كان ثو : السوق لا يزال صعبًا، وتراجعت معاملات العقارات في الربع الأول من عام 2024
بلغ إجمالي حجم المعاملات العقارية في مدينة كان ثو في الربع الأول من عام 2024 نحو 1301 معاملة، بانخفاض 12% عن نفس الفترة من عام 2023.
وبحسب تقرير تنفيذ الإفصاح عن المعلومات في الربع الأول من عام 2024 بشأن سوق الإسكان والعقارات للجنة الشعبية لمدينة كان ثو، بلغت معاملات العقارات في المدينة في الربع الأول من عام 2024 875 قطعة أرض؛ وبلغت معاملات المنازل الفردية 410 وحدة؛ وبلغت معاملات الشقق 16 وحدة.
بلغت القيمة الإجمالية لمعاملات نقل العقارات أكثر من 1,854 مليار دونج، وبلغ إجمالي الضريبة من أنشطة نقل العقارات 38.89 مليار دونج (بيانات مجمعة من إدارة ضرائب المدينة).
وبالمقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي، بلغ إجمالي حجم المعاملات في الربع الأول من عام 2024 نحو 1,301 معاملة، بانخفاض قدره 12%.
 |
| منطقة نام لونغ كان ثو الحضرية 2، تقع في منطقة كاي رانغ، مدينة كان ثو |
يعكس الانخفاض العام في حجم المعاملات الوضعَ العقاري الصعب لأسبابٍ عديدة، أبرزها التأثيرُ الشديد للركود الاقتصادي العام، بالإضافة إلى تشديد بنك الدولة لسياساته الائتمانية في الفترة من أكتوبر 2022 إلى مارس 2023. وفي الوقت الحالي، اتخذ بنك الدولة إجراءاتٍ لخفض أسعار الفائدة التشغيلية، إلا أن قطاع العقارات لا يزال يواجه تحدياتٍ معينة. وفي الوقت نفسه، انخفض حجم المعاملات في الربع الأول من عام 2024 مقارنةً بالربع الأخير من عام 2023، مما يعكس وضع المعاملات في الربعين الأول والأخير من العام، حيث كان حجم المعاملات في نهاية عام 2023 أعلى منه في بداية عام 2024، وتحديدًا: 1,834/1,301 معاملة، وفقًا للجنة الشعبية لمدينة كان ثو.
وفقًا لمعلومات من اللجنة الشعبية لمدينة كان ثو، لم تُعتمد أي مشاريع في مدينة كان ثو خلال الربع الأول من عام ٢٠٢٤ لقرارات سياسة الاستثمار. كان هناك مشروع واحد فقط مؤهل لبيع وحدات سكنية مستقبلية، وهو مشروع مجمع شقق "جرين دايموند" - كارا ريفر بارك (٣٥٨ شقة)، ومشروع واحد مؤهل لتعبئة رأس المال، وهو مشروع شقق "جرين ريثم" - دريم هاوس.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)