اللجنة الشعبية للمحافظة تجتمع للاستماع إلى التقارير ومعالجة صعوبات المشاريع السياحية في المحافظة

وفقًا لإدارة التخطيط والاستثمار، يقع مشروع منطقة باي كوك ترونغ - باي كوك نغواي السياحية في بلدية فينه هاي (نينه هاي) بمساحة تبلغ حوالي 9.9 هكتار. مقياس البناء: فندق ومطعم ومنطقة أنشطة خارجية ومنطقة نزهة ومنطقة تخييم وشاطئ عام وحديقة خضراء... وفقًا لخطة البناء التفصيلية المعتمدة 1/500. أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية الوثيقة رقم 1689/UBND-KGVX بتاريخ 10 مايو 2017 بالموافقة من حيث المبدأ على اختيار شركة منطقة باي كوك السياحية المحدودة لتنفيذ المشروع. ومع ذلك، لم تكمل شركة منطقة باي كوك السياحية المحدودة حتى الآن الملف لتقديمه للموافقة على تعديل خطة البناء التفصيلية بمقياس 1/500 المعتمدة من السلطة المختصة، كأساس لإعداد الملف لطلب سياسة تغيير غرض استخدام الغابات. مشروع منتجع "نينه ثوان" الفاخر في بلدية فينه هاي، بمساحة 9.4 هكتار تقريبًا، ويبلغ سطح الماء فيه حوالي 400 متر. يشمل نطاق الاستثمار تشييد ما بين 10 و15 فيلا فاخرة، بالإضافة إلى فنادق ومطاعم ومناطق ترفيهية مطلة على البحر، وأعمال بنية تحتية مساعدة أخرى. بناءً على تقرير إدارة التخطيط والاستثمار، أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية الوثيقة رقم 4133/UBND-VXNV بتاريخ 3 مايو 2018، والتي وافقت من حيث المبدأ على اختيار شركة هانوي للاستثمار العقاري والتجارة المساهمة كمستثمر لتنفيذ المشروع، وطلبت إيداع مبلغ 15 مليار دونج قبل اتخاذ قرار بشأن سياسة الاستثمار المنصوص عليها في ملف تسجيل اختيار المستثمرين. على غرار مشروع منطقة باي كوك ترونغ-باي كوك نغواي السياحية المذكور أعلاه، لم يكن المشروع في وقت اختيار المستثمرين مستوفياً للشروط اللازمة لتنظيم اختيار المستثمرين على النحو المنصوص عليه في المادة 10 من المرسوم رقم 30/2015/ND-CP الصادر عن الحكومة.

ترأس الاجتماع الرفيق ترينه مينه هوانج نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية.

وفي كلمته في الاجتماع، كلف نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية إدارة التخطيط والاستثمار بمراجعة سجلات القدرة المالية للمستثمرين والتحقق منها على الفور؛ وبناءً على نتائج إدارة التخطيط والاستثمار، كلف إدارة الموارد الطبيعية والبيئة برئاسة والتنسيق مع إدارة الزراعة والتنمية الريفية، ومنتزه نوي تشوا الوطني، ولجنة الشعب في منطقة نينه هاي والوكالات ذات الصلة لتحديد أصل استخدام الأراضي على وجه التحديد، وخاصة حدود مساحة الأرض التي مُنحت شهادة حق استخدام الأراضي لمجلس إدارة منتزه نوي تشوا الوطني؛ وتقديم المشورة للجنة الشعبية الإقليمية للتعامل مع خطوات الانتقال في عملية تخصيص الأراضي وتأجير الأراضي لهذه الأرض وفقًا لأحكام قانون الأراضي لعام 2024 والمراسيم التوجيهية لقانون الأراضي.

فيما يتعلق بمنطقة الاستثمار المقترحة لمشروع منطقة باي دا ترونغ السياحية (بمساحة 35.36 هكتارًا، وتقع في منطقة موي دينه، مقاطعة ثوان نام)، فهي تتوافق بشكل أساسي مع تخطيط مقاطعة نينه ثوان للفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2050؛ وتخطيط استخدام الأراضي؛ وخطة تقسيم المناطق الإنشائية (مقياس 1/2000) في منطقة موي دينه، مقاطعة ثوان نام. يعتمد المشروع على استخدام الأراضي لأغراض تجارية وخدمية؛ وهي من أراضي الغابات التي سُلّمت إلى الإدارة المحلية، وتندرج ضمن حالة مزاد حقوق استخدام الأراضي وفقًا لأحكام قانون الأراضي. ومع ذلك، قبل تنفيذ إجراءات مزاد حقوق استخدام الأراضي، من الضروري مراجعة واستكمال الإجراءات القانونية ذات الصلة، وضمان الامتثال الصارم للوائح.

شوان نجوين

المصدر: https://baoninhthuan.com.vn/news/148975p24c32/ubnd-tinh-hop-nghe-bao-cao-xu-ly-vuong-mac-cac-du-an-du-lichtren-dia-ban-tinh.htm