NVL.
تراجعت أسهم نوفالاند إلى أدنى مستوياتها، فماذا يحدث لها؟ سجّلت أسهم مجموعة نوفا للاستثمار العقاري - نوفالاند - أدنى مستوى لها على الإطلاق في أوائل عام ٢٠٢٣. ماذا يحدث لعملاق العقارات الجنوبي هذا مع تسارع وتيرة المشاريع الكبرى؟
المصدر: https://vietnamnet.vn/novaland-tu-lai-thanh-lo-hon-7-300-ty-dong-sau-soat-xet-2326635.html
تعليق (0)