اتجاه نقل مساحات البيع بالتجزئة إلى أقطاب حضرية جديدة في الشمال

[إعلان 1]

تغيير استراتيجية اختيار مواقع البيع بالتجزئة لتحقيق "ضرب عصفورين بحجر واحد"

في السنوات الأخيرة، شهد السوق اتجاهًا نحو نزوح مساحات التجزئة من مناطق الأعمال المركزية (CBDs)، وذلك لعدم كفاية موارد الأراضي لتلبية احتياجات السوق، فضلًا عن ارتفاع أسعار الإيجارات بشكل متزايد. من ناحية أخرى، استقطبت مساحة العاصمة الموسعة، ذات البنية التحتية المريحة لحركة المرور، عددًا كبيرًا من السكان، مما أدى إلى ظهور مراكز اقتصادية جديدة، لتصبح بمثابة "أرض موعودة" لشركات التجزئة.

غالبًا ما يكون حجم مراكز التسوق في المناطق الموسعة أكبر بحوالي مرتين إلى ثلاث مرات من حجمها في المركز، مما يُسهّل على العلامات التجارية تصميم متاجرها وتحسين تجربة التسوق للعملاء. وبشكل خاص، غالبًا ما تُدمج هذه المراكز العديد من خدمات الترفيه والمطاعم، مُوفرةً تجارب متنوعة ومُشجعةً العملاء على إنفاق المزيد.

لذلك، جذبت مشاريع مجمعات الشوارع التجارية واسعة النطاق التي أُطلقت مؤخرًا اهتمامًا كبيرًا من الشركات والمستثمرين، لا سيما مجمع ميجا جراند وورلد التابع لشركة فينجروب في شرق هانوي. ورغم أنه لا يزال في مرحلة التفاوض، أبدت علامات تجارية رائدة مثل ستاربكس؛ إل غاوتشو؛ بيتزا فور بي؛ فيتنام سبيشيالتي إكسبو؛ ترونغ نجوين ليجند بريميوم؛ وارنينج زون؛ ميكونغ كونيكت؛ إيتاليان زون؛ ماي لونغ؛ رونام؛ هايلاندز كوفي؛ ولويس كاستل، اهتمامها بميجا جراند وورلد، وتخطط للتواجد في هذا المجمع التجاري والترفيهي الذي يتميز بنموذج تسوق ترفيهي فريد من نوعه في الشمال.

وبحسب المعلومات الصادرة عن شركة Vingroup، لا يزال خبراءها يعملون مع علامات تجارية مشهورة، ومن المتوقع أن يستمروا في الإعلان عن العلامات التجارية الموقعة بنجاح قبل افتتاح Mega Grand World Hanoi رسميًا في ديسمبر 2023.

اتجاه حركة أسعار التجزئة نحو الأقطاب الجديدة في الشمال، الشكل 1

جاذبية أول مجمع سوبر للتسوق - الترفيه - الاستجمام - التجربة في الشمال

في تفسير سبب اختيار العشرات من العلامات التجارية الكبرى لـ Mega Grand World كمكان لتطوير متاجرها الرائدة الرائعة، التي تبلغ مساحتها آلاف الأمتار المربعة، بمفاهيم غير مسبوقة، يقول الخبراء إن الحيوية الذاتية لهذا المجمع الفائق للتسوق والترفيه قد استوفت معظم معايير صناعة التجزئة الحالية، حتى الاتجاهات المستقبلية الرائدة.

أولاً، منذ الجائحة، عرّفت الشركات العالمية العملاقة مراكز التسوق والمجمعات التجارية بأنها ليست مجرد أماكن لبيع البضائع، بل "وجهات" يستمتع فيها العملاء بتجربة كل شيء، من التسوق إلى الترفيه والمطاعم والفنون، وحتى الاسترخاء. وقد أنفقت العديد من العلامات التجارية الرائدة عالمياً مليارات الدولارات لتوسيع وتجديد و"تحويل" مراكز التسوق الصغيرة إلى وجهات رائعة ذات مساحات خارجية واسعة.

في ميجا جراند وورلد هانوي، تبلغ كثافة البناء 35% فقط، وتُخصص المساحة المتبقية للمساحة والمناظر الطبيعية الخلابة، مع جسور وأنهار وحدائق خضراء وحدائق زهور ومجسمات مصغرة، وغيرها، بتصميم آسيوي أوروبي جريء. بالإضافة إلى ذلك، صُممت الشوارع التجارية وخططت لتحسين التعرف على العلامة التجارية، ووظائفها، بالإضافة إلى مساحة المشاهدة، مما يُثري تجارب العملاء.

بفضل الطراز المعماري المميز لضفتي النهر والطريق الرئيسي، ستتضاعف قيمة فرص الأعمال المتاحة في متاجر ميجا جراند وورلد أضعافًا مضاعفة. فبينما تُرضي المتاجر المطلة على النهر الزوار بإطلالة بانورامية خلابة على نهر البندقية الساحر والحديقة والساحة، تتميز صفوف المتاجر على الطريق الرئيسي بسهولة الحركة، ما يُسهّل وصول العملاء من مواقف السيارات المجاورة.

اتجاه حركة أسعار التجزئة نحو الأقطاب الجديدة في الشمال، الشكل 2 — ستضيء المرحلة الأولى من رحلة القارب في فيتنام "The Grand Voyage" كل يوم في Mega Grand World

علاوةً على ذلك، سيجذب ميجا جراند وورلد عددًا كبيرًا من الزوار بفضل تنوع منتجاته، مُلبيًا احتياجات جميع أفراد العائلة. سيتمكن كبار السن من تجربة شوارع الطعام، وخدمات الرعاية الصحية، ومتاجر التسوق المتخصصة، ومراكز الرعاية الصحية للطب الشرقي والغربي. كما يمكن للأمهات والجدات التسوق، والتجميل، والعناية بصحتهم. سيجد الأطفال "جنة" ترفيهية مع متاحف ومجمعات ترفيهية جذابة. إن القدرة على "إرضاء" العملاء من جميع الأعمار تضمن جذبهم باستمرار، وهو أيضًا مفتاح ثقة شركات التجزئة في تأسيس أعمالها التجارية طويلة الأمد في ميجا جراند وورلد.

مع مهمة إنشاء "عالم خارق" للتسوق والترفيه الرائد في الشمال، تم الاستثمار في Mega Grand World بدقة من قبل Vingroup، "ونفخت" فيه حيوية داخلية قوية مع الألعاب الأكثر جاذبية في العاصمة مثل Magic Balloon Tower و Sky Drop، ... يمكن لزوار Mega Grand World أيضًا الاستمتاع بعناصر الترفيه من متنزهين ترفيهيين في Vinhomes Ocean Park 2 و 3 يتم تشغيلهما وإدارتهما مباشرة من قبل VinWonders.

اتجاه حركة أسعار التجزئة نحو الأقطاب الجديدة في الشمال، الشكل 3

كما استثمرت شركة Vingroup بشكل كبير في 115 حافلة تعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، بتردد 10 دقائق/رحلة، لنقل الأشخاص من مناطق في هانوي وهاي دونج وباك نينه وما إلى ذلك إلى Mega Grand World Hanoi ومسار الحافلات المدعوم E10 لالتقاط السياح مباشرة من مطار نوي باي إلى Mega Grand World Hanoi.

إن وجود مئات من العلامات التجارية الشهيرة إلى جانب خطة الاستثمار المنهجية والمهنية لشركة Vingroup يعد بتحويل Mega Grand World Hanoi إلى مجمع فريد من نوعه للتسوق والترفيه والاستجمام والخبرة ومعرض فني، حيث يستقبل تدفقًا هائلاً من الزوار من أكثر من 200 ألف من سكان Ocean City، وأكثر من 10 ملايين شخص في هانوي والمناطق المجاورة وأكثر من 20 مليون سائح كل عام.

الطاقة الشمسية

[إعلان 2]
مصدر