كمبوديا تبني باريس في قلب بنوم بنه

يعد مشروع عقاري فخم يشبه باريس في قلب بنوم بنه مطلوبًا من قبل الكمبوديين الأثرياء.

تقع نسخة طبق الأصل من قوس النصر على فرع من نهر ميكونج، وتحيط بها صفوف من المحلات التجارية والشقق على الطراز هاوسمان النموذجي للعاصمة الفرنسية.

قال هينج سوخاريث، البالغ من العمر 49 عامًا، والذي اشترى شقة في مشروع إليزيه، المسمى تيمنًا بشارع الشانزليزيه في باريس، لبدء مشروع أثاث: "هذا المبنى جميل حقًا. نحن فخورون بامتلاك مثل هذا المبنى الجميل في كمبوديا".

تييري تيا، نائب رئيس مجلس إدارة مجموعة OCIC، أمام مبنى مركز إليسي مول في كوه بيتش في الأول من مارس. الصورة: وكالة فرانس برس

مع ممراتها المتعرجة على طول ضفة النهر، ومقاهيها العديدة ومتاجرها الفاخرة، تشبه هذه المنطقة نسخة مصغرة من باريس، مكان فاخر للأثرياء، يفصلهم عن صخب المدينة التي يبلغ عدد سكانها مليوني نسمة.

حوّلت شركة OCIC، إحدى أكبر شركات العقارات في كمبوديا، جزيرةً مستنقعيةً إلى ناطحات سحاب ومدرسة دولية ومستشفى. واستثمرت 400 مليون دولار في فندق الإليزيه، الذي بدأ بناؤه عام 2015 ويوشك على الانتهاء.

أصبحت جزيرة كوه بيتش، التي يقع فيها مشروع إليزيه، رمزًا لنهضة بنوم بنه بعد عقود من الصراع. وقد كانت كمبوديا من أسرع الاقتصادات نموًا في آسيا على مدار العشرين عامًا الماضية.

تصل أسعار المنازل في الإليزيه إلى 1300 دولار للمتر المربع، في بلد يتجاوز فيه نصيب الفرد من الناتج المحلي الإجمالي 1600 دولار، ويبلغ الحد الأدنى للأجور 200 دولار شهريًا في قطاع صناعة الملابس، وهو قطاع كثيف العمالة. وقد بيع أكثر من 80% من الوحدات البالغ عددها 229 وحدة، وفقًا لتييري تيا، نائب رئيس شركة OCIC، على الرغم من أن بعض الوحدات لم تسكن بعد.

تحاول مدينة بنوم بنه جذب المستثمرين الأجانب الباحثين عن شراء العقارات بفضل أسعارها التنافسية مقارنة بالمدن الأخرى في المنطقة.

قال السيد تي: "إذا أراد العملاء الشراء والاستئجار وتحقيق الربح وعائد الاستثمار، فنحن نرحب بهم. كمبوديا تزخر بالمقومات المثيرة للاهتمام. بنوم بنه مدينة تتطور، ولديها إمكانات هائلة".

مركز إليسي التجاري المصمم على الطراز الباريسي على طول نهر باساك في كوه بيتش، وهي مدينة تابعة لبنوم بنه، في الأول من مارس. الصورة: وكالة فرانس برس

في عهد السيد هون سين، وطدت كمبوديا علاقاتها مع الصين. وتدفقت الأموال الصينية إلى البلاد، مما أدى إلى ازدهار سوق العقارات في بنوم بنه.

ويقول مؤيدو مشروع الإليزيه والمشاريع المماثلة الراقية إنه بالإضافة إلى أموال المستثمرين الصينيين، فإنهم يأملون في أن تنجذب العلامات التجارية الفاخرة إلى إمكانات السوق الكمبودية مع نمو الطبقة المتوسطة فيها.

داخل مركز تسوق في بنوم بنه في 29 فبراير. الصورة: وكالة فرانس برس

على مقربة من كوه بيتش، من المقرر افتتاح مركز تسوق يضم 75 متجرًا فاخرًا خلال الأشهر القليلة المقبلة. وصرح بيير بالسان، الرئيس التنفيذي لشركة بلوبيل، الشركة المشغلة للمركز، بأن كمبوديا تُمثل "الوجهة الجديدة للعلامات التجارية الفاخرة".

قال إن التحدي الأكبر الآن هو "تغيير نظرة مديري العلامات التجارية إلى كمبوديا وصورة كمبوديا". وقد ساهم انتقال السلطة من السيد هون سين إلى ابنه السيد هون مانيت، البالغ من العمر 46 عامًا، في تعزيز صورة كمبوديا الحديثة.

هون مانيت، الذي درس في الولايات المتحدة الأمريكية والمملكة المتحدة، يُجسّد إصلاح النخبة بعد أن حكم والده البلاد قرابة 40 عامًا. وقد تعهّد بتحويل كمبوديا إلى "دولة ذات دخل مرتفع" بحلول عام 2050.

أعرب هينغ سوخاريث عن رضاه عن استثماره. وقال: "أعتقد أن البلاد ستتطور أكثر في المستقبل، لذا ستكون هذه المنطقة أكثر جاذبية".

هونغ هانه (وفقا لوكالة فرانس برس )

رابط المصدر: https://vnexpress.net/campuchia-xay-paris-giua-long-phnom-penh-4722199.html