تعزيز دور الخلايا الحزبية في المباني السكنية بشكل واضح

كينتيدوثي - بفضل الدور القيادي الجيد الذي تلعبه لجان الحزب على جميع المستويات وقوة النظام السياسي القاعدي، أصبحت إدارة واستخدام المباني السكنية الشاهقة في منطقة هاي با ترونغ منظمة تدريجيا؛ مما منع ظهور صراعات جديدة ومعقدة وطويلة الأمد...

يشارك العديد من أعضاء الحزب في مجلس الإدارة

خلية الحزب السكنية رقم 17 - لجنة الحزب في حي فينه توي (منطقة هاي با ترونغ) هي خلية حزبية تقع في منطقة فينهومز تايمز سيتي الحضرية، إحدى أكبر المناطق الحضرية في هانوي ، ويسكنها أكثر من ثلاثين ألف نسمة في 11 تجمعًا سكنيًا (TDP) مكونة من 11 مبنى سكنيًا. تأسست الخلية عام 2015 مع تأسيس المنطقة الحضرية. في البداية، كان عدد أعضاء الحزب 23 عضوًا فقط، مع تزايد تدريجي في عدد الأعضاء، حتى وصل عدد أعضاء الخلية إلى أكثر من 400 عضو، وهم من بين أكبر الخلايا الحزبية في هانوي.

المنطقة مكتظة بالسكان، وتضم مكونات متنوعة. تولي لجنة الحزب في خلية الحزب اهتمامًا خاصًا بفهم الوضع السياسي والأيديولوجي، واختيار الكوادر المشاركة في حزب التيلجو الديمقراطي، والمنظمات الجماهيرية، ومجالس إدارة المجموعات لضمان الأمن السياسي والنظام الاجتماعي والسلامة (ANCT-TTATXH)، وإدارة إيرادات ونفقات صندوق الصيانة في المنطقة.

السيد لي هوي كوي - سكرتير خلية الحزب في المنطقة السكنية رقم 17 شارك أنه تنفيذًا للقرار 26-NQ/TU الصادر عن اللجنة الدائمة للجنة الحزب بالمدينة بشأن "تعزيز قيادة لجان الحزب على جميع المستويات، وتحسين الفعالية والكفاءة في إدارة الدولة لإدارة وتشغيل واستخدام المباني السكنية في هانوي"، ركزت خلية الحزب على محتوى القيادة من خلال الدور المثالي لأعضاء الحزب باعتبارهم لجان حزبية وأعضاء حزب في مجلس الإدارة (MB).

على وجه الخصوص، مع التركيز على قيادة عمل الرقابة على السكان، تعمل اللجنة الأمامية على منع الفساد، وتُخصص نسبة 2% من صندوق النفقة للمساس بالمصالح المباشرة للسكان. وقد حظي هذا القرار بتأييد أعضاء الحزب والسكان بالإجماع.

تعتبر الخلية الحزبية بالمنطقة السكنية رقم 17 (جناح فينه توي، منطقة هاي با ترونغ) خلية حزبية في منطقة فينهومز تايمز سيتي الحضرية - وهي منطقة حضرية كبيرة في هانوي.

بفضل هذه الجهود، قادت خلية الحزب ودرست إمكانية إشراك العديد من أعضاء الحزب في انتخابات مجلس إدارة مجمع فينهومز تايمز سيتي السكني للفترة 2023-2026. وتحديدًا، انتُخب 21 عضوًا من الحزب أعضاءً في مجلس الإدارة من أصل 34 عضوًا، من بينهم 4 رفاق في لجنة خلية الحزب. وبفضل ذلك، حققت أنشطة مجلس الإدارة العديد من النتائج المهمة والمحددة.

تجدر الإشارة إلى أن خلية الحزب وجهت مجلس الإدارة بسرعة إصدار لوائح التشغيل، ولوائح تحصيل وصرف أموال الصيانة، ولوائح العمل، وتوزيع مهام مجلس إدارة المجمع، ولوائح إدارة الشقق واستخدامها. وبفضل ذلك، تم تحصيل وصرف أموال الصيانة (التي تجاوزت 400 مليار دونج) بشكل علني وشفاف، واستخدامها بفعالية وكفاءة أكبر، وقد حظيت بموافقة ودعم السكان.

وعلى وجه الخصوص، تغلب المبنى السكني على القيود السابقة؛ حيث يعرف السكان على وجه التحديد مقدار صندوق صيانة المبنى الخاص بهم، والبنوك التي يتم إيداعه فيها، مع أسعار الفائدة الواضحة؛ ويعرفون البنود التي يتم إنفاق الصندوق عليها، وحقوق ومسؤوليات مجلس الإدارة، ومجلس إدارة تشغيل المبنى، وما إلى ذلك.

لقد حللنا العديد من المشاكل والثغرات بين مجلس الإدارة ومجلس إدارة تشغيل المبنى، مثل: تسليم الوثائق القانونية، والأشياء، والملكية المشتركة والخاصة للسكان؛ وتقسيم أرباح استغلال موقف السيارات تحت الأرض؛ وتحديد أسعار الخدمات، وأسعار الماء الساخن؛ وتركيب نظام شحن للسيارات الكهربائية في موقف السيارات تحت الأرض؛ وزيادة رسوم مواقف السيارات وفقًا للوائح؛ وتطبيق اللوائح المتعلقة بإدارة الشقق واستخدامها... كما يطبق مبنى الشقق بدقة مناقصات حزم الصيانة وفقًا للقانون؛ وتوضيح بعض الديون المالية طويلة الأمد - قال السيد لي هوي خوي.

في الواقع، في الفترة الماضية، استقبل أعضاء مجلس الإدارة الممثلون للمباني في مبنى شقق فينهومز تايمز سيتي السكان وفقًا للوائح مرة واحدة على الأقل كل ثلاثة أشهر. وقد أجرت المباني ومجلس إدارة المجمع ملخصًا لمدة ستة أشهر وسنة واحدة، مع الإعلان الكامل عن الشؤون المالية (نشر التقرير الموجز وتلخيص إيرادات ونفقات صندوق الصيانة في اجتماع السكان المجتمعي، وفي النشرات الإخبارية للسكان في المباني).

وفي الوقت نفسه، فقد منعت بعض السكان من استغلال دوافع شخصية، تفتقر إلى الروح البناءة، مستغلة الديمقراطية لتحريض واستفزاز بعض السكان الجهلة على التصرف والقول من أجل تشويه سمعة بعض السكان الحقيقيين، مما تسبب في اضطرابات للأمن والنظام في المبنى وفي المنطقة.

وبفضل هذه الجهود، نالت قيادة الخلية الحزبية ثقة التجمعات السكنية والمنظمات الجماهيرية والسكان المحليين.

لا تترك أعضاء الحزب "فارغين" في المجموعات السكنية في الشقق الشاهقة

تم تشغيل ما مجموعه 32 مبنى سكنيًا (56 مبنى) في جميع أنحاء المنطقة، ويقطنها حوالي 16 ألف أسرة. بقيادة لجنة الحزب والمشاركة الوثيقة من السلطات على جميع المستويات، شهدت جهود ضمان الأمن والنظام والنظام الاجتماعي في المباني السكنية الشاهقة في منطقة هاي با ترونغ العديد من التغييرات الإيجابية.

أصبحت إدارة واستخدام المباني السكنية أكثر تنظيماً تدريجياً؛ حيث يتم حل جميع النزاعات من قبل المستويات والأقسام والمكاتب ذات الصلة، مما يمنع ظهور نزاعات جديدة ومعقدة وطويلة الأمد.

تنفيذًا للقرار 26-NQ/TU، أصدرت اللجنة الدائمة للجنة الحزب بالمنطقة خطة لنشر ونشر القرار في جميع أنحاء لجنة الحزب بالمنطقة؛ وقيادة وتوجيه التنفيذ الصارم للمبادئ التوجيهية والسياسات والقوانين الخاصة بالحزب والدولة والمدينة بشأن إدارة الدولة للمباني السكنية.

أشاد سكرتير الحزب في منطقة هاي با ترونغ نجوين فان نام بالجماعات التي حققت إنجازات بارزة في تنفيذ القرار 26-NQ/TU الصادر عن اللجنة الدائمة للجنة الحزب في المدينة.

وعلى وجه الخصوص، من أجل التعرف المبكر على الصراعات المعقدة التي قد تحدث في المباني السكنية، لتعزيز الأمن والنظام، ومنع وحل الصراعات التي تحدث في المباني السكنية الشاهقة في المنطقة، أصدرت اللجنة الدائمة للجنة الحزب بالمنطقة بشكل استباقي قرارًا متخصصًا "تعزيز الدور القيادي للجان الحزب على جميع المستويات، وتعزيز قوة النظام السياسي القاعدي في ضمان الأمن والنظام في المباني السكنية الشاهقة في منطقة هاي با ترونغ".

تهتم لجنة الشعب بالمنطقة بتوجيه الأحياء لتطبيق اللوائح القانونية بشكل صارم بشأن إدارة واستخدام المباني السكنية؛ وتقوم الإدارات المتخصصة بالتنسيق مع لجنة الشعب بالمنطقة لمراجعة وتوحيد وإنشاء مجالس إدارة جديدة للمباني السكنية الشاهقة.

تنظم المنطقة سنويًا عمليات تفتيش منتظمة ومفاجئة للمستثمرين ومجالس الإدارة ووحدات التشغيل لجميع المباني السكنية التي تم وضعها قيد الاستخدام؛ وتنشئ مجموعة عمل لمساعدة رئيس اللجنة الشعبية للمنطقة في حل المشاكل والصراعات في المباني السكنية الشاهقة.

قام الفريق بالتنسيق مع الإدارات الوظيفية والوكالات ولجنة الشعب بالمنطقة لحل النزاعات التي تنشأ في المباني السكنية مثل مجمع شقق Vinhomes TimesCity، 378 Minh Khai، 423 Minh Khai، 622 Minh Khai (منطقة Vinh Tuy)؛ 125 Minh Khai، 250 Minh Khai، 201 Minh Khai (منطقة Minh Khai)؛ 229 Pho Vong (منطقة Dong Tam)؛ رقم 3 Luong Yen (منطقة Bach Dang)... وبالتالي المساهمة في الحد من تشكيل بؤر ساخنة للصراعات والشكاوى الجماعية واللافتات والشعارات في المنطقة.

قال رئيس لجنة التفتيش في لجنة الحزب بمنطقة هاي با ترونغ فونج بيتش نجا إنه بعد 5 سنوات من تنفيذ القرار 26-NQ/TU، فإن النتائج حتى الآن هي أن المباني السكنية 24/32 قد استقرت بشكل أساسي، وأنشأت المباني السكنية 28/32 مجالس إدارة.

توجه لجنة الحزب المحلية لجان الحزب والسلطات على جميع المستويات في المناطق التي تضم مباني الشقق التجارية وشقق إعادة التوطين إلى مراجعة واقتراح إنشاء مناطق سكنية وخلايا حزبية ومنظمات جماهيرية أخرى بشكل منتظم عندما تسمح الظروف بذلك؛ وتحسين نوعية أنشطة خلايا الحزب، والتركيز على تطوير أعضاء جدد في الحزب، وضمان عدم وجود أعضاء "فارغين" في المناطق السكنية في المباني السكنية الشاهقة.

كما تولي لجان الحزب واللجان الشعبية في الأحياء اهتماما بتوجيه وإرشاد وحث مجالس الإدارة ومجالس إدارة المباني السكنية في الأمور المتعلقة بإدارة الدولة، وخاصة حل النزاعات والصراعات التي تنشأ في عملية تشغيل واستخدام المباني السكنية؛ وتوجيه وحث تنظيم انتخابات مجالس الإدارة لضمان الديمقراطية والالتزام بالقانون.

على وجه الخصوص، مع التركيز على تعزيز الدور القيادي الأساسي للجان الحزب المحلية في المباني السكنية، أنشأت المنطقة حتى الآن ست منظمات حزبية في مبانٍ سكنية شاهقة في ثلاث مناطق: مينه خاي (أربع خلايا حزبية)، فينه توي (خلية حزبية واحدة)، فام دينه هو (خلية حزبية واحدة). يشارك جميع أعضاء مجلس إدارة هذه المباني السكنية في لجنة الحزب، بالإضافة إلى الأمناء ونواب أمناء الخلايا الحزبية ورؤساء المجموعات السكنية ورؤساء المنظمات الجماهيرية.

يتضح أنه بفضل التوجيه القوي للجنة الدائمة للجنة الحزب المحلية، والمشاركة الفاعلة والوثيقة للنظام السياسي بأكمله، من المنطقة إلى القواعد الشعبية، تعمل تجمعات المباني والشقق السكنية بشكل مستقر نسبيًا. وقد تم ضمان حالة الأمن والنظام، ومكافحة الحرائق، وإدارة السكان في المباني السكنية الشاهقة، مما حدّ من الشكاوى والتجمعات الكبيرة، مما ساهم في حسن تنفيذ المهام السياسية في المنطقة.

أدت خلايا الحزب المُنشأة في المباني السكنية دورها بوضوح، لا سيما في تنظيم مؤتمرات المباني السكنية وانتخاب مجلس الإدارة بنجاح. وقد أولت لجان الحزب وسلطاته اهتمامًا أكبر لجهود استمالة الرأي العام، مما أدى إلى استقرار النزاعات في المباني السكنية بشكل عام.

يُظهر واقع قيادة وإدارة وتشغيل واستخدام المباني السكنية ضرورةَ بناء وحدةٍ عاليةٍ في مهام القيادة السياسية الرئيسية للمبنى السكني؛ والتحلي بالمثابرة، بل وقبول الخلافات سعيًا لتحقيق المصالح المشتركة للسكان. ومن التجارب الأخرى استيعاب الوضع والقضايا المعقدة بسرعة، واختيار الحلول المناسبة منها بروحٍ موضوعية، والجرأة على الكلام والفعل وتحمل المسؤولية؛ والتمسك التام بلوائح الحزب وقوانين الدولة وتطبيقها بمنهجية، لتحقيق النتائج. كما نطلب من الرؤساء إصدار تعليماتٍ أكثر دقةً بشأن مواضيع وإجراءات مراقبة أنشطة مجلس الإدارة، لتسهيل القيادة والتوجيه. - سكرتير خلية الحزب في المنطقة السكنية رقم 17، حي فينه توي، لي هوي خوي.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/quan-hai-ba-trung-phat-huy-ro-net-vai-tro-chi-bo-dang-tai-cac-chung-cu.html