تحديث من مزاد الأراضي في منطقة ها دونج: "السماسرة" يخفضون فرق السعر مباشرة في الردهة

[إعلان 1]

وبحسب سجلات مراسل صحيفة دان تري في الساعة 9:30 مساء يوم 19 أكتوبر، بعد 10 جولات من المزاد على 27 قطعة أرض في منطقة ها دونج ( هانوي )، قبل العديد من المستثمرين العودة إلى ديارهم خالي الوفاض.

قال السيد س. - أحد سكان المنطقة: "أتمنى الفوز بقطعة أرض لبناء منزل. لكن السعر مرتفع جدًا بالنسبة لقدرتي على الدفع، فقررت التوقف. سأبحث عن قطعة أرض بسعر أقل لأشتريها".

قال إن أعلى سعر لقطعة الأرض، التي تبلغ مساحتها 57.5 مترًا مربعًا، بلغ 252 مليون دونج بعد عشر جولات من المزايدة. وقد طُرحت هذه القطعة في المزاد العلني لإحدى عشرة جولة على الأقل، لذا توقع أن يستمر سعرها في الارتفاع.

Cập nhật từ phiên đấu giá đất quận Hà Đông: Cò hạ giá chênh ngay tại sảnh - 1 — قام بعض الأشخاص بتزويد قاعة المزاد بالطعام والمشروبات (تصوير: دوونغ تام).

على العكس من ذلك، استمر العديد من المستثمرين في قاعة المزاد. حتى أن بعضهم قُدِّم لهم طعام ومشروبات من أشخاص في الخارج "ليكتسبوا القوة" لمواصلة المزايدة.

في غرفة الانتظار، قال أحد السماسرة إن المخزون الحالي من سبع قطع أرض فازت بالمزاد يحتاج إلى إعادة بيع بفارق يتراوح بين 400 و600 مليون دونج. ومع ذلك، عندما أبدى مراسلو دان تري اهتمامهم بشراء قطعة أرض، وافق العديد من السماسرة على خفض الفارق إلى 200 مليون دونج للقطعة.

Cập nhật từ phiên đấu giá đất quận Hà Đông: Cò hạ giá chênh ngay tại sảnh - 2 — يعلن العديد من السماسرة عن فرق السعر مباشرة في الردهة (الصورة: دوونغ تام).

السيدة هـ.، مستثمرة في هانوي، أفادت بأن عائلتها المكونة من عشرين فردًا شاركت في مزاد اليوم. وقد سجلت عائلتها جميع قطع الأراضي الـ ٢٧ للمشاركة في المزاد.

في وقت سابق، ذكرت صحيفة دان تري أن السيدة هين، إحدى الحاضرات في مزاد الأراضي، صرحت بأن فريقها فاز مؤخرًا بقطعة أرض مساحتها 62 مترًا مربعًا في منطقة ها خاو دونج شوا، بعد ثماني جولات من المزايدة، بسعر 146 مليون دونج للمتر المربع. وتُعرض هذه القطعة للبيع بفارق سعر قدره 400 مليون دونج.

صرحت السيدة هونغ، وهي مستثمرة من منطقة كوك أواي (هانوي)، بأنها فازت بقطعة أرض في منطقة ها كاو للنحاس، بمساحة 62.5 مترًا مربعًا، بسعر 146 مليون دونج للمتر المربع، أي ما يعادل أكثر من 9.1 مليار دونج، بعد سبع جولات من المزايدة. وتبيع هذه القطعة بفارق 600 مليون دونج، أي بأكثر من 9.7 مليار دونج.

نظمت منطقة ها دونج (هانوي) مزادًا لـ 27 قطعة أرض سكنية في المواقع التالية: منطقة ها كاو النحاسية، منطقة دونج دانه - دونج كوك، منطقة دونج بو - دونج تشوك - كوا كاو - دونج مين (المنطقة ب، حي فو لونج)؛ منطقة ساو تشوا (الرمز X8، حي ين نجيا)؛ منطقة دووك (الرمز X7، حي دونج نوي).

تتراوح مساحة قطع الأراضي المعروضة للبيع بالمزاد بين 48.7 و72.1 مترًا مربعًا، بأسعار ابتدائية تتراوح بين 22.8 و32.2 مليون دونج للمتر المربع، ودفعات تأمين تتراوح بين 221.9 و436.3 مليون دونج للقطعة. الغرض من استخدام الأرض هو الأراضي السكنية الحضرية، ويتم تخصيصها من قِبل الدولة مقابل رسوم استخدام. مدة استخدام الأرض طويلة الأجل.

ومن بين هذه القطع، 17 قطعة أرض في منطقة ها كاو، وقطعة أرض واحدة في منطقة دونغ دانه - دونغ كوك، وقطعة أرض واحدة في منطقة دونغ بو - دونغ تشوك - كوا كاو - دونغ مين (المنطقة ب)، جناح فو لونغ؛ وقطعتان أرض في منطقة ساو تشوا (X8)، جناح ين نجيا و6 قطع أرض في منطقة دووك (X7)، جناح دونغ نوي.

سيجري المستثمرون المشاركون في المزاد تصويتًا مباشرًا على عدة جولات وفقًا لطريقة السعر التصاعدي. ستُطرح قطع الأراضي في منطقة ها كاو في مزاد عبر خمس جولات إلزامية على الأقل، وفي منطقة دونغ دانه - دونغ كوك عبر إحدى عشرة جولة، وفي منطقة دونغ بو - دونغ تشوك - كوا كاو - دونغ مين (المنطقة ب) عبر ست جولات، وفي منطقة ساو تشوا (ثماني جولات) عبر ست جولات، وفي منطقة دوك (سبع جولات) عبر سبع جولات.

الخطوة السعرية المشتركة المطبقة على قطع الأراضي وفي جولات المزاد هي 10 مليون دونج/م2.

[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cap-nhat-tu-phien-dau-gia-dat-quan-ha-dong-co-ha-gia-chenh-ngay-tai-sanh-20241019221110970.htm