(دان تري) - في غضون يومين فقط، بِيعَ المنزل بسعر معقول، مما أثار دهشة مالكه. كان العامل الأساسي وراء هذه السرعة في السيولة هو القدرة على تسعير العقار بسعر قريب من سعر السوق، وسعة الوحدة السكنية.
صاحب المنزل متفاجئ لأن المنزل بيع بسرعة كبيرة
بعد نشر المعلومات على موقع OneHousing، ظننتُ أن بيع المنزل سيستغرق بضعة أسابيع أو بضعة أشهر على الأقل. من كان ليصدق أن أحدهم قد دفع عربونًا في أقل من يومين؟ قال السيد تران ثانه نام، المقيم في منطقة نام تو ليم، بابتسامة مندهشة.
عادةً، يستغرق مالك المنزل بضعة أشهر على الأقل لإتمام عملية نقل ملكية الشقة. وإذا أراد البائع سيولة سريعة، فعليه حتى "تخفيض السعر". لذلك، عندما لا تساعد OneHousing مالكي المنازل على البيع بسرعة في غضون 48 ساعة فحسب، بل تبيعهم أيضًا بسعر قريب من سعر السوق، يُفاجأ مالكو المنازل مثل السيد نام.
قبل إرساله إلى OneHousing، نشرته بنفسي، لكن دون جدوى. فرض السماسرة السعر المنخفض، فتفاوض المشترون ثم غادروا دون عودة. لم أستطع تحمل البيع بسعر منخفض جدًا، فقررت التوقف عن البيع، ولجأت إلى اقتراض المال من البنك لمعالجة الأمر. لم أتوقع أن أعرف عن OneHousing، ولم يستغرق الأمر سوى يومين لإتمام الصفقة، كما أضاف نام.
وكما هو الحال مع السيد نام، فوجئت السيدة نجوين ثوي لينه وزوجها (من منطقة هاي با ترونغ) أيضًا عندما تم بيع منزلهما بنجاح بعد 48 ساعة فقط بفضل الحل الذي قدمته شركة OneHousing.
تروي السيدة لينه: "بعد أكثر من نصف عام من عرض منزلي للبيع، شعرتُ بالتعب لأن الوسيط استقطب العديد من الزبائن، لكنه عرض سعرًا منخفضًا جدًا، رغم أنني كنتُ أبيع بنفس سعر الشقق في نفس المبنى المُعلن عنه. مؤخرًا، عرّفني صديقي على موقع OneHousing وطلب مني عرض منزلي للبيع هنا. لم يكن لديّ أمل كبير، لكن الأمر لم يكلفني شيئًا، فجربته، من كان ليتوقع أن ينجح؟ بعد يومين، دفع أحد الزبائن، حسن النية، دفعة أولى."
ما أسعد لينه وزوجها ليس سرعة المعاملة فحسب، بل أيضًا الشفافية والاحترافية في أسلوب عمل OneHousing. فقد حظيت العملية بأكملها، من التسعير والتفاوض وحتى الإجراءات الورقية، بدعم كامل، مما ساهم في تسهيل إجراءات عائلتها بشكل كبير.
"بفضل OneHousing، سارت الأمور بسرعة وسلاسة والأهم من ذلك أننا توصلنا إلى سعر معقول وكان كلا الطرفين راضيين"، قال لينه.
الميزة الرئيسية لبيع منزلك خلال 48 ساعة
وقال مدير مشروع OneHousing السيد نجوين هونغ كوان إن OneHousing هي أول وحدة تقدم حلاً لبيع المنازل بسرعة للعملاء، وذلك بفضل المزايا التكنولوجية التي تساعد على إبقاء السعر قريبًا من السوق والسيولة المتميزة.
وفقًا لهذا الشخص، فإن إحدى أكبر نقاط الضعف في سوق نقل العقارات هي أن التقييم لا يقترب من القيمة الفعلية، مما يؤدي إلى استحالة بيع المنزل، أو عند بيعه، لا يلبي السعر توقعات المالك. وقد عالجت شركة OneHousing هذه "المشكلة" بالتعاون مع شركة Sao Moc للتقييم - وهي الوحدة المسؤولة عن تقييم أصول Techcombank - لتطبيق منهجية سوقية، إلى جانب الشفافية في المعلومات وعمليات الوساطة، مما يوفر أساسًا لنصائح واقعية تُمكّن المشترين والبائعين من إتمام صفقات ناجحة.
بعد خمس دقائق فقط من إدخال العملاء لمعلومات المنزل على موقع OneHousing الإلكتروني، يقترح النظام سعر البيع الأقرب إلى السوق، مما يساعد البائعين على تحديد قيمة عقارهم بدقة. من خلال تحديد القيمة الصحيحة للعقار مبكرًا، يلتقي البائعون والمشترون عند سعر مشترك، ويتوصلون بسرعة إلى الصفقة النهائية.
وفقًا للسيد ترينه دوك سينه، المدير العام لشركة ساو موك، فإن هذه المجموعة من الأدوات مبنية على بيانات أكثر من 5 ملايين شقة في 1000 مشروع. ويتم تحديث المعلومات باستمرار وبشكل فوري من منصات البيانات الإلكترونية ومباشرةً من الموظفين المحليين، وخاصةً معلومات المعاملات الناجحة الفعلية في السوق. ويهدف ذلك إلى ضمان أن يكون السعر المعروض موضوعيًا وأقرب ما يكون إلى سعر السوق.
بالإضافة إلى عامل التسعير القريب من السوق، فإن الدعم الكبير الذي يساعد شركة OneHousing على بيع المنازل بسرعة يأتي من السيولة المثيرة للإعجاب، وذلك بفضل قاعدة عملائها الكبيرة.
أولاً، عدد العملاء الراغبين في شراء أو بيع المنازل والذين يأتون إلى الموقع بشكل استباقي. ووفقاً للسيد نجوين هونغ كوان، يحظى موقع OneHousing الإلكتروني بـ 12 مليون زيارة سنوياً، ويضم 400 ألف مستخدم مهتم بالشؤون العقارية.
يأتي بعد ذلك مصدر العملاء من شبكة OneHousing التي تضم ما يصل إلى 10,000 وسيط عقاري محترف. مع OneHousing، يمكن لأصحاب المنازل مقابلة المشترين خلال 24 ساعة فقط واستلام الدفعات الأولية خلال 48 ساعة. عادةً، بعد 20-25 يومًا فقط، يمكن للعملاء إكمال إجراءات بيع المنزل واستلام المبلغ نقدًا.
هذا هو الوقت الأمثل لإتمام صفقة عقارية. ففي نموذج بيع وشراء المنازل التقليدي، قد يستغرق البائعون من 3 إلى 6 أشهر للعثور على مشترٍ، كما أكد السيد كوان.
استمتع بحل بيع المنزل خلال 48 ساعة مع OneHousing هنا
[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chia-khoa-de-onehousing-giup-chu-nha-ban-nha-nha-trong-48-gio-20241220154028663.htm
تعليق (0)