وزارة الإعمار تخطط لوضع إطار تسعيري لتصنيف الشقق الفاخرة

[إعلان 1]

أدلى نائب وزير البناء نجوين فان سينه بالمعلومات المذكورة أعلاه في مؤتمر صحفي بعد ظهر يوم 19 أكتوبر.

وفقًا لنائب الوزير، لم تكن هناك لوائح تحدد الشقق الفاخرة والمتوسطة والمنخفضة. ولكن الآن، تم تحديد نطاق سعري، يُصنف بموجبه الشقق التي يقل سعرها عن 25 مليون دونج للمتر المربع ضمن شقق ذوي الدخل المحدود، بينما تُصنف الشقق التي يزيد سعرها عن 40 مليون دونج للمتر المربع ضمن الشقق الفاخرة.

هذا المستوى مُصمم لتصنيف المشاريع، والذي بناءً عليه سنحدد شقق الدرجات الأولى والثانية والثالثة. بناءً على هذا التصنيف، سنحدد سعر البيع وننظم رسوم خدمة الشقق. هذا سيضمن العدالة والشفافية ، كما أكد نائب الوزير سينه.

ستبلغ تكلفة الشقق الفاخرة أكثر من 40 مليون دونج/م2.

وفي المؤتمر الصحفي الذي عقد بعد ظهر اليوم، قالت وزارة البناء أيضًا إنه في الربع الثالث من عام 2023، سيكون هناك 21 مشروعًا سكنيًا تجاريًا بمقياس 7633 وحدة مكتملة ومؤهلة لبيع المساكن المستقبلية.

بلغ عدد المشاريع المرخصة حديثًا في الربع الثاني من عام ٢٠٢٣، ١٥ مشروعًا تضم ٣٠٢٨ وحدة، وهو نفس عدد المشاريع المرخصة في الربع الثاني. منها ٤ مشاريع في الشمال، و٧ مشاريع في المنطقة الوسطى، و٤ مشاريع في الجنوب.

ويبلغ عدد المشاريع المؤهلة لبيع المساكن المستقبلية 47 مشروعاً بواقع 8,208 وحدات، وارتفع عدد الشقق في المشاريع المؤهلة لبيع المساكن المستقبلية بنسبة 132.28% مقارنة بالربع الثاني من عام 2023.

وفي قطاع الأراضي، تم خلال الربع الثالث من عام 2023 إنجاز 36 مشروعاً بواقع 1,627 قطعة أرض/قطعة، بزيادة قدرها 144%، كما كان عدد المشاريع قيد الإنشاء 224 مشروعاً بواقع 40,981 قطعة أرض/قطعة، بنسبة تعادل 68.71% مقارنة بالربع الثاني.

23 مشروعاً جديداً مرخصاً بعدد 1,810 قطعة أرض/قطعة، أي أن عدد القطع/القطع في المشاريع المرخصة حديثاً يعادل 94% مقارنة بالربع الثاني.

وفي معرض تعليقه على سوق العقارات، قال السيد هاي إنه في الربع الثالث من عام 2023، شهد المعروض العقاري نموًا واضحًا، وارتفع عدد مشاريع الإسكان التجاري المنجزة، وعدد مشاريع الاستثمار في البنية التحتية لنقل حقوق استخدام الأراضي لبناء المساكن.

ومع ذلك، فإن عدد مشاريع الإسكان التجاري المرخصة حديثاً في الربع الثالث كان مساوياً فقط لعددها في الربع الثاني من هذا العام.

تشاو آنه

[إعلان 2]
مصدر