مخالفات تقدير الأسعار بالتخفيض والزيادة.. ما الحل؟

[إعلان_1]

شركة التقييم تواطأت في التلاعب بالأسعار ورفعها .

وفي مشاركته في جلسة الاستجواب، طلب المندوب لا ثانه تان (وفد مدينة هاي فونج) من وزير المالية تقديم معلومات حول نتائج فحص الأسعار في عام 2023 والحلول لتحسين فعالية فحص الأسعار في الفترة المقبلة.

وفي الوقت نفسه، أود أن أعرف وجهة نظر الوزير وحل الوضع الحالي حيث ترفض العديد من شركات التقييم تقييم أسعار العطاءات لشراء المعدات اللازمة للعمليات المنتظمة للوكالات الحكومية وحساب أسعار الأراضي لتحديد الالتزامات المالية تجاه الدولة.

وقال المندوب تا فان ها (وفد مقاطعة كوانج نام) إن الوقت الماضي أظهر أن شركات التقييم لا تلعب دورًا مهمًا في الاقتصاد فحسب، بل وأيضًا في حالات الانتهاكات الأخيرة، كان دور شركات التقييم مهمًا جدًا ومسؤولًا، أو حتى المساعدة والتحريض على قمع الأسعار أو زيادتها. — وقال المندوب تا فان ها (وفد مقاطعة كوانج نام ) إن الماضي القريب أظهر أن شركات التقييم لا تلعب دورًا مهمًا في الاقتصاد فحسب، ولكن في حالات الانتهاكات الأخيرة، كان دور شركات التقييم أيضًا مهمًا جدًا ومسؤولًا، أو حتى المساعدة في خفض الأسعار أو رفعها.

وفي نقاش في الاجتماع، قال المندوب تا فان ها (وفد مقاطعة كوانج نام) إن الأوقات الأخيرة أظهرت أن شركات التقييم لا تلعب دورًا مهمًا في الاقتصاد فحسب، بل في حالات الانتهاكات الأخيرة، أصبح دور شركات التقييم أيضًا مهمًا جدًا ومسؤولًا، أو حتى يساعد في خفض الأسعار أو رفعها.

وبحسب المندوب، هناك أسباب عديدة، أهمها الارتفاع الكبير في عدد شركات التقييم مؤخرًا، مما أدى إلى تواطؤ وانتهاكات. ومع ذلك، وبعد معالجة هذه الانتهاكات، لا يجرؤون على فعل أي شيء، مما يُسبب صعوبات في سير العمل الاقتصادي. لذلك، طلب المندوب من الوزير توضيح مسؤولية الوزارة في هذا الشأن، وفي الوقت نفسه، تقديم حلول للتغلب على هذه القيود في المستقبل.

وتساءل المندوب فام فان هوا (وفد مقاطعة دونج ثاب)، باعتبار أن الوزير يتولى إدارة الصناعة، ما هي الحلول التي لديه لمنع وردع السلبية في صناعة التدقيق الخاصة؟ — وتساءل المندوب فام فان هوا (وفد مقاطعة دونغ ثاب)، باعتبار أن الوزير يتولى إدارة الصناعة، ما هي الحلول التي لديه لمنع وردع السلبية في صناعة التدقيق الخاصة؟

في غضون ذلك، قيّم المندوب فام فان هوا (وفد مقاطعة دونغ ثاب) أن غالبية شركات التدقيق المستقلة، التي يزيد عددها عن 200 شركة، قد أدت مهامها الخدمية على أكمل وجه. ومع ذلك، كانت هناك حالات عديدة تم فيها التغاضي عن أخطاء الجهات الخاضعة للتدقيق لصالح المدققين أنفسهم، مما أدى إلى هدر ميزانية الدولة والتستر على مخالفات سلبية، مثل قضية بنك SCB حيث ارتكبت ما يصل إلى ثلاث شركات تدقيق كبرى مخالفات.

وتساءل المشاركون، من منطلق وظيفته في إدارة الصناعة، ما هي الحلول التي يمتلكها الوزير لمنع وردع السلبية في قطاع التدقيق الخاص؟

لا يزال القانون يحتوي على "ثغرات" يستغلها المقيمون .

ردًا على المندوب لا ثانه تان، قال وزير المالية هو دوك فوك إن أسعار السلع والأراضي والمنتجات التي تحددها الدولة تُنظّم بشكل دقيق في قانون الأسعار والقوانين المتخصصة. وبناءً على ذلك، تُسند الأسعار المتخصصة إلى الوزارات لإدارتها، بينما تُقدّم وزارة المالية التوجيه العام.

وزير المالية هو دوك فوك يجيب على الأسئلة

وفيما يتعلق بوجود شركات ترفض التقييم، قال وزير المالية إن هناك أسبابا كثيرة: ربما لأن هذه الشركات لديها الكثير من العمل، وتخشى المخاطر القانونية (بسبب ضعف القدرة، والتشريعات لها تفسيرات مختلفة، مما قد يؤدي إلى انتهاكات...)

وضرب وزير المالية مثالا على تحديد أسعار الأراضي باستخدام أسلوب الفائض، وهو ما يعني تقدير الافتراضات مما يؤدي إلى معايير كثيرة مختلفة، مما قد يؤدي لاحقا إلى أخطاء، وتظل الجهة التقييمية التي تعطي الرأي الاستشاري مسؤولة.

"إن المنزل هو أحد الأصول المستقبلية التي من المقرر بيعها بمبلغ 20 مليون دونج/م2، ولكن عندما تم بيعه بمبلغ 25 مليون دونج/م2، كانت نتيجة التقييم خاطئة، ووحدة التقييم هي المسؤولة" - نقلاً عن وزير المالية.

ردًا على المندوب تا فان ها، صرّح وزير المالية هو دوك فوك بأن الرأي القائل بأن الوزارة رخصت العديد من شركات التقييم غير صحيح تمامًا. لا يوجد حاليًا سوى أكثر من 200 شركة تقييم. وللحصول على الاعتماد، يجب على المدققين الخضوع للتدريب والامتحانات، وخلال السنوات الثلاث الماضية، لم يتجاوز عدد المتقدمين الناجحين 33% من إجمالي عدد المتقدمين. تُدير الهيئة عملية الترخيص والعمليات بدقة. وكما هو الحال في قضية بنك SCB، من الواضح أن شركات التدقيق الرائدة عالميًا تُجري جميعها عمليات تدقيق، لكنها جميعًا تُخالف القانون، لذا فإن الفضل يعود بوضوح إلى المدققين والمُقيّمين، وليس إلى الإدارة.

وفقًا لوزير المالية، لا تزال بعض الوثائق القانونية تحتوي على "ثغرات" يستغلها المُقَيِّمون. فعلى سبيل المثال، في تقييم الأراضي، قال إنه "وفقًا لطريقة الفائض، سيجد أي شخص يعود للتحقق أخطاءً". لأن الافتراض يعتمد على معدل الاستثمار، لأن الأصل سيُبنى مستقبلًا. عند إنشاء مشروع، واعتماد التصميم الفني، وتقدير قيمة المنزل، يتم تخفيضه بنسبة 5-10% عند التدقيق والمعاينة والتدقيق، ناهيك عن الافتراض وفقًا لمعدل الاستثمار.

أشار وزير المالية بصراحة إلى وجود مشاريع غير مشمولة بلوائح معدل الاستثمار. على سبيل المثال، لا يتضمن معدل الاستثمار ثلاثة أو أربعة أقبية، والمنازل الفردية من الطابق الرابع فما فوق لا تتضمنها، بل فقط الطوابق من الأول إلى الثالث، لذا علينا افتراض ذلك، وقد لا يكون صحيحًا. وبالتالي، وجزئيًا بسبب اللوائح القانونية، وجزئيًا بسبب ارتكاب موظفي تقييم الأسعار أخطاءً عمدًا، وفي حال حدوث أي مخالفات، يجب اتخاذ إجراءات تأديبية، بل وحتى جنائية - أكد وزير المالية.

ردًا على المندوب فام فان هوا، قال وزير المالية إن بعض حالات التدقيق المستقلة الأخيرة التي تضمنت مخالفات في بعض القضايا الجنائية تعود إلى عوامل عديدة: كفاءة الموظفين، والشعور بالمسؤولية، وعدم استبعاد التواطؤ في المخالفات المتعمدة. لدى وزارة المالية تعليمات صارمة للغاية، بدءًا من مرحلة التدريب وحتى امتحان الاعتماد للمدققين. يوجد في البلاد 221 شركة تدقيق، و2363 مدققًا. كما تم إصدار أساليب التدقيق.

في الفترة المقبلة، ستواصل الوزارة تشديد إجراءات شركات التدقيق، لإعادة فحص سجلاتها والتأكد من عدم وجود أي مخالفات، ومن ثم معالجتها. كما سنعزز التدريب، ونُحسّن أخلاقيات المهنة، وثقافتها، ومستوى الخدمة لأداء واجباتنا. - أفاد وزير المالية.

[إعلان 2]
مصدر