إعادة تثبيت علامات التحذير أمام مشروع Charm Diamond بعد تلقي الملاحظات

أعد تثبيت لوحة الإعلانات

فيما يتعلق بالمقال " بينه دونغ : ننصح مشتري الشقق بالحذر بشأن قانونية مشروع تشارم دايموند "، أفاد نجوي دوا تين أن اللجنة الشعبية لمنطقة دي آن (مدينة دي آن، مقاطعة بينه دونغ) نشرت لوحة إعلانات تنصح مشتري الشقق في مشروع الشقق الشاهقة B4، في مجمع سونغ ثان الشاهق، مجمع تشارم بلازا 1 (المعروف تجارياً باسم تشارم دايموند).

وبحسب المعلومات الموجودة على لوحة الإعلانات التابعة للجنة الشعبية لمنطقة دي آن، فإن مشروع "تشارم دايموند" غير مؤهل حاليًا للتحويل أو تعبئة رأس المال في المشروع لأنه لم يكمل الإجراءات القانونية كما هو منصوص عليه.

بعد مقال نجوي دوا تين ، اختفت لوحة الإعلانات التي وضعتها السلطات أمام المشروع، كما تم نقل جذع الشجرة الكبير المستخدم أمام اللوحة لتغطية المحتوى.

بعد مقال نجوي دوا تين، اختفت لوحة الإعلانات أمام مشروع تشارم دايموند.

وفيما يتعلق بـ"الاختفاء" المفاجئ للوحة الإعلانات التابعة للجنة الشعبية لمنطقة دي آن، اتصل المراسل بالسيد فو تونغ فان، رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة دي آن (مدينة دي آن) لتوضيح المعلومات حول نقل لوحة الإعلانات.

وأكد السيد تونغ فان أن لجنة الشعب بالمنطقة لم تحرك لوحة الإعلانات الموضوعة أمام مبنى مشروع الشقق الشاهقة B4، التابع لمجمع سونغ ثان الشاهق، مجمع تشارم بلازا 1.

وقال السيد تونغ فان "ستقوم لجنة الشعب بالمنطقة بالتحقق من ذلك، وإذا فقدت العلامة، فسوف تضع علامة أخرى لمواصلة تحذير الناس".

وفقًا لرئيس اللجنة الشعبية لحي دي آن، بالنسبة للمشاريع التي لا تستوفي الشروط القانونية، ستتولى المنطقة تنظيم تركيب لوحات الإعلانات ونشرها على لوحات المعلومات التابعة للجنة الحي. ولن تُنقل اللوحات إلا بعد استيفاء المشروع للشروط القانونية كاملةً.

تم إعادة تركيب لوحة الإعلانات الجديدة بعد أن تلقت اللجنة الشعبية لمنطقة دي آن ردود الفعل من الصحافة.

بعد تفكير Nguoi Dua Tin ، قامت اللجنة الشعبية لمنطقة Di An (مدينة Di An) مؤخرًا بتنظيم إعادة تثبيت لوحة الإعلانات أمام مشروع Charm Diamond.

وفقًا للمعلومات الواردة من الجهات المعنية، سيتم إخطار مستثمر المشروع بوضع اللافتة، وسيتم إصدار وثيقة تسليم ليحتفظ بها المستثمر بشكل مشترك. في حال نقل المستثمر اللافتة بشكل تعسفي، يجب إعادتها إلى مكانها. في حال فقدانها، ستواصل الجهات المعنية إعادة وضعها.

غير مؤهل لتعبئة رأس المال

وفيما يتعلق بالمعلومات الخاصة بالمشروع المذكور أعلاه، ردًا على نجوي دوا تين ، قال السيد هوينه فام توان آنه، نائب مدير إدارة البناء في مقاطعة بينه دونغ، إنه فور تلقي معلومات حول لوحة الإعلانات المفقودة من خلال ردود الفعل من الصحافة، وجهت إدارة البناء مفتشية الإدارة للاتصال بالسلطات المحلية للتحقق من الحادث.

ردًا على سؤال حول ما إذا كان المشروع المذكور أعلاه مؤهلاً لجمع رأس المال وشراء وبيع المساكن المستقبلية، أكد السيد توان آنه: "إن مشروع الشقق الشاهقة في الكتلة B4، وهو جزء من مجمع سونغ ثان الشاهق، مجمع تشارم بلازا 1، الذي تستثمره شركة DCT Partners Vietnam Co.، Ltd. (مجموعة DCT)، غير مؤهل لجمع رأس المال".

"حتى الآن، لم تصدر وزارة البناء وثيقة تثبت الأهلية لتعبئة رأس المال أو بيع المساكن المستقبلية لمشروع الشقق الشاهقة في مبنى B4، وهو جزء من مجمع سونغ ثان الشاهق، مجمع تشارم بلازا 1، لأن المشروع المذكور أعلاه لم يكمل الإجراءات القانونية كما هو منصوص عليه،" أبلغ السيد توان آنه.

مشروع Charm Diamond محاط بالحديد المموج بشكل محكم.

وفيما يتعلق بحقيقة أن بعض طوابق الوساطة نظمت تعبئة رأس المال من العملاء من خلال العديد من الأشكال في المشروع المذكور أعلاه، قال السيد توان آنه إنه سيطلب من إدارة التفتيش التفتيش، وإذا تم اكتشاف انتهاكات، فسيتم التعامل معها وفقًا للوائح.

كما أشار نائب مدير إدارة البناء في مقاطعة بينه دونغ إلى أن العديد من المستثمرين وشركات تطوير المشاريع ووحدات الوساطة يقومون حاليًا "بالتحايل على القانون" لتنظيم مبيعات تعبئة رأس المال في أشكال مثل "نماذج طلب الأولوية، ونماذج الإيداع، ونماذج تسجيل الرغبات ...".

ومع ذلك، وبحسب السلطات، فإن هذه معاملات مدنية بين أشخاص وشركات، وبالتالي فإن خطر النزاعات وارد.

توصي وزارة الإنشاءات بتوخي الحذر عند التعامل مع شركات الوساطة، وعدم شراء أو بيع أو تحويل الأموال في مشاريع لا تستوفي الشروط القانونية. للحصول على معلومات إضافية، يُرجى التواصل مع السلطات المحلية والتأكد من ذلك بعناية.

"نموذج الطلب" الذي يتطلب من العملاء تحويل الأموال لإعطائهم الأولوية في المعاملات وشراء المشاريع.

مشروع Charm Diamond هو مشروع مكون يقع في منطقة Charm City باسم Song Than Building Complex التابع لمجمع Charm Plaza 1، والذي تستثمره شركة DCT Partners Vietnam Co.، Ltd. (DCT Group) تحت مجموعة Charm.

وذكرت بعض المواقع الإلكترونية المعلنة عن المشروع المذكور أن "تشارم دايموند" هو جزء من مشروع "تشارم سيتي" بمساحة إجمالية تزيد عن 5.8 هكتار، ويتضمن نطاق المشروع برجًا مكونًا من 35 طابقًا و1 قبو، مما يوفر للسوق 564 شقة و17 متجرًا تجاريًا من طابقين و12 تاون هاوس مجاورًا.

تُظهر سجلات المراسلين أن المشروع مُحاط حاليًا بحديد مموج من قِبل المستثمر، مع وجود بعض الآلات والرافعات تعمل بداخله. إضافةً إلى ذلك، تُبدي بعض قاعات التداول بوادر تنظيم لتعبئة رأس المال، حيث تتلقى ودائع من العملاء عبر عدة طرق، منها تحصيل الأموال عبر "نموذج طلب أمنيات؛ مشروع تشارم دايموند".

فقدت العلامة للمرة الثالثة

فيما يتعلق بنشر لافتات تحذيرية أمام المشروع لتحذير الناس، قامت اللجنة الشعبية لمنطقة آن بينه (مدينة دي آن) أيضًا بنشر لافتات تحذيرية لمشروع "مجمع الشقق الشاهقة مع خدمات المكاتب التجارية (الاسم التجاري Picity Sky Park)" لأن المشروع غير مؤهل للتحويل.

مشروع بيكيتي سكاي بارك هو مشروع استثماري مشترك بين شركات كيم سون هوتيل إنفستمنت، وتم تطويره من قبل شركة بي جروب إنفستمنت ديفيلوبمنت المساهمة.

كما وضعت اللجنة الشعبية لحي آن بينه رقم هاتف، وطلبت من الراغبين في الحصول على معلومات حول المشروع التواصل معها هاتفيًا أو مقابلة المسؤولين المختصين في الحي مباشرةً للاستفسار قبل شراء المشروع المذكور. إلا أن اللافتة الموضوعة أمام المشروع اختفت هي الأخرى عدة مرات.

أكد السيد فام فان نجو، رئيس لجنة الشعب في حي آن بينه، أن "لجنة الشعب في الحي وضعت لافتات تحذيرية على المشروع المذكور منذ عام ٢٠٢٣ لتحذير الناس من عدم استيفاء المشروع للشروط القانونية. ولم يقتصر الأمر على مشروع شركة كيم سون، بل شملت العديد من مشاريع الحي الأخرى أيضًا لافتات تحذيرية".

نصبنا لوحة الإعلانات في مشروع شركة كيم سون للمرة الثالثة، والرأس مفقود، ولم تستردها لجنة الشعب في الحي. بالإضافة إلى وضع اللافتة، نشرت لجنة الشعب في الحي إعلانات في الحي، ونشرت معلومات عبر الأحياء أو مكبرات الصوت لتوعية السكان المحليين بأن المشروع لا يستوفي الشروط القانونية، وتجنب معاملات البيع والشراء، حسبما أفاد السيد نجو.

وبحسب السيد نجو، فإن لجنة الشعب بالمنطقة أرسلت أيضًا قوات وظيفية للقيام بدوريات ومراقبة لافتات الإشعار المفقودة عدة مرات ولكن لم يتم اكتشافها.

المصدر: https://www.nguoiduatin.vn/cam-lai-bien-canh-bao-truoc-du-an-charm-diamond-sau-phan-anh-a662383.html