الآلية اللازمة لتمكين هانوي من جذب رأس المال الاستثماري وتطوير الأسواق التقليدية

هانوي تشجع على تطوير نظام السوق التقليدي

الأسواق التقليدية نموذجٌ تجاريٌّ لا غنى عنه في الحياة اليومية لسكان العاصمة. وقد أظهر تقرير إدارة الصناعة والتجارة في هانوي، خلال مؤتمر إدارة مشاريع الاستثمار السوقي في المدينة، وفقًا للبرنامج رقم 03-CTr/TU للجنة حزب المدينة والخطة رقم 194/KH-UBND للجنة الشعبية في هانوي (بعد ظهر يوم 23 أكتوبر/تشرين الأول)، أن هناك حاليًا 455 سوقًا في المدينة، بما في ذلك الدرجات من 1 إلى 3. ويلبي نظام الأسواق التقليدية حوالي 40% من احتياجات التسوق لسكان الأحياء الداخلية؛ بينما تبلغ النسبة حوالي 70% في الضواحي، مما يُسهم بفعالية في تلبية احتياجات التسوق والاستهلاك للسكان.

ألقى نائب رئيس لجنة هانوي الشعبية، نجوين مانه كوين، كلمةً في المؤتمر. الصورة: هواي نام

ومع ذلك، فإن العديد من الأسواق في الوقت الحاضر في حالة سيئة ولا تضمن الوقاية من الحرائق، والصرف الصحي البيئي، وسلامة الأغذية، والأمن والنظام، والحضارة الحضرية، وما إلى ذلك. في الوقت نفسه، لم يلب نظام الأسواق التقليدية في بعض المناطق احتياجات الناس، مما أدى إلى تطوير الأسواق غير القانونية.

قال نائب المدير المسؤول عن إدارة الصناعة والتجارة في هانوي، نجوين كيو أونه: "قامت الوحدة بالتنسيق مع الإدارات والفروع لتذليل الصعوبات والعقبات التي تعترض تنفيذ مشاريع الاستثمار والبناء والتجديد في الأسواق. وبفضل ذلك، استكملت هانوي الاستثمار والبناء وتشغيل أربعة أسواق، هي: فو دو (منطقة نام تو ليم)، ودونغ تام (منطقة هاي با ترونغ)، وسوق ترام تروي في وسط المدينة (منطقة هوآي دوك)، وسوق تشاو لونغ (منطقة با دينه).

فيما يتعلق بتجديد وتطوير الأسواق، بحلول أكتوبر 2024، أكملت الأحياء والبلدات والمدن تجديد 19 سوقًا من أصل 38 سوقًا. ومن المتوقع أن تُكمل هانوي بناء 4 أسواق جديدة (8 أسواق من أصل 21 سوقًا) بنهاية عام 2024. وبحلول نهاية عام 2025، من المتوقع الانتهاء من بناء سوقين جديدين في منطقتي باك تو ليم ونام تو ليم، وفي الوقت نفسه، استكمال تجديد 10 أسواق أخرى.

بالإضافة إلى تطوير وبناء أنظمة سوقية جديدة لضمان ازدهار التجارة، قامت القوات العاملة واللجان الشعبية في المقاطعات بتطهير 176 من أصل 213 موقعًا تجاريًا غير قانوني. ومن المتوقع أن تواصل وزارة الصناعة والتجارة في هانوي التنسيق مع اللجان الشعبية في المقاطعات خلال الفترة المقبلة لمواصلة تطهير 37 موقعًا تجاريًا غير قانوني.

متسوقون يتسوقون في سوق تقليدي. الصورة: هوآي نام

في الواقع، ساهم تجديد وتطوير منظومة الأسواق في المنطقة في توفير فرص عمل ودخل للعديد من العمال. كما ساهمت الأنشطة التجارية في الأسواق في زيادة تداول البضائع، وزيادة إيرادات الموازنة المحلية، وتسهيل عمليات البيع والشراء لتلبية احتياجات السكان، وخاصةً في الضواحي.

إزالة الصعوبات أمام الاستثمار في بناء الأسواق التقليدية

من أجل تجديد وبناء أسواق تقليدية جديدة، أصدرت لجنة شعب هانوي الخطة رقم 110/KH-UBND بتاريخ 8 أبريل 2024 بشأن تنفيذ أهداف الاستثمار وتجديد الأسواق في المدينة للفترة 2024-2025. وتحدد الخطة هدف تجديد وبناء 38 سوقًا جديدًا، بما في ذلك 17 مشروعًا لبناء سوق جديد و21 سوقًا مجددًا ومصلحًا.

وبحسب وزارة الصناعة والتجارة في هانوي، فإن بعض المناطق لم تهتم في الماضي بالاستثمار في تطوير الأسواق، وبالتالي لم تستوف معايير البنية التحتية التجارية، مما يجعل من الصعب التعرف على معايير البنية التحتية التجارية.

بعض أسواق المنطقة (وخاصةً أسواق الضواحي التي تُعقد على شكل دورات، على نطاق ضيق، ومجزأة) تعاني من انخفاض إيراداتها بشكل كبير، إذ لا تكفي إلا لتغطية تكاليف الصرف الصحي البيئي وجزء من تكاليف الإدارة، ولا تكفي لتغطية تكاليف الاستهلاك والإصلاح والتحديث والتجديد، مما يُصعّب جذب الشركات للاستثمار في اتجاه تعميم مصادر رأس المال. ولا تزال آليات وسياسات دعم الاستثمار، وخاصةً إيجارات الأراضي، محدودة، مما لا يشجع المستثمرين على الاستثمار بجرأة وفقًا لدعوة المدينة.

بعض الأسواق في المناطق ليست أصولاً عامة (أرض مملوكة للجنة الشعبية في الحي ولكن الأصول الموجودة على الأرض يتم استثمارها من قبل المؤسسة الفائزة)، مما يؤدي إلى صعوبات في التعامل مع إجراءات تخصيص الأراضي وتأجير الأراضي للأسواق بعد التحويل، مما يجعل من الصعب التقديم وفقًا للمرسوم رقم 167/2017/ND-CP:

متسوقون يتسوقون في سوق تقليدي. الصورة: هوآي نام

قال فونغ نغوك سون، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة نام تو ليم: على الرغم من موافقة الدولة على تخصيص جزء من رأس مال الميزانية للاستثمار في بناء السوق، إلا أن عملية التنفيذ تواجه صعوبات عديدة، مثل أسعار الأراضي وإيجاراتها. كما أن تغيير نموذج إدارة السوق ليس بالأمر السهل، نظرًا للعديد من المشاكل المتعلقة بالاستثمار في البناء، ومنح شهادات إيجار الأراضي، وغيرها.

"في الفترة القادمة، ينبغي لدائرة الصناعة والتجارة في هانوي والأقسام والفروع ذات الصلة أن يكون لديها نموذج تخطيط وتصميم أساسي للسوق مثل منطقة الأكشاك ومواقف السيارات وطرق المرور وما إلى ذلك حتى يكون للشركات أساس قانوني في عملية بناء السوق،" اقترح السيد فونج نجوك سون.

اتفق ممثلو مقاطعتي دان فونغ وفوك ثو على هذا الرأي، حيث أشاروا إلى حاجة سكان المقاطعة حاليًا إلى تبادل المنتجات الزراعية واستهلاكها مع المناطق المجاورة، ولكن لا يوجد حاليًا سوق جملة يُلبّي هذه الحاجة. والسبب هو أن إدارة التخطيط والاستثمار لم تُطوّر بعدُ تخطيطًا شاملًا لنظام السوق، وبالتالي لم تتمكن المنطقة من تعميم رأس المال الاستثماري.

"طلب من إدارة التخطيط والاستثمار تسريع التقدم في تطوير خطة مفصلة لتطوير السوق بمقياس 1/500 حتى تتمكن المحلية من استخدامها كأساس لدعوة الشركات للاستثمار في بناء وتجديد نظام السوق" - اقترح رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة دان فونج نجوين فان دوك.

متسوقون يتسوقون في سوق تقليدي. الصورة: هوآي نام

وللتغلب على الصعوبات في تجديد وبناء أنظمة السوق الجديدة، اقترح نائب المدير المسؤول عن إدارة الصناعة والتجارة نجوين كيو أونه: ينبغي لوزارة المالية أن تضع آلية لدعم الإعفاء وتخفيض إيجار الأراضي، ومعدلات فائدة تفضيلية على القروض للاستثمار في بناء السوق... وينبغي لمدينة هانوي أن تفكر في تخصيص أموال استثمارية عامة في قطاع السوق لضمان مصادر التمويل للاستثمار في السوق وتجديده وفقًا للقائمة والمعايير المنصوص عليها في برامج لجنة حزب المدينة.

استجابةً لتوصيات هيئة الإدارة، وفي كلمته خلال المؤتمر، طلب نائب رئيس لجنة هانوي الشعبية، نجوين مانه كوين، من المناطق التنسيق مع وزارة الصناعة والتجارة في هانوي لتعزيز تطوير الأسواق وتجديدها لتصبح أسواقًا تجارية بالجملة لتوزيع السلع. ومن خلال دعم المزارعين لاستهلاك المنتجات على نطاق واسع، تُتاح للمستهلكين فرصة شراء سلع بأسعار معقولة، مما يضمن سلامة الأغذية وصحتها. كما يُنصح بالتواصل مع قطاع السياحة لتصميم جولات ومسارات سياحية تُتيح للسياح المحليين والأجانب تجربة الحياة الثقافية.

"بالنسبة لسوق دونج شوان (منطقة هوان كيم)، البحث في جلب التخصصات الإقليمية ومنتجات OCOP إلى السوق لخدمة السياح وزوار الحي القديم والأسواق التقليدية في المدينة" - أكد نائب رئيس لجنة الشعب في هانوي نجوين مانه كوين.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/can-co-che-de-ha-noi-hut-von-dau-tu-nang-cap-cho-truyen-thong.html